母亲先去世，父亲后去世，房产证是母亲的名字，房屋产权占78%，单位占22%。我们姊妹三个，想把房子过给妹
不可以。
虽然产权证是母亲的名字，但《婚姻法》规定在婚姻存续期间所得的财产都是夫妻共有财产。房产是父母的共同财产，其中属于父亲的份额在你父亲去世后就成为遗产，应当由你母亲和子女3人共同分割。母亲只能将属于她自己份额赠与其中一子女。
如果目前房产证上，只有父亲一个人的名字，而且母亲已经不在世了，这套房子，就属于你父亲一个人的，你们做子女的，是有继承权的，就看父亲给谁。如果需要办理房屋过户，需要先到公证处办理继承公证，然后到房管局办理过户更名手续。
按照法律程序你们应该先找出一人继承该房产的78%产权，由于是你母亲的名字所以有继承权的是你们三姐妹和你母亲的父母（若还在世的话，不在了需要和上当地派出所出具证明，父亲也是如此。）拿着房产证、身份证和各项证明去公证处公证，取到公证书就可以去房产局办理房产过户手续。单位那22%的产权就要看他们卖不卖了，前78%属于继承，单位的就要算是交易了。
必须先买下产权才能够处置房产。如果没有产权或者产权不明晰的话，任何人不能处置的。买下产权的事情必须和单位商量，协商一致后，可以到房管机构去办理产权证。在房管机构办理产权证之前，你们需要订立一份放弃房屋遗产继承权的协议并公证一下，然后提交给房管机构，就可以直接把房子过户给你们的妹妹。
如果房屋系在婚姻期间购置的，则房屋属于您父亲和母亲的夫妻共同财产。您母亲去世的，则您母亲的财产份额由您父亲和你们姊妹三个共同继承；您父亲去世后，您父亲的财产份额由您奶奶、你们姊妹三人共同继承。
如果欲将房屋的78%的份额变更到您妹妹的名下，则需要共有人放弃继承权或者将继承的份额赠与您妹妹。这个不需要经单位同意。
如果你们想将整个房屋的所有权过户到您妹妹名下，需要以您妹妹的名义购买单位的产权份额。当然需要单位同意。
得先把房子的全部产权买回来，才能过户
母亲先去世了,父亲还健在,母亲的骨灰可以先下葬吗?
母亲去世了，父亲还健在，母亲的尸骨可以先入土为安。给父母选墓地，墓碑上刻好父母的名字，母亲的出生日及享年，父亲的只刻出生日，男左女右，父亲还健在，把父亲的碑文用黑胶布封住(封好了多年都不会掉)，父亲百年时撕掉胶布即可。选择一个吉日，先把母亲下葬，父亲的寿材位置留出来，到父亲百年时...
祖父牌位怎么写?
横批：永言孝弟。中间写：供奉X门先祖三代宗亲之灵位。为方便起见，以下立牌位格式标名，假设父母姓名如下： 例如：父亲姓名：李仁法，母亲姓名：杨淑英。儿女为父亲立牌位，第一种情况：家中尚有比父亲更高辈份的人健在（如爷爷、奶奶、外公、外婆中有任何一位），而父亲先去世，牌位格式如下：先考...
母亲去世后父亲另找我该怎么办
家家有本难念的经。自己家的家务事，不管怎么说，外人都是不理解不了解的。你的意思是你花的钱也多了，对家人也好了，盖个房子也是理所当然的。要么再给你家人做点思想工作。要么再问问他们是个什么意思。何必猜忌来猜忌去的
母亲先去世,父亲去世时可以讲母亲的骨灰盒从坟地请回家一同再送个殡...
根据我的理解，您想知道在父亲去世时是否可以将母亲的骨灰盒从坟地请回家一同送葬。在这种情况下，一般情况下是可以的，但具体要遵循当地的法律法规以及相关习俗和传统。首先，您需要咨询当地的殡仪馆或相关部门，了解相关规定和程序。在一些地方，可能需要办理相关手续，例如申请迁移或重新安葬骨灰。他们会...
母亲先去世,父亲后去世,房产证是母亲的名字,房屋产权占78%,单位占22%...
按照法律程序你们应该先找出一人继承该房产的78%产权，由于是你母亲的名字所以有继承权的是你们三姐妹和你母亲的父母（若还在世的话，不在了需要和上当地派出所出具证明，父亲也是如此。）拿着房产证、身份证和各项证明去公证处公证，取到公证书就可以去房产局办理房产过户手续。单位那22%的产权就要看他们...
母亲去世了三七父亲可以去祭拜吗?
可以的 方法对了 就行了 上坟 或路口祭祀都行 上坟不用画圈 但地址必须写 否则收不到！！其他都是小钱 烧元宝就行 这个是大钱 用现成的---送钱表文 元宝 晚上 过5点可以烧了 在十字路口 画圈 西南方向开口 中间画“X” 先烧地址---就是送钱表文 复印就行 后烧元宝 可以加些冥币 十...
如果夫妻有一方先去世,下葬的时候老伴可以参加吗?有什么说法?
下葬时配偶最好不要去。1、有讲究在世的老人不能参加配偶的葬礼。2、墓地阴气太重，对老人的身体影响很大，不在的老人也不想在世的老人身体有什么问题。也不会埋怨什么的。3、对在世的老人精神上有很大影响。
母亲去世,父亲再婚,我不愿意,该怎么办?
