日租房的一些问题
您好！日租房介于旅店经营与房屋出租之间，前者具有商业性质，一般还须经过相关审批，否则属于非法经营，要受到行政处罚。 后者属于一般民事行为，大多合法有效。 日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险，但其收益较一般的房屋出租为高，且至今为止不曾听到相关处罚案例，所以值得考虑是否尝试一下。
1、日租房，指以“日”为计量单位进行出租的房子，其中的“日”一般以24小时计算。
2、近几年日租房发展相对迅速，具有“自用”和“投资”两大功效，多在一、二线城市或旅游景点等流动人口多的地区出现，日租房相对低档旅馆来说，功能和设施相对齐全、环境相对好一些，对短期暂住者是一个不错的选择。
日租房一般都是住宅小区，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。其实日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。
日租房注意事项：
1、客人需求提早电话告诉店家大约入住时刻，然后在约好的时刻抵达房子地点小区，有必要电话联系承认。
2、入住时需求预备悉数房费和押金，假如房客事前付出了定金，将会从房费中扣减定金。日租房通常不接受退房时交费，请谅解，填写入住单。
3、店家向房客告知有关事宜。
4、查验身份证等有效证件;
5、承租人核对房间内一切装备及设备，收取钥匙。
日租房相关：
日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。
日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业，却运用家庭旅馆的形式来经营。
哪个城市啊，石家庄比较好做，在大学周边近的小区里租一套三室或两室的房，租一年半年都可以，准备好干净的被褥和拖鞋，房间要干净，有热水和洗浴，最好有空调，电视必须的，网线最好有，小区有便利店，然后就是打广告了，也就是在学校的公告栏贴单子，你明白的，一定要贴的勤不然被竞争对手给覆盖了，单子要醒目，电话要写得大，然后你就接电话约人看房，人家同意了就收钱给钥匙就好，不用愁客源，现在的大学生租房的太多了，周六日的日租房火爆的很，60，70一晚的都住满，你注意多拉回头客，也让客人给介绍，人家住一次就给张名片，因为他们一般不记电话，其他的楼主自己多想想吧
如果要搞日租房，先选择一个交通方便，客流量多的地方，接着就是准备一些设备，比如说床，热水气，日常简单用品，准备好之后，就是打广告啦，可以在网上发布信息，或者自己去找客源啦！
我觉得搞日租房对于学生来说是很不适合的。。。首先是客源方面，还有就是租房打理等等。。。
房屋出租注意的问题都有哪些
房屋出租需要注意的问题有：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，...
房东在租房时都遇到哪些问题?
最终，我只好提前与她解约，让她搬走。总结作为房东，我已经遇到了不少奇葩的租房客。他们有些让我哭笑不得，有些让我叹为观止，有些则让我深感无奈。但是，我也从中学到了很多东西，比如如何与租客沟通，如何处理问题等等。我相信，只要我们用心经营，就一定能够遇到好的租客，让我们的生活更加美好。
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
在签订租赁合同之前，一定要认真阅读合同条款，特别是关于押金、租期、违约责任等方面的规定。如果有不明白的地方，可以咨询专业人士或者律师。3. 确认房屋设施是否齐全。在看房时，要仔细检查房屋设施是否齐全，如水电煤气、卫生间、厨房等。如果有问题，要及时与房东沟通解决。4. 注意安全问题。在租房时，...
租户遇到的问题有哪些?
在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。当我第一次跟他谈这个问题时，他告诉我这不是他的责任，因为我在房子里的居住是“风险自负”。这个说法十分让我气愤，因此我开展了...
租房注意事项有哪些
【输入面积，免费获取装修报价】现如今大部分的农村人都会到城市打工，因此就必然需要面临着租房的问题，然而为了避免上当受骗，在租房时需要注意的地方还是有很多的，那么接下来就和小编一起来看看租房注意事项有哪些吧！\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n一、租房注意事项有哪些\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、一般通过...
租房应该注意哪些重要的问题
5、安全问题也很重要，看房的时候需要查看门窗锁是否完善牢固，如果有损坏的需要立即要求房东更换。合租的话要注意室友的素质，平时出门和晚上睡觉上锁都非常有必要，财产遗失都是小事，个人安全非常重要。租房子如何办理落户1、先了解租房落户的条件，只有在鼓励落户区域和放开落户区域才能进行租房落户，优化...
个人租房的时候应该注意什么问题
4、租房，可以让个人有更多的资金用作其它方面的投资。个人租房的技巧有哪些?1、个人租房在签订合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内物品，以免日后产生纠纷。2、个人租房记得考虑交通问题：...
租房子要注意哪些问题
1、注意安全问题 安全是第一位，尤其对于女生来说。如果是小区的话，看看保安、监控、门禁，这三个点是否到位。如果是普通公寓的话，主要看门禁、监控这两点。2、注意生活环境 租房是用来居住的，房子的采光和通风条件要好，装修时尚清爽，卫生干净整洁，晾晒衣服方便。周边的绿化条件好，交通条件发达，...
