简述当前土地权属变更的几种类型。
宅基地翻新需要什么手续
3、宅基地权属变更的程序：包括申请、审核、公示、登记等步骤，需要提交相关证明材料，如身份证、宅基地使用权证等；4、宅基地权属变更的法律效力：权属变更完成后，新的所有权人将获得宅基地使用权证，具有法律效力，可以依法行使使用权。综上所述，宅基地翻新需经过一系列严格的手续，包括向村委会提出申请...
怎么写家庭土地变更证明
3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。（二）评估收费 根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。编辑本段变更 申请转让...
土地登记错误更正法律依据
(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。 (四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的,应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。 (五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的,应提交有关领导部门的批准文件和原...
房屋产权变更登记流程是什么
4. 如是企业单位变更名称、地址，需出具工商主管部门的批准文件。机关、事业单位名称变更，则需提供上级主管部门的批准文件。个人变更姓名，则需要户口所在地公安部门出具证明。5. 若土地用途或土地权属性质发生变化，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。6. 土地使用权转让时，应提交经土地...
农村房屋几年确权一次
法律分析：我国法律对土地权属变更几年没有明确规定。土地权属一般只需确认一次，具体期限可向县级地方人民政府查询。根据现行法律政策，农村土地承包经营权的期限一般为30年，从签订合同之日起计算。目前，土地确权只是对原土地承包经营权的合法确认和经营许可证的颁发。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、...
简述我国农村集体土地使用权流转的现状,存在的问题和深化改革的建议_百 ...
土地流转后的开发利用也必须依法进行,不能改变土地的所有权性质,防止借土地流转之名非法改变耕地的农业用途。因此农村建设用地的流转是农村集体土地使用权流转的难点和热点,是当前亟待解决的问题之一。 随着农业产业化经营兴起和农村劳动力转移,农村集体土地使用权流转速度明显加快,规模不断扩大。如何引导、完善、规范农村...
转让土地使用权在谁的手里?
上述情形中,如果投资者违反出资约定而未履行土地使用权转移登记的,则公司可以援引公司法《解释(三)》第十条之规定涉诉,即出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资,已经交付公司使用但未办理权属变更手续,公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,有权诉请法院责令出资义务...
重庆市土地房屋权属登记条例第二章 一般规定
第九条明确，土地以宗地为单元，房屋则以独立使用的幢、层、套、间为基本单位进行登记。新建房屋以规划审批的最小单元为准。对已登记房屋进行变更，申请人需提交变更方案，经行政主管部门审查批准后，登记机构据此办理权属变更。第十条阐述了土地房屋登记的一般程序，包括申请、受理、审核、记载于登记簿和...
土地权属是指什么
集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权；全民、集体所有制单位或个人依法使用国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法改变土地的所有权或者使用权的，必经办理土地权属的变更登记手续，更换证书。集体和国有土地，可以由集体或者个人承包经营，经营承包权...
土地确权后要变更名字,去哪个部门办理
后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。三、涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，...
帅帝阿赛： 一般有四种情况: (1)依法征用和划拨土地; (2)依法出让、转让土地使用权; (3)依法买卖、继承、交换、分割土地使用权; (4)土地使用权机关权利的变更.
黑山县19694887300： 什么是土地变更登记?变更登记分为哪几种类型? - ？
帅帝阿赛： 土地变更登记是指土地总登记、初始登记及其他物权设定登记以外的登记,包括土地权利变更登记,名称、地址和土地用途变更登记等.
黑山县19694887300： 改变土地用途的准确意思是什么? - ？
帅帝阿赛： 改变土地用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更. 土地使用权变更主要有以下几种类型: a.国有土地划拨、集体土地内部划拨; b.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权; c.因赠与或继...
黑山县19694887300： 国有土地使用权转让包括哪些种类? - ？
帅帝阿赛： 国有土地使用权转让的种类包括: ⑴依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清地价后进行的土地使用权转让; ⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的; ⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让; ⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让; ⑸人民法院裁定,需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让; ⑹成片开发区土地使用权的转让.
黑山县19694887300： 土地使用权有哪几种分类 - ？
帅帝阿赛： 划拔:是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权.
黑山县19694887300： 关于土地使用权问题 - ？
帅帝阿赛： 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利. 地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更,主要有以下几种类型:a.国有土地划拨、集体土...
黑山县19694887300： 土地转让有多少种方式? ？
帅帝阿赛： 1.买卖. 作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价.由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,我们通常所说的土地使用...
黑山县19694887300： 请问什么叫 房屋土地用途变更手续? - ？
帅帝阿赛： 土地用途变更登记 名称、地址和土地朋途变更登记属权属变更外的其他范畴,在任何一个国家和地区,都是变更土地登记不可缺少的一部分. (一)名称变更登记名称变更登记也称更名登记,是指土地权属不发生转移的条件下因土地权利人...
黑山县19694887300： 土地权属转移是什么求解答 - ？
帅帝阿赛： 1、土地权属转移是指土地产权的归属变更所有人了. 2、土地权属是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利.它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利. 3、土地权属流通制度指的是土地所有权和土地使用权转移的法律制度.因为我国土地所有权形式采取的是国家所有和农村集体所有,土地所有权的转移也只能发生在这两个权利主体之间;而土地使用权的转移则可发生于各种主体之间,包括国家、法人单位和作为自然人的个人.
黑山县19694887300： 土地变更调查分为哪几类? - ？
帅帝阿赛： 土地调查是对土地的自然、社会、经济、法律等诸方面状况及其动态变化情况的调查. 土地调查按内容可分为土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查,按精度可分为详查和概查,按调查期限可分为普查(全面调查)和变更调查. 我国土...
