楼上漏水漏到我们家，责任谁负，楼上还是物业？
楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。
物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。
这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。
（一）《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（二）《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
拓展资料：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
百度百科_物业管理
物业。
因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
确定漏水责任人：房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
扩展资料：
注意事项：
1、要弄清楚高楼的修建年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等呈现了问题，那么需求创新，若是老房的话，往往是因为呈现裂缝导致的。
2、要对呈现渗漏的地方进行整理，找到较底层的漏水要素，挑选挑选防水材料做备用。
3、针对漏水部位进行防水施工处理，能够对裂缝进行修补，施工期间要注意添加附加层，保证更安全。
4、在防水层施工结束之后，要在外表上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。
5、施工24时时分能够做试验，验证是否补漏成功，如成功则能够做外表修正作业，比如刷墙、贴瓷片等。
参考资料来源：人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？
由楼上邻居负责承担维修及赔偿责任。
中华人民共和国建设部令第110号《室内住宅装饰装修管理办法》第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿”。
物业不行就找四楼，好好商量，让他去找五楼，漏水不可能对四楼家没影响的。
找到原因所在了就好办了，先找五楼商量，大家买套房子不容易，邻居之间相互关心和帮助是必须的。五楼漏水影响他人正常生活是一定要改正，就好象邻居深夜唱歌，影响他人休息是同一个道理。如果房子新修不久就是开发商房子有问题，先找开发商，过了保修期了和五楼，物业，四楼共同协商，全部各出一点还是什么，四楼没住人装修了常年泡在水里也不是个事，你要住的时候又重装修就不要钱了？就是等着卖出去别人一看漏水，白送别人还要考虑一下呢。最后不行就只能走法律途径了，告四楼漏水影响你们的正常生活，他说什么都没用，他再告五楼那是他的事，五楼告开发商又是五楼的事，不过邻居之间主要靠的是互相帮助，先协商吧
找物业，如果不给修，要通过法律手段解决了
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业一词译自英语property或estate，原出于中国香港地区和东南亚一带国家。物业一词自20 世纪80 年代引入中国大陆后，首先在广东、 福建等外资企业和华侨较多的地区开始使用， 随后传至上海、 宁波等沿海地区，最后传遍全国，并被中国房地产主管机关接受和采纳。物业可分为四类： 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。
楼上漏水导致我家被泡了,我该怎么办?
随着社会的不断发展进步，越来越多的人不断地涌入城市，但城市的面积是固定不变的，所以为了解决这一问题，城市建起了越来越多的高楼大厦。那么，众多的人居住在同一所高楼大厦，水电用量都会比较大，所以也会产生各种各样的问题。比如说，当楼上漏水导致我们家被泡时，我们应该采取怎么做呢？首先，我们...
楼上漏水导致我家被泡了,我该怎么办?
如果说楼上漏水，然后你家受到了一些影响，我觉得你首先跟人家就是有一种很和平的态度去解决这个问题，千万不要跟对方产生一些争吵。因为楼上漏水并不是说是他自愿的，其实有的时候这也是根据他当地的一个防水措施没有做好，你一般楼上漏水大部分都是出在于厨房或者卫生间，这些防水措施没有做好。这个...
楼上漏水以后把我家泡了,我怎么去向他索赔呢?
实在勾通不了，再到法院起诉，请第三方做损失评估，直接起诉，将物业公司楼上业主一起列入被告。物业公司有监督业主装修施工责任，你的诉讼主体就不是单单的民事纠纷。邻居洗手间防水没做好给我朋友家墙渗水泡了，跟牛皮，爱哪告哪告，从起诉到立案开庭不到一个月，结束，法官告诉我朋友，他不赔偿过来...
楼上漏水漏到我们家,责任谁负,楼上还是物业?
当然是楼上是第一责任的。但如果是主管道的话。也可以起诉物业公司。你可以将楼上和物业公司同时告上法院要求依法赔偿。
隔壁邻居房顶漏水到我家里怎么处理?
关于邻居家的厕所漏水，漏到我家墙壁，可是邻居家不管，这时我们唯一能想的办法，就是从我们室内来进行处理。由于水是从邻居家渗过来的，所以我们家里的墙面是属于背水面。而对于背水面的防水处理要尤为的注意。个人给大家推荐以下两种方法来进行处理。（一）：注胶处理 这里所谓的注胶处理，就是当我们家...
楼上的人家卫生间漏水到我们家怎么办
那么，楼上卫生间漏水是什么原因呢?如何解决?一起来看看吧。楼上卫生间漏水是什么原因?卫生间出现漏水的情况是烦人的事情，会直接影响到我们的日常生活，而且还会影响到楼下住户的生活。所以，在平常生活中我们需要了解楼上卫生间漏水怎么处理以及楼上卫生间漏水的原因是什么，这样楼上卫生间出现漏水的现象...
