房产证加妻子名字流程和费用

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房产证加妻子名字可以去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

房产证加妻子名字流程和费用

无贷房产证加妻子名字：

1.带好结婚证，身份证，房产证及其复印件;

2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

有贷款房产证加名字：

1.先去银行办理抵押手续变更;

2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用;

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房产证上加子女名字算继承吗

房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。

房产证上面加了子女的名字，概念为此房屋权利人为子女及父母，属于财产共有。

如果父母去世了，如果有遗书的话依据遗书分配，如果没有遗书的依照法律规定的直系亲属遗产继承人平均分配。

房产权利按照权产权证上权利人的个数平均分配，父母的部分子女依据遗产继承获得，但是需要缴纳该部分的遗产继承所得税。

房产证有子女名字。子女就是住房权益所有人之一，如果房子房产证只有子女名字，就不存在继承，住房就属于子女合法所有，如果有子女和死者两位名字，那么两人共有住房产权，各占一半。

死者死亡，是继承属于死者的份额。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分继承。需要所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃协议，一起签字做公证，得到公证书之后，再有被选定继承人和房产证登记的子女，一起到房管部门，办理住房继承过户。

房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。

1、共有关系。

夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。

房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该房屋为夫妻共有财产，可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载的方法视不同情况而定，如果在购买房屋时，双方是作为共同买方，就会在购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证上所作的不同记载，只是房产登记部门的规定，其法律后果实际上是相同的，并不因此改变夫妻共有的性质，在财产分割上也无差别。也就是说，即使房产证上不记载配偶的姓名，只要未作特别约定，并不影响其配偶的共有权，在财产分割上也没有差别

2、赠与关系。

父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。

3、继承关系。

根据我国《民法典》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下;没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房屋继承应是权利与义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。法定继承的开始引起对房屋的分割，从而出现由所有的合法继承人按继承份额共同享有继承房屋所有权的情形。

4、扶助关系。

在房改售房中，一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。

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汾西县19552985176： 夫妻之间房产证上加名字如何办理? - ？
丛须复方： 54＂ 房产证上加配偶名字,主要流程如下: 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件.第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.第三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.

汾西县19552985176： 房产证加名的流程和税费是怎样的呢? ？
丛须复方： 房产证加名 一、房产证加名的流程和税费 加配偶名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了.办理流程及费用分...

汾西县19552985176： 房产证加配偶名字需要哪些手续 - ？
丛须复方： 1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件.然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理. 2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到号就可以去办理.办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别.不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金. 3.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了.在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字.

汾西县19552985176： 房产证上现在只有丈夫的名字,现在想把老婆的名字加上去,什么流程?费用怎么算? - ？
丛须复方： 你想在现有丈夫的名字上再加上妻子的名字,唯一的也是必需走的法律程序到公证处办理公证,否则房管部门不予受理.费用大约1000元内,然后凭公证文书到房管部门添加上即可. 以上非夫妻关系不可.父子、母子、兄弟姊妹、其他关系只有在购买房屋签合同时共同购买,一旦房证下来了,不可添加.

汾西县19552985176： 婚后房产证加名字流程是什么,以及费用需要多少 - ？
丛须复方： 婚后房产证加配偶名字前提:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.

汾西县19552985176： 在办理房产证是怎么加上女方的名字? - ？
丛须复方： 房产证上加名字及办理费用:第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审...

汾西县19552985176： 怎样在房产证上加名字?房产证加名字要多少钱 - ？
丛须复方： 通过房产证办理相关流程如下: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,...

汾西县19552985176： 婚前个人房产,婚后要加老婆名字,需要走什么流程以及费用? - ？
丛须复方： 你好!个人房产婚后加老婆名字走正常的夫妻之前加减名字的流程!首先你需要准备好房产证、夫妻双方的身份证户口本、结婚证这些材料(最好复印两份窗口会需要复印件) 然后去到房屋所在地的房产交易中心,告知前台你需要办理的业务,前台会给你一张表,填完表以后凭表拿号!一般是去过户的窗口办理,窗口会收走你的房产证,然后给你一张收件收据!最后大概过三到七个工作日就可以领取新产证了!费用会需要一个抵押登记费大概80块钱左右

汾西县19552985176： 我想把房产证加上老婆的名字,具体如何办理? ？
丛须复方： 我想把房产证加上老婆的名字,具体如何办理?我想把房产证加上老婆的名字,具体如何办理婚后在婚前已取得的不动产登记证上加名属于赠与行为,具体到不动产登记中...

汾西县19552985176： 房产证上加上爱人的名字需要哪些手续? - ？
丛须复方： 房产证加上爱人的名字,夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件和复印件,即可到国土资源局或者房管局办理加名.