自己购买的土地，在招拍挂变国有中，遭人恶意竞争，请高手指点
屑风 近身时后下前拳 97里八神的屑风可以用出鬼步这bug禁招
武汉大学自主招生推荐表中的社会实践活动一栏怎么填写
如果对方是恶意竞拍，你可出价到自己心里承受价位，对方若超过你的价位，不但需支付拍卖价款，还需补偿你的前期投入，相信对方不会那么傻，拍下块地后还得任你“狮子开大口”要补偿，如果对方拍下后不支付拍卖款，理论上由第二顺位的取得或重新开拍。同时，你可向拍卖单位提出建议，对你前期的投入进行评估，从拍卖到土地的拍卖款中减去你的前期投入费用，无心拍卖的人会考虑下成本（拍卖价+前期投入）不乱搅拍。本身取得 这块土地你已经违反了法律，未批先建，占用耕地建厂房是不允许的 应先调整规划后在进行批次供地 通过招拍挂合理取得 土地使用权
1.按照规定工业用地必须进行招拍挂。
2.这块地有没合法的征收手续？
3.如果有手续，前期投入平整场地或搞其他基建，政府也没其他意见，看可否申请协议出让？
何谓土地使用权的招标,协议和拍卖?各有何特点?其适用范围各是什么?_百 ...
有意投标人到指定地点购买土地使用规划、投标须知、土地投票书、土地使用合同书文本及其它有关文件。市土地局向有意投标者解答有关出让土地法规及出让有关问题。投标者在规定的投标截止日期前缴纳保证金（不计息），并将密封后的投标书投入标箱。市土地局组织有关部门组成评标委员会，主持开标、评标、决标...
买地皮盖房子可以办理房产证吗?
买地皮盖房子不一定能够办理房产证，因为购买土地的使用性质不同是不能够混为一谈的，不是说买了这块地的使用权就一定可以盖房子，有的是工业用地或者是农业用地之类的。
自己的房层自己的土地拆了在建还要招拍挂吗?
这种情况土地是不需要进入招拍挂程序的，但从新建房，必须要重新规划，这就需要规划审批，这样才可以在建好房子以后顺利领取产权证
土地招拍挂流程及时间节点
9、开标：出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。10、评标：评标小组按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。招标人根据评标结果，确定中标人，并签订成交确认书。11、公布成交结果：招标活动结束后10个工作日内，出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、...
土地土地招,拍,挂出售耕地占用税有谁缴纳
笔者认为:新开发农用耕地招拍挂出让其国有建设用地使用权的耕地占用税应由出让方缴纳。 一、土地价格与土地税收理论揭示出让国有土地使用权底价包涵耕地占用税 新开发农用耕地,国土资源部门作为主体,以招拍挂的方式出让其国有建设用地使用权,要向受让方收取该宗地土地出让金,交易方能成立。该宗地的耕地占用税由谁...
关于土地招拍挂前后办理规划手续的问题!!!
地方不同。要求办理的东西程序也不尽相同，给你一个参考的。一般，在进行招拍挂之前，不需要办理规划手续，但不并不是说你不用找规划部门，招拍挂的土地要有规划设计指标，这些指标你需要和规划商量，这样就可以尽可能的根据你的要求来出规划指标。两证一书要到招拍挂之后执土地出让合同来办理。规划...
建设用地在土地招拍挂的过程中 参加竞标单位需要不需要有房地产开发资...
如果竞标人是单位的话肯定是需要单位营业执照、企业法人营业热照、组织机构代码证、法人身份证复印件、授权委托书、被委托人身份证复印件。PS:至于你说的房地产开发资质是因各地政策不同而议。
土地招拍挂中以自然人报名成交的,后成立新公司并签定合同,请问该自然人...
注意：独立竞买申请人所注册的项目公司，必须100%独立出资成立。竞得后不得进行调整。多家联合竞买申请人，在联合竞买申请附表中，应当注明各方的投资比例，竞得后所注册成立的项目公司其投资主体和比例不得调整。实际操作中有些地方规定的是竞买人在竞得土地后需成立新公司出资比例必须达到51%以上即可。
土地出让金返还的方式有哪些
某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平土地及地上建筑物的拆迁费用支出。国土部门委托房地产开发公司代理进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地...