租房子要注意什么 要问哪些问题
2、注意问押金问题。租房的时候，应该问清楚押金问题，双方应该协商好押金退还情况，比如租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东退还押金，或者将押金直接算入租金内进行扣除，这一点一定要在租房合同中注明清楚。3、注意问清屋内物品的维修由哪一方负责，以及破损如何赔偿等细节...
租房子需要注意的问题?
租房子需要注意的问题：1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心。可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，...
桂尝尤尼： 所谓日租房,就是按天计算租金的租房形式.有的叫家庭旅馆、移动公寓等. 近年来,在各大城市的中心区域,旅游景区、车站、学校周边等繁华区域出现大量的日租房.其主要特点是: 1、价格廉.比常规旅店、宾馆便宜很多,室内配置上都...
民权县18355232696： 日租房的一些问题 - ？
桂尝尤尼： 哪个城市啊,石家庄比较好做,在大学周边近的小区里租一套三室或两室的房,租一年半年都可以,准备好干净的被褥和拖鞋,房间要干净,有热水和洗浴,最好有空调,电视必须的,网线最好有,小区有便利店,然后就是打广告了,也就是在学校的公告栏贴单子,你明白的,一定要贴的勤不然被竞争对手给覆盖了,单子要醒目,电话要写得大,然后你就接电话约人看房,人家同意了就收钱给钥匙就好,不用愁客源,现在的大学生租房的太多了,周六日的日租房火爆的很,60,70一晚的都住满,你注意多拉回头客,也让客人给介绍,人家住一次就给张名片,因为他们一般不记电话,其他的楼主自己多想想吧
民权县18355232696： 日租房,我想开日租房我需要注意哪些事情 - ？
桂尝尤尼： 租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚.
民权县18355232696： 想做日租房,期间担心的一些问题,需要帮忙! - ？
桂尝尤尼： 这个是属于商业行为,就看你要来明的还是暗的,来明的就要办理营业执照等证件,来暗的什么也不用管了,小道消息传出去就有来的 正大光明的开业还是要找个专业酒店管理人员咨询下,或者干兼职最好,有专业人员帮忙照看应该还是能上正轨的
民权县18355232696： 问一下,日租房是不是住在房子主人家里,和他们住在一块?拜托详细说下日租房的情况及安全问题 - ？
桂尝尤尼： 说小点就是小旅店了,无牌的那种了,不是很有钱的借住一宿的,安全无保障, 如说大点包括酒店之类的了,按每天计费的
民权县18355232696： 关于20间日租房的 管理问题 - ？
桂尝尤尼： 从房间的使用步骤来切入点,来管理,会更顺畅一些.房间从入客前、到入客后,再到退房后,3个状态中要做的事情来分别处理.在此3个阶段中,你们4人需有明确分工.比如,谁负责登记入住信息,统一记录房间的状态,即哪些房空,哪些房客满.谁负责客人入住和退房后的后勤工作.等等 其实最困扰大家的,应该是相互的信任,比如由谁来负责现金的收支,会成为一个不可忽略而又很敏感的问题.所以在房间的管理上,一定不要少了房间入住的登记,而且负责的登记的与负责收支的人一定不要是同一个人,这样也是为了起到相互监督作用;而负责收支的人也要做好流水账记录,并定期向大家汇报当月现金流动情况.
民权县18355232696： 求租钟点房、短租房注意事项 - ？
桂尝尤尼： 短租房注意事项一是求租者要看户主的有效证件,像房产证、身份证,也可以看物业费、水费、电费、煤气费等缴费票据,看上面的姓名与房东身份证上的姓名是否一致; 短租房注意事项二是尽量选择相对新一点的房子,因老房子线路、管道等设施容易出现问题; 短租房注意事项三是要与房东签订《房屋租赁合同》,租金、押金、家具等方面要写清楚,以减少纠纷; 短租房注意事项四是通过中介找房源时,要选择信誉好的房屋中介机构.
民权县18355232696： 日租房合算吗 - ？
桂尝尤尼： 当然是租的好.100万的房子不买,存银行的利息+贷款的利息完全可以付房租.你买了的话,是永远属于你的吗?笑话.你只不过租了70年而已.卖给你的时候已经2年过去了,实际上只68年.
民权县18355232696： 带女人去日租房安全吗 - ？
桂尝尤尼： 好像不那么安全、我同学以前在学校旁边找了日租房、都被人翘了、这也是偶尔的、不是绝对的、如果你是个谨慎的人、就想点防盗措施吧、还有日租房的钥匙、凡是住过的人都会配一把、小心为上、安全为主吧.日租房需要注意: 租赁过程包...
民权县18355232696： 如何加强对日租房的管理? - ？
桂尝尤尼： 1、加强对房屋中介机构管理.据调查,我市房屋出租有90%左右通过中介机构,而大部分房屋中介机构又未经注册登记.由于缺少约束,因而房屋出租随意性很大,给日后管理带来隐患.建议有关部门要把房屋中介机构作为一种行业纳入管理...