第二个就是爸爸再怎么不好，伤到你心了，失去了就真的是孤儿了。（我爸两年后过世，真实感受）第三，妹妹互相照顾 互相体谅，久了就知道 那是妈妈给你留下的最好礼物。最后，生活很难，做不到笑着走下去，也要相信，其实能面对的，比自己想象的还多。祝好！让他和那个女人私奔去一个无人认识的...
父亲去世 母亲健在 奶奶早就去世 爷爷死在父亲后面 父亲的兄弟姐妹是否...
1，你爹兄弟姊妹有继承权，因为你父亲先去世，他的房产在没有遗嘱指定继承人情况下，按照国家继承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈，这三方平均分配继承死者遗产。那样的话，你爹名下房产权益份额，你爷爷就有一定份额的继承。完后你爷爷去世，他的遗产（包括继承你爹的房子份额）就有他的配偶...
儿子先去世,老人后去世,老人房子,孙子有继承权吗?
【法律分析】孙子有房产继承权，但其份额限于继承人父亲有权继承部分。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。同一顺序继承...
雷货开迈： 必须先买下产权才能够处置房产.如果没有产权或者产权不明晰的话,任何人不能处置的.买下产权的事情必须和单位商量,协商一致后,可以到房管机构去办理产权证.在房管机构办理产权证之前,你们需要订立一份放弃房屋遗产继承权的协议并公证一下,然后提交给房管机构,就可以直接把房子过户给你们的妹妹.
正定县17298277263： 母亲去世,房产证是写母亲的,还有一处房子的房产证是写父亲的,可是父亲也去世了,后母都有继承权吗, - ？
雷货开迈： 在没有任何遗嘱和特殊情况下,继承权第一顺序是 配偶 子女 父母.所以你爸爸的房子,后母是具有继承房产的权利的. 母亲的就属于你继承.
正定县17298277263： 父母共有房产,母亲去世,父亲再婚,然后去世,请问继母有无继承权,房产一直是母亲的名字 - ？
雷货开迈： 房产虽然一直都是你母亲的名字 但是作为夫妻共同财产 你父亲和你母亲是一人一半的 之后母亲去世(节哀) 你和你父亲(没的其他兄弟姐妹了吧——)对母亲的遗产作为第一顺位继承人继承 现在房产谁的名字????如果有你 也是你和你父...
正定县17298277263： 母亲过世了,父亲还在,房产证的名字是母亲的,我和父亲怎么公证房产? - ？
雷货开迈： 你母亲过世,房子自然继承给你和你父亲,各占50%.你和你父亲带着身份证户口本房产证死亡证明去任意一个公证处说明事由,就可以做出继承公证,拿到公证书,过户即可.房本上是你和你父亲的名字.你们就分别拥有50%的产权,以后你父亲再娶再生的话,只是分他那50%,和你的那50%无关,大可放心.
正定县17298277263： 房产证上是妈妈的名字,妈妈去世后房子应归谁? - ？
雷货开迈： 要看房子是怎么登记 的,如能证明是你父母共同财产,你父亲去世时,如只有你跟你妈的话,你就取得了四分之一继承权,你妈的三分之二在你妈去世后,如只有你跟你继父两个继承人的话,平分你妈的那四分之三.
正定县17298277263： 房子继承问题.家里的房产证是父母双方的名字,母亲已去世多年,父亲也在一年亲前去世,留下一套房子 - ？
雷货开迈： 首先要2个子女办理房产公证,要求还活着的第一继承人都放弃房产继承权.其次在房产交易中心添加子女的名字,不过估计是房产证上子女写的是继承,这房子以后如果要卖,会坑爹的要缴纳20%的营业税.反正房产交易中心没熟人,就是耗费精力的事情,跑也跑死你,干脆别办出租等拆迁.
正定县17298277263： 请问:如果父母住的房子是子女的,而在母亲先去世了,父亲又重新找的? ？
雷货开迈： 应该没有问题!至少名分还在!!让她安身立命!算是对父尽孝吧!!
正定县17298277263： 父亲去世后房证改成母亲的名字后母亲去世怎么办继承? - ？
雷货开迈： 对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承. 比如:住房.规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益. 所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证.凭继承公证书,再办理继承过户手续. 对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承. 无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产.
正定县17298277263： 母亲过世,父亲再婚,房产如何继承 - ？
雷货开迈： 这里面你要弄清己个问题,才能理出头绪.其一,房产证虽说是你母亲的名字,但为夫妻共同所有,你父亲有50%的产权,按《继承法》你和父亲只能对你母亲的50%房产先予继承.这样,你父亲巨拥有75%的产权,父亲在婚,你们除非先提出财产公证,让你父亲放弃产权,以赠予的形式归到你名下,这样,你才拥有100%的产权.否则,你父亲的75%产权,按现行《婚姻法》和《继承法》,你继母仍有权利继承.
正定县17298277263： 母亲先过世父亲续弦后多年后过世才财产怎么分,房产公证给后母了,子女还能分吗 - ？
雷货开迈： 财产,如果是钱之类就不太好说了,复杂,说不清是什么时候的.原则是在这母亲去世时有一次财产分割和继承.这时的房产是父母两人共有的,不是父亲一人的.这不能由父亲一人作出处分.但这母亲死后才买的房产,是可以的.这父亲死后,又有一次继承,先是按遗嘱,没遗嘱只能调解或起诉.
