祖辈留下的住宅地，是不是私有土地？
祖辈留下来的宅基地没有土地证的，可以向发包方提出申请，办理土地证，但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权是属于国家和集体，不属于任何个人，个人只能申请其使用权，宅基地不是私有土地。
你好！
宅基地不是私有土地，它是集体用地。希望我的回答能给你带来帮助，谢谢！
保留农村住宅,用来作为战争、灾难和动乱时的避难处,有意义吗?_百度知 ...
随着中国城市化进程的发展，社会的进步，越来越多的农村人投入到城市中，工作，生活，为这片热爱的土地，勤勤恳恳，添砖加瓦。不畏艰辛，无惧劳累。他们一年中大部分的时间都奉献给了陌生而又充满吸引力的城市。只有逢年过节才能抽出时间，或衣锦还乡，或“有钱没钱，回家过年”。这样的城市化进程里，...
什么是风水宝地住宅
大家细心观察，能看出在农村乡镇人才辈出的家庭中，即便表面并非金碧辉煌，在屋内也一定会感受到古朴的气息。若住宅历经多年，横梁也随着时间推移慢慢红润发亮、色泽不褪，那此地定是一个风水宝地，对家人的事业与财运帮助极大，是长盛不衰的吉兆。门为家中入气口，很大部分决定了家宅的气场好坏。如果大门...
子女不是农村户口能继承上一辈的宅基地吗?
《中华人民共和国土地管理法》(3)第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(4)第二点提到，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村...
农村住宅新规
根据最新《物权法》和《继承法》规定，父母去世后，宅基地上的房屋将继续可以供其他家庭成员使用，只是不能继承土地所有权。唯一需要注意的是，房子一旦被拆迁，要是户口不在农村，能得到的补偿也会相应减少。第三，房屋继承的条件 虽说，城市子女能够有权继承父母在农村留下的房屋，但还是要注意这两点。
传统居住民宅有哪些?
地处于福建永定县高陂镇,建于清道光八年(1828),历经六年建成。距今有170多年历史。门楣上留有“大夫第"三字,挂着“父子登科"的匾额。全楼纵深108米,宽5米,主楼高11.4米。全楼计有25个厅,118个房间。门楼外有17米宽的晒坪,30米宽半圆形的鱼塘一口,正楼后是山坡,有一道55米长的扇形围墙。全楼占地近万平方...
不是所有的遗产都可以继承,有一种房子,不属于你
你可能会非常疑惑，自己父母留下来的东西，怎么子女就不能做主了呢？这一点，需要好好说一说。而这种情况，大多数都发生在农村宅基地使用权和公有住房使用权中。公有住房，一般指的是公房，国有住宅。一般情况下，个人对公有住房只是享受着使用权，这类房子的产权是归国家或者是单位所有的。所以，...
名人故居一定是死后才能叫么
名人故居不是死后才能叫。故居是指某人曾经居住过的地方，或者说曾经的居所，房子，主要指出生，童年时期或更长时间与父母等长辈一起生活的地方，顾名思义即故乡所在地的住所。旧居与故居都是从前居住过的房屋；但是旧居与故居存在一个最明显、最本质的区别，即旧居只是意指曾经居住过的地方，而故居是指...
老祖宗留下的十七条住宅风水谚语,山向坐向好才是好风水!
1前低后高，步步登高，一代会比一代高。前高后低，长幼昏迷，一代会比一代稀。注解：住宅地势前方低，后方高，家中后人一辈比一辈旺，前方高后方低，家中一团乱麻，家中后人一辈比一辈差。2阳照鞍，阴照尖。屋对垭口坟对尖。注解：住宅朝向适宜对着两山的凹处。坟地朝向适宜对着山峰。3鬼抬轿...
客家民居资料
6、汉元封元年(公元前110年),闽中及揭阳(潮、梅古为闽越地)的闽越人都搬走了,是地只留下秦中县徙民的后裔。这说明自此起,闽粤赣边居民是以中原移民为主体。 (二)汉末建安至东晋永嘉之际,中原人民避难,有一部分人迁入闽粤赣边区。 东汉末年,中原人民避难入交州,曾掀起一次高潮,南迁主要由海道而来。 南北...
我新买的住宅最近才发现原来是建在坟地上的,请问这种住宅人居住风水好不...
这个不一定影响的，关键看你的房子是怎么样的？调整好了不会有什么问题的。如果住宅本身有问题，又在坟上肯定不妙的。如果本身很好的话，一样很好的，完全可以克制住不利的方面的
盛适必兰： 在我国宅基地是归村集体所有.
射阳县18355639438： 家里有3代人,祖辈留下的宅基地,使用权属于谁?. - ？
盛适必兰： 后人呀,如果后人有划分新的宅基地,那么祖辈留下的只有老宅子的所有权给后人,宅基地集体所有制
射阳县18355639438： 非农户是否可以继承农村宅基地 ？
盛适必兰： 1、不管是不是农村户口都不能继承农村宅基地.农村宅基地不是私有财产,不能作为遗产继承.农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地.但是继承人可以继承宅基地上的房产.2、法律依据《民法典》第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;(四)集体所有的其他不动产和动产.
射阳县18355639438： 老人去世后宅基地归谁,困惑! ？
盛适必兰： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
射阳县18355639438： 祖辈留下一千平方的土地属于个人的吗 - ？
盛适必兰： 有没有房产地契?
射阳县18355639438： 我的房子产权到底是谁的 - ？
盛适必兰： 不管你祖辈是换来的还是抢来的,现在就是你的.因为档案里能查到,说明有关部门已经确定了这房产是你祖辈的,遗留下来当然是你的.严格的说是宅基地房,和小产权不沾边,小产权房即使用权房.
射阳县18355639438： 居民的宅基地属私有还是公有? - ？
盛适必兰： 居民的宅基地属公有,居民只有使用权.
射阳县18355639438： 我有祖辈留下的53年土地证,土地一直在家门口没有使用,现在还有效吗? - ？
盛适必兰： 53年的土地证是土改之前的证书,那时还是土地私有化,人民公社以后土地都收归集体了,82年宪法颁布后在法律上予以确定,所以是无效的
射阳县18355639438： 户口不在农村,祖辈留下的宅基地能继承吗 ？
盛适必兰： 1、根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权.2、《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
射阳县18355639438： 物权法土地所有权我们家祖辈在解放初期(1952年)用50块大洋买 ？
盛适必兰： 现在个人不具有土地所有权,仅具有使用权,包括现在的住房等建国初期的多次国有化进程,私有土地都被收归国有更何况,你现在所持有的购买契约不知道是跟谁签订的
