请问房产证产权上要加上另外一个人的名字，需要办理什么手续？
婚后房产证上加名字
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
房产证加名的费用：
1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
详情请咨询当地房管部门。
希望对您有帮助。
带好你们的户口本，身份证，结婚证，房产证一同到交易中心就可以了。
拿着双方身份证，户口本，结婚证去房管局****就行了，只收工本费。
办个共有人，过户的话需要交产权面积的一半的税费，后面的问题，我理解不了
房产证上加名字要注意什么?
房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。签订按...
房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。第一种情...
想在房产证上加名字?怎么操作?
想在房产证上加名字，一般可以通过房屋产权变更手续来实现。操作步骤如下：1. 了解当地政策：不同地区对于房产证加名字的规定可能存在差异，因此首先需要了解所在地区的房地产相关政策。2. 准备相关证件：需要准备的证件包括房产证、身份证、结婚证等。如果是夫妻关系的加名，可能还需要提供婚姻证明。3. ...
房产证上加名字的几种方法?
房产证是房屋权属的证明，要添加名字，最常见的方式是通过房产交易。添加共有名字意味着增加房屋的共有权人。这通常需要产权人和拟添加为共有人的双方，携带身份证、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心办理产权变更手续。通过这种方式，可以清晰地界定新加入共有人的产权比例和权益。2. 通过赠与或继承...
房产证要加名字怎么办手续
综上所述，房产证上加名字需要符合相关规定和政策，例如要求加名字的人必须是房产的合法拥有者或者是合法继承人等。此外，不同城市和地区的具体操作流程和要求也有所不同，因此在办理手续前，建议前往当地房管局咨询相关政策和流程，以便顺利完成办理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十...
房产证上加名字需要多少钱?
房产证上加名字需要大概在一百五十元左右，但具体的也要看当地的具体收费标准，在办理变更时是需要直接到当地的房地产交易中心进行处理，只要加了名字代表着此房子的所有权归双方所有。 一、房产证上加名字需要多少钱?1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地...
房产证上加名字需要什么手续
按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属。另外如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。房产证上加名字需要这些手续：结婚证、身份证、房产证原件和复印件，此外还要以各地方城市规定为准。并且房产证加名字各地区的收费标准也不同。原则上需要...
房屋产权证加名字可以吗
房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。房产证上加名字需要什么手续1.在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中...
房产证上加名字需要什么手续
产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。无论是结婚需要房产证上加名字还是夫妻双方共同买了房子先只登记了一方名字事后要加另一方的名字，或者其他...
房产证上面要加上一个人的名字,需要什么证件吗?
三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产...
宿孙恒康： 夫妻更名不需要交纳任何的税费.可以拿着双方的身份证、户口本、结婚证、房产证直接到房地局进行办理.如果要加上名字的话,可以变更一部分产权为共有人.如果想改成另一个人的名字,直接申请更名就可以了.
赵县15544794599： 如何在房产证上加老伴的名字 ？
宿孙恒康： 房产证上加名字的三种方式:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的...
赵县15544794599： 房产证加名需要哪些手续 ？
宿孙恒康： 房产证上加名字的三种方式:1. 房产权赠予2. 房屋买卖3. 析产登记.大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或...
赵县15544794599： 在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用? - ？
宿孙恒康： 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”.要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式: 1、房产权赠予 2、房屋买卖 3、析产登记. 大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母...
赵县15544794599： 房产证上面要加上一个人的名字,需要什么证件吗 - ？
宿孙恒康： 房产证上面要加上一个人的名字,需要什么证件吗;如果是婚后的房产,凭结婚证就可以加名...如果是婚后的房产,办理妻子加名,是不用纳税,只需要交手续费.因为本来就是夫妻双方的共同财产.如果是婚前房产,婚后妻子加名,需要写一份用房产赠与书,还需要去公证的.然后就可以带上赠与书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同到并发症产证交易中心去办理加名.
赵县15544794599： 房产证上加名字 - ？
宿孙恒康： 你要加名字上去,一定要得到你丈夫(就是产权人)的同意,就是把你丈夫那一半产权转给你,你与你丈夫两人一定要一起去房产交易中心办理过户手续,双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手...
赵县15544794599： 房产加多一个户名需要办什么手续? - ？
宿孙恒康： 第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就...
赵县15544794599： 怎样在房产证上加多一个名字,虽要什么手续什么叫 - ？
宿孙恒康： 房产证上多加一个名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”.房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书. 《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以...
赵县15544794599： 房产证加不加名字的法律意义 - ？
宿孙恒康： “房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人.产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有. 以上问题可以分两种情况来分析...