请问购买地皮需要办理哪些手续
二、如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。程序如下：1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同；2、在相应行政机关办理相关过户登记。因...
蒯临易使： 1.按照规定工业用地必须进行招拍挂.2.这块地有没合法的征收手续?3.如果有手续,前期投入平整场地或搞其他基建,政府也没其他意见,看可否申请协议出让?
鄢陵县13295469887： 集体土地如何转为国有土地,又如何转为公司名下? - ？
蒯临易使： 集体用地改为国有建设用地是一个比较复杂的问题,通常情况操作难度很大.且要重新招拍挂才能转到个人或企业名下.通常的操作办法如下:1、由当地市、县(市)国土资源部门发布征地公告,完成征地调查,组织听证,并将相关材料向土...
鄢陵县13295469887： 集体土地转国有土地 我刚买了我们村的食品厂,可以转成国有土地吗? - ？
蒯临易使： 你经过拍卖购买的只是集体土地的使用权而不是所有权,在集体土地转为国有土地之后,你就不再是集体土地的使用权人,国家会支付你相应的补偿款. 有村集体房产证也能够证明你享有集体土地使用权. 一旦开始进行征收工作,就不能再进行过户了.
鄢陵县13295469887： 我从私人手上买了块地,现在准备开发需要补什么手续 - ？
蒯临易使： 目前,个人无权出让集体土地,如要买卖须经过国土局安排计划,在进行招拍挂,转成国有土地,如是国有土地到政府和国土局办相关手续,
鄢陵县13295469887： 国有出让土地过户过程中,土地性质能否变更?需要走什么程序?是否必须走招拍挂?能否协议变更? - ？
蒯临易使： 已经是出让的土地了,使用权人可以直接转让其使用权,也就是双方直接签订转让协议并办理变更手续就可以了,这个过程中,土地性质当然是不变的.如果是尚未出让的土地,则应走招拍挂的程序,当然,土地的国有性质也是不会变的.
鄢陵县13295469887： 请问可以通过正常渠道将集体土地使用证变更为国有土地使用证吗?具体的步骤是什么?？
蒯临易使： 不对.集体土地被征收(征用)后变为国有土地.进行招拍挂后进行土地出让,缴纳足额出让金后获得土地.
鄢陵县13295469887： 村里卖地,我能买吗? - ？
蒯临易使： 村里不是卖地,而是通过政府的土地交易中心进行招拍挂后进行交易后由村集体所有土地变成国有土地,才能进行开发,是交易国有土地使用权,而非卖地. 建议不买,要买也是经过合法程序买国有土地使用权.
鄢陵县13295469887： 出让土地后再通过招拍挂征得使用权应如何账务处理 - ？
蒯临易使： 招拍挂都是土地出让的方式,招拍挂确定受出让人后,出让人(一般是由政府授权国土部门签订)与其签订土地出让合同,这个合同是土地出让的凭证,然后凭出让合同办理用地批准书和国有土地使用权证.\r\n必须是招拍挂后,确定了受出让人,再由其办理有关的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等等,至少是办理变更
鄢陵县13295469887： 通过招拍挂购买的土地要交耕地占用税吗 - ？
蒯临易使： 不用缴纳,耕地占用税是在农用地转成建设用地时候需要缴纳的费用,这个费用一般是由地方政府缴纳的.只有成为国有建设用地才能进行招拍挂.耕地占用税可以在土地成本中列支,费用在土地出让金中予以补偿给地方政府.
鄢陵县13295469887： 集体划拨土地2010年怎么转成国有出让吗? - ？
蒯临易使： 集体土地由当地土地主管部门报经省级国土主管部门批准,征转为国有土地,再行出让. 划拨土地经当地土地主管部门批准,按规定流程重新招拍挂或直接收取土地出让金后成为出让用地 备注:集体土地和划拨土地是两个概念,即农村集体土地,为集体所有制,集体拥有所有权,为使用人所在集体经济组织共同所有;划拨土地使用权,为全民所有制(国有),使用人拥有独立使用权.
