这样建楼合法吗
不合法！农民只有使用权！除非经过政府部门批准！
须经规划批准和全体业主同意.因为平台是业主共有的,除非开发商在售房时在所有的合同中已注明该平台归你使用,这就不须经全体业主许可外.
所有改变房屋外观或增加面积或改变结构的事,都须经规划批准并有设计院设计认可后才能施工.
第二条 本规定所称民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。
本规定所称民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。
第三条 国务院建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。
第四条 国务院建设行政主管部门根据国家节能规划，制定国家建筑节能专项规划；省、自治区、直辖市以及设区城市人民政府建设行政主管部门应当根据本地节能规划，制定本地建筑节能专项规划，并组织实施。
第五条 编制城乡规划应当充分考虑能源、资源的综合利用和节约，对城镇布局、功能区设置、建筑特征，基础设施配置的影响进行研究论证。
第六条 国务院建设行政主管部门根据建筑节能发展状况和技术先进、经济合理的原则，组织制定建筑节能相关标准，建立和完善建筑节能标准体系；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门应当严格执行国家民用建筑节能有关规定，可以制定严于国家民用建筑节能标准的地方标准或者实施细则。
第七条 鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。
第八条 鼓励发展下列建筑节能技术和产品：
（一）新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；
（二）节能门窗的保温隔热和密闭技术；
（三）集中供热和热、电、冷联产联供技术；
（四）供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；
（五）太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备；
（六）建筑照明节能技术与产品；
（七）空调制冷节能技术与产品；
（八）其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。
鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录，由国务院建设行政主管部门制定；省、自治区、直辖市建设行政主管部门可以结合该目录，制定适合本区域的鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录。
第九条 国家鼓励多元化、多渠道投资既有建筑的节能改造，投资人可以按照协议分享节能改造的收益；鼓励研究制定本地区既有建筑节能改造资金筹措办法和相关激励政策。
第十条 建筑工程施工过程中，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查。
第十一条 新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。
既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期，对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。
寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行。
第十二条 采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。
第十三条 供热单位、公共建筑所有权人或者其委托的物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理制度，明确节能建筑运行状态各项性能指标、节能工作诸环节的岗位目标责任等事项。
第十四条 公共建筑的所有权人或者委托的物业管理单位应当建立用能档案，在供热或者制冷间歇期委托相关检测机构对用能设备和系统的性能进行综合检测评价，定期进行维护、维修、保养及更新置换，保证设备和系统的正常运行。
第十五条 供热单位、房屋产权单位或者其委托的物业管理等有关单位，应当记录并按有关规定上报能源消耗资料。
鼓励新建民用建筑和既有建筑实施建筑能效测评。
第十六条 从事建筑节能及相关管理活动的单位，应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
建筑节能标准和节能技术应当作为注册城市规划师、注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册建造师等继续教育的必修内容。
第十七条 建设单位应当按照建筑节能政策要求和建筑节能标准委托工程项目的设计。
建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低建筑节能标准。
第十八条 房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。
第十九条 设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。
施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合建筑节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。
第二十条 施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。
第二十一条 监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。
第二十二条 对超过能源消耗指标的供热单位、公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位，责令限期达标。
第二十三条 对擅自改变建筑围护结构节能措施，并影响公共利益和他人合法权益的，责令责任人及时予以修复，并承担相应的费用。
第二十四条 建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新组织竣工验收。
第二十五条 建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量的，处20万元以上50万元以下的罚款。
第二十六条 设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的，应当修改设计。未进行修改的，给予警告，处10万元以上30万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；两年内，累计三项工程未按照建筑节能强制性标准设计的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第二十七条 对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正；整改所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；两年内，累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第二十八条 本规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门依照法定职权决定。
第二十九条 农民自建低层住宅不适用本规定。
赶快去告吧,等建好就一切都晚了
室内搭建阁楼违法吗?
不违法。第一、室内搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。一般都是存在于顶楼或者一层，层高普遍比其他的楼层要偏高，适合搭建阁楼。但是如果室内层高只有普通的2.8米左右，建议还是不要搭建，因为不实用。第二、普遍层高达到4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高...
这样建楼合法吗
执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，
农村建楼房6层合法吗
农村建楼房6层是否合法，取决于当地的法律法规和规定。不同地区对于农村建筑的高度和层数限制可能有所不同，因此无法一概而论。首先，需要了解当地政府的土地利用规划和建设管理规定。这些规定通常会明确农村建筑的最大高度、层数、建筑面积等指标。如果当地政府规定农村建筑不得超过一定层数（比如4层），那么...
公寓搭建两层楼是合法的吗
公寓搭建两层楼只要不动承重墙就合法。公寓改装如果该公寓房的距架够高的话可以改成两层楼住房。既可以在房子一侧做一个阁楼。原则是不可以动承重墙，这样可能在使用过程中比较方便。二层可以做卧室使用，但是如果距架不够高就不要做这样的设计了。室内搭建两层楼小贴士 室内搭建两层楼，根据实际情况...