楼上的住户漏水,我们家损失很大,可以要求他赔偿吗?
受损业主可根据楼上的下水管在你家，趁夜深人静的时候给他堵上不就完了吗？他一用水冒得比你严重～他要不用水了，你不也就不漏了吗～楼上装修时把隔墙打了，防水没做好，十几年后由于沉降问题，楼下卫生间隔墙处漏水，找了楼上要重做防水楼上却不愿意，真还头疼。
楼上漏水到楼下谁负责
楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人： 1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任;2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任; 3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任;4、楼下业主原因，一般由自己承担相关...
梦见楼上住户漏水到我家
可能代表着最近这种疾病会有复发的征兆，因此建议大家尽量多注意这方面的事情，当然每个人的梦境不同所得到的解释也是不一样的，梦见楼上漏水到我家有可能还代表着以下几种情况：1、家人都容易得病 如果我们的梦境是楼上漏水到我们家里的时候，导致我们家里汪洋一片自己的家里人都非常难受的话，那么可能...
楼上一直漏水到我家影响风水吗?
不影响你家风水，但漏水影响你家正常生活，你提到这个问题和风水没有任何关系，只是楼上漏水你家的日子也是过不好，其实现实生活中有许多事情就是这样，与风水没有任何关系，不是所以有事情都和风水有关系，不要什么事都和风水扯到一起
连彪四物： 我也遇到这个问题了... 目前我直接找楼上邻居其实要看漏水的部位,如果是他家里面,而他的房子买下了,那就是找他. 如果是公共部位(就是他家墙外面,地板下面),那就是找物业.
怀远县13359502486： 楼层漏水谁责任大 - ？
连彪四物： 第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失.《住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,...
怀远县13359502486： 我家楼上漏水到我家.我该我谁解决 - ？
连彪四物： 找楼上,如果是物业的责任他再找物业,先跟楼上谈,不行就起诉.
怀远县13359502486： 楼上漏水 流到我家 造成的损失 谁负责? - ？
连彪四物： 像这种情况,建议你直接找律师起诉,把物业公司作为被告,在找不到楼上住户时,由物业公司负责赔偿.你不用去找楼上住户,物业公司无法提供楼上住户,是物业公司的失职.你作为住户,缴纳了服务费,就有权要求物业公司提供服务.
怀远县13359502486： 房子漏水,房东负责还是房客负责 - ？
连彪四物： 你就找房东,这是他的房子,其它不用管! 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
怀远县13359502486： 楼上往楼下漏水,究竟是谁的责任? - ？
连彪四物： 这是《物权法》上所说的相邻关系问题.首先要找出漏水的原因,谁造成的谁承担.楼上应积极配合查找原因.如是楼上使用不当或私自改造、装璜造成的,楼上肯定要承担责任.
怀远县13359502486： 楼上漏水,我家被泡,该楼上房东赔偿还是楼上租户赔?如果走法律途径该怎么走? - ？
连彪四物： 一、查清漏水情况再做判断 一旦发生楼上漏水,首先应明确状态.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定.而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年.如...
怀远县13359502486： 楼上厕所漏了,流到我们家,该谁负责? - ？
连彪四物： 首先你去他家,应该叫商议或是理论,不是投诉.投诉一般指到相关管理部门去.你应该如下做:1、立即多角度拍照,将漏水点、漏水时的情况、漏水后的损害都拍下来.2、找你们小区的物业公司和业主委会员或居委会相关人员来协调.3、如果他们家厕所没装修过,而且表面没有明显破坏、损伤,那么就是物业和开发公司负责维修.4、如果他们厕所装修过,那么就要物业维修人员帮忙找到漏水点,如果是装修过的上下水管道,就是他们家负责维修.如果是公共区域的管道,还是物业和开发公司负责维修.5、如果他们不同意维修,甚至不同意检查在物业、业主委员会、居委会协调调解无效的情况下,你只能去法院告他了.这时你拍过的照片、协调过的会议记录、短信等都是物证.协调人就是人证.
怀远县13359502486： 您好,我家楼上漏水渗到我们家,谁该负责任,房子已经过了两年的质保 - ？
连彪四物： 如果是卫生间和厨房漏水就是楼上前期防水没有做好,楼上负责修补以及你的损失补偿.其余房间部位可能是楼上胡乱洒水积水导致,建议与楼上商议修补整改!
怀远县13359502486： 楼上卫生漏水到我家我该找谁 - ？
连彪四物： 既然是楼上居民家漏水,说明和你家是没有关系的.如果他找你,就问是什么原因.一般来说不应该找你.你就告诉他让他要么找清楚原因,要么去找物业管理,或小区工作人员,让他们来解决.或让他去他家楼上一户看看什么情况.最好找物业.
