房子在妻子名下离婚怎么分？

~ 房子在妻子名下离婚的分割方式是：首先确定是否是夫妻共同财产，其次在协商处理，协商不成的是可以向人民法院提起诉讼的。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚财产分割协议生效后。产生法律效力。
按照合同法，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。
而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。
所以，财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。
在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。
夫妻买房写一方名字，如果离婚了怎么分配在夫妻存续期间买的房子就算房产证没有夫妻双方的名字，也是作为共同财产进行分配。
有些时候虽然夫妻双方都自愿离婚了，但却在财产分割的问题上面产生了争议，这样的情况下肯定就不能再通过协议方式解除婚姻关系，而只能向法院提起离婚诉讼。起诉离婚分割财产先要了解夫妻共同财产的范围，其次是要举证相关的财产分割的请求的，以保护自己的权益。

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郧西县19631746384： 房产都在妻子名下离婚什么分 - ？
苌狄康得： 按新婚姻法规定办理一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产另一方无权要求分割.有共同财产证据是一人一半.有个人财产证据是个人财产.另一方无权要求分割.无共同财产请求损害赔偿女方无住房请求居住权.婚后房产建议你给女方使用权,男方拿下产权的协议.夫妻一方以婚前存款等财产在婚后购置的房屋或者其它财产,是否属于夫妻共同财产? 答:婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质.因此,夫妻一方以既然前存款在婚后购置的房屋,角然属于购置方的婚前财产.如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额.同样,婚前其它财产的形式转化,也不影响其作为婚前财产的性质.另外,婚前财产产生孳息,如婚前存款的利息等财产,也属于婚前财产.

郧西县19631746384： 婚后买房写老婆的名字 离婚后怎么分配? - ？
苌狄康得： 离婚后,因为有老婆名字,属共有财产,当然得分一半,当然有证据老婆出轨,有错在先,可以争取多得利益!

郧西县19631746384： 我和妻子结婚后买房子,房产权是在我妻子的名下,如果离婚算谁的? - ？
苌狄康得： 如果你和妻子是在结婚后,有共同财产购买的房子,办理房产证时没有特别的约定,无论现在写成谁的名字,该房产权都是你们共同的,如果离婚,应按共同财产进行分割,原则一人一半.如果该房屋有证据证明是用你妻个人婚前财产购买的,那么,该房产的产权是你妻子的,和你没有关系.

郧西县19631746384： 婚后妻子名下的房产,离婚可以分割? - ？
苌狄康得： 可以的.如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后所得(除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),即使登记在一方名下,也属于夫妻共同财产.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时...

郧西县19631746384： 房产证是我和我老婆的名字,现在要离婚,房产怎么分 - ？
苌狄康得： 这种离婚房产分割,分为很多种情况. 以下情况属于夫妻共同财产: 1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资买房,产权登记在一方...

郧西县19631746384： 婚后买的房子 房产证上面是妻子的名字 现在要离婚 房子怎么分? - ？
苌狄康得： 婚后购买的房产是属于夫妻共同共有,不管该房产上是只有谁的的名字,如果没有公证的话,就应当按照按照共同财产出来,一般原则是每人一半,如果一方独得房产,就应当给对方另一半的房款补偿,或者将房子卖掉,一人一半的房款,或者是两人仍继续住在该房屋里,房产证去房管局办理析产处理,变更为每人50%

郧西县19631746384： 房子写了老婆的名字,离婚怎么分 - ？
苌狄康得： 夫妻公共财产 自然是平分 不能说,老婆名下就归老婆了

郧西县19631746384： 上写的是我老婆的名字 离婚后房子怎么分 - ？
苌狄康得： 新婚姻法规定,夫妻名义存续期间,购买的财产都属于双方共同所有,与写谁的名字无关,但是如果房子是结婚前买的,那就和你无关了

郧西县19631746384： 俩人婚后多年买房写老婆名字离婚后怎么分 - ？
苌狄康得： 属夫妻共有财产,均分!

郧西县19631746384： 夫妻婚后购买的房子写得是妻子的名字离婚后财产怎么分 - ？
苌狄康得： 不管名字是谁,都属于夫妻共同财产.一个一般,除非你能证明你买的房子 另一半一点没出 或者出的很少,买房的时候你们的关系已经恶化了.