以前的宅基地老房子拆了十年没有再盖，房子土地证还在我手里，现在这块地还属于我嘛？
如果老房子的宅基地证件被收回了，那么你就无权处理这个房子了。
宅基地房子有继承的祖业老房，也有通过审批宅基地集体批准建设的新房。都是自己的合法私有财产。特别是祖业继承的老房，年久失修，风吹雨淋慢慢坍塌。只要新农村建设没有规划收回，坍塌房子的宅基地还是属于自己所有。
建议你协商，因为宅基地，尤其是有地没房的那种，是有有效期的，到期之后集体组织有权收回，为了防止个别人占用后闲置，造成浪费。你的情况，十年了，肯定是过期，如果你的土地证不是一般的宅基地使用证，应该可以的，你可以先打个地基，或者起个主体，如果你的户口性质变更，为非农，或者不在本集体组织，那队里就更有理由收回。还有就是，最好不要硬来，和队里协商最好，如果你不需要，转让给他人，岂不两全其美
仍然是你的
房子拆了,但地还是你的,在农村有自留地之说,那就是你的自留地,不管谁要,你都要补偿,也可用地换,这是你的权力,农村不是城市,地是你的
如果说是上一辈留下的宅基地村里有权收回，就是说如果你的户口已经不在这块地上了，他们可以收回，因为法律有明确规定，宅基地不能继承，如果你上面有房可能还能有补偿
老房子拆了宅基地归谁
老屋拆了宅基地归村集体经济组织。老屋拆了宅基地归村集体经济组织所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。其次，如果...
老房子拆了宅基地归谁
老房子拆了宅基地归村集体经济组织所有。根据查询《中华人民共和国土地管理法》得知，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，个人对宅基地只具有使用权。无论宅基地上的房屋是否拆除，宅基地的所有权始终属于村集体经济组织。需要注意的是，宅基地上所建造的房屋所有权应当...
老房子拆了宅基地归谁
将之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由房子所有权人使用，但是在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。法律依据：《土地管理法实施条例》第...
老房子拆了宅基地归谁
一、老房子拆了宅基地归谁1、老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村...
老屋拆了宅基地归谁
【法律分析】宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前...
农村老房子拆了以后宅基地怎么处理
农村老房子拆了以后，宅基地的处理方式有：1、由集体经济组织收回；2、由原房屋主人继续使用。根据规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
老房子拆了宅基地归谁
对于老房子拆了，其宅基地是归农村集体的，其村民只享有房屋的所有权，对宅基地不享有所有权。如果国家拆了其宅基地的房子，是需要给予其相应的补偿的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有...
老房子拆了宅基地归谁
老房子拆了宅基地的归属问题，具体如下：1、如果是违建或者闲置房屋通过拆迁清理宅基地，则宅基地归村集体组织所有。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖...
农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理
一、农村老房子拆了以后宅基地怎么处理1、农村老房子拆了以后老房屋产权人的法定继承人可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料，具体如下：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）房屋所有权证书；（4）宅基地使用权证明或者...
宅基地上的老房子可以拆了重建吗
宅基地上旧房是可以拆了重建的。根据《土地管理法》第六十二条第四款的相关规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
旗卓舒莱： 按照土地法等规定宅基地只能用来建房,没有盖房而种树的话属于闲置,时间长了村委可以收回!
南充市18797741929： 1996年在农村买的宅基地,当时我把房子拆了一直没盖,现在算今年有15年了!土地使用证和房产证都有!？
旗卓舒莱： 你好.你的宅基地上一直没有盖起房子来,所以这个宅基地就“变成”普通的土地了,即这个宅基地使用证过期了,原来批准的部门有权收回这块宅基地的.对此,是有法律规定的,其有效期限是两年. 具体的法律条文,可以参见《农村宅基地管理办法》第三章,第十七条.
南充市18797741929： 我是农村人在外打工多年家中的房子折了没有盖村委会有全收回吗 - ？
旗卓舒莱： 宅基地空闲两年以上,村委会可收回的.《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回.
南充市18797741929： 农村十年前的宅基地.但没有盖起来.现在的产权归谁所有 - ？
旗卓舒莱： 你提及权就是想用法律处理,那么就是政府重新审批.否则你就该干嘛干嘛,让政府找你
南充市18797741929： 农村房子扒 了不盖 房产证还有效吗? - ？
旗卓舒莱： 不管盖与不盖只要改变现状该房屋的屋证同样无效
南充市18797741929： 农村宅基地审批下来十多年没有盖房子,现在还能盖吗?或者能跟别人置换土地吗?求律师解答勿从网上复制. - ？
旗卓舒莱： 如果没有收回你的宅基地,你就可以建房,去村和镇上相关部门补个手续,说明一下你十几年没建房的原因.因为你建好后他们要验收,验收合格后,才会给你宅基地使用权证书. 如果你与别人置换,对方不介意你没有完善审批手续,就可以置换,但要写置换协议,以防以后有麻烦
南充市18797741929： 十五年前给的宅基地一直没盖房子现在那宅基地还属于自己吗? - ？
旗卓舒莱： 只要有土地使用证,当然还属于你自己了.
南充市18797741929： 老宅基地以前没盖房子,现在要拆迁了,还能在盖房子吗.不盖能赔偿吗 - ？
旗卓舒莱： 村民建房无论是在现宅基地还是原宅基地上建房,都要经过村、组、乡镇国土部门批准,如果是规划区内,还要经过规划部门批准.你们的建房行为如果经过了批准,就能获得补偿.
南充市18797741929： 20年前拆走的房子现在宅基地归谁？
旗卓舒莱： 必须看宅基地有没有盖房子如果没有盖房子的话哪就是归公家了,你可以到土地局去问一下现在的宅基地归谁!
南充市18797741929： 老房子拆了,可宅基证还在,怎么办的 - ？
旗卓舒莱： 建议你协商,因为宅基地,尤其是有地没房的那种,是有有效期的,到期之后集体组织有权收回,为了防止个别人占用后闲置,造成浪费.你的情况,十年了,肯定是过期,如果你的土地证不是一般的宅基地使用证,应该可以的,你可以先打个地基,或者起个主体,如果你的户口性质变更,为非农,或者不在本集体组织,那队里就更有理由收回.还有就是,最好不要硬来,和队里协商最好,如果你不需要,转让给他人,岂不两全其美