社区让小组出资建办公楼,这样的行为合法吗?
一、这样的行为是不合法的小编虽然对这种问题不是特别的了解，但是小编看到了这个问题就已经知道了这个行为肯定是不符合法律规定的，社区想要建立办公楼，首先不能够自己去建立，肯定要到当地的部门提交相关的审批手续，通过了之后才能够接你办公楼，其次社区想要建立办公楼也不应该要小组的成员一起出钱，因为...
如果开发商在未经过业主同意情况下改变规划 加楼建设 违法吗
开发商更改规划，加楼建设的行为是否合法，要看改变规划的行为，是否经过了地方规划部门的审批。经规划部门批准同意改动规划的，开发商属于合法建设；反之就是违法建设。按照有关法律的规定，房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定，为此必须经过政府规划部门审批。我国《城乡规划法》...
开发商雇佣没有执照工程队建楼合法吗
不合法。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时。建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
深圳出现“空中楼阁”出租房,上下爬梯子,租赁房内搭建阁楼有相关规定...
一般存在于顶楼或者一楼。层高一般比其他楼层高，适合建阁楼。但如果室内层高只有28m左右，建议不要建。在房子里建阁楼不被认为是违法的。违法建筑主要包括未经申请或批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑，擅自改变建设工程规划许可证规定修建的建筑物，擅自改变使用性质建造的建筑...
一楼的居民不能私搭乱建,到底什么样的建筑算违建呢?
因为物业部门和业主之间的关系不存在上下级，所以平时很多一楼居民，会搭设一个小凉亭或者便于葡萄瓜果向上爬的木架，这种构造其实也属于违建的范畴。归根结底还是要看一下当地城建部门对于这种管控是否严格。而我建议大家最好还是不要购买1楼为好，因为1楼的弊端实在是太多，首先来说屋里面采光不好，过于...
村民自发捐款建本村牌坊合法吗?
村民自发捐款建本村牌坊合法。如果村民是自愿的，是可以自费建牌楼的，在村里和当地部门备案即可。牌楼，与牌坊类似，中国传统建筑之一。最早见于周朝，最初用于旌表节孝的纪念物，后来在园林、寺观、宫苑、陵墓和街道均有建造，北京是中国牌楼最多的城市。一种有柱门形构筑物，一般较高大。旧时牌楼主要...
苍毕盐酸： 如果没有建设部门合法的审批手续,就是违法的.你如果认为不合法,可以向当地的住房和城乡建设部门举报.
芦溪县15226843638： 我是5越6层,左右邻居想在楼顶打洞建房子,这样合法吗,有什么隐患 - ？
苍毕盐酸： 第一,这是不合法律的,每个建筑的大小高度都有备案,若违建,相关部门可能会下令整栋楼摧毁重建,第二,改建会造成震动,会使建筑物使用寿命减短,会存在随时倒塌的危险
芦溪县15226843638： 自盖三层楼房合法吗 - ？
苍毕盐酸： 一、要看建完后三层住房的实际高度,比如说有种三层楼房的高度和二层的差不多,但对房间的实际使用并不会有什么影响,房间内部的高度不用说,肯定会矮点,这种方式建造的三层自住房应该是不会有什么麻烦的,高度与二层相同肯定符合...
芦溪县15226843638： 室内搭建阁楼违法吗? - ？
苍毕盐酸： 不违法.第一、室内搭建阁楼,根据实际情况,在层高允许的范围以内,进行搭建,是可以通过的.一般都是存在于顶楼或者一层,层高普遍比其他的楼层要偏高,适合搭建阁楼.但是如果室内层高只有普通的2.8米左右,建议还是不要搭建,...
芦溪县15226843638： 租地建楼房是不是违法的 - ？
苍毕盐酸： 这主要根据土地原来的用途确定,如果原来就是建设用地,只要办理了相应的许可手续就可建楼了;如果原来是农用地,则建楼是违法的.
芦溪县15226843638： 农村盖两层楼是合法建筑吗 - ？
苍毕盐酸： 从法律角度看任何没有取得合法建筑许可证的都是违法的.但是农村来说没人管!
芦溪县15226843638： 在顶层建个阁楼违法吗? - ？
苍毕盐酸： 在自己的房间内不算违法的.如果在自家的房顶外建楼阁,就是乱搭乱建属违法.
芦溪县15226843638： 在村子里边盖二层教学楼周围是平房 这样盖合法吗 - ？
苍毕盐酸： 教学楼肯定是有规划和批示的,应该有合法的建房手续.那就是合法的.但是教学楼在村里,周围都是平房,会给周围的村民家造成不便,肯定是有点不合理.但是为了孩子.有点不合理也只能是自己克服了.
芦溪县15226843638： 农村农民在田里建楼房违法吗?为什么那么多人建? - ？
苍毕盐酸： 国,佳很多东西不许,到地方正,府的时候他们应地,治理,呵呵,现在比较严了
芦溪县15226843638： 把楼房建成特殊的形状会违法吗?？
苍毕盐酸： 不违法…
