建筑工程挂靠风险有哪些？

建筑工程资质挂靠转让都有哪些风险？~

建筑企业挂靠施工的现象在现实中是常见的，这种方式使被挂靠企业常常承担着极大的法律风险，甚至有些风险影响到企业的生存问题。如何防范挂靠的法律风险，则是被挂靠企业应该考虑的重中之重问题。建筑资质挂靠这5个风险你必须重视!
1、施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障;
2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;
3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被挂靠企业承担连带清偿责任;
4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任，并且，被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;
5、政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。
那么，建筑工程资质挂靠转让风险如何防范和降低呢?我们为您总结了6个小方法。
1、对挂靠单位进行事前风险控制
要求挂靠单位提供基本经营资料，了解挂靠单位的资信情况，要求挂靠人提供履约担保。
2、采用内部承包方式
被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。
3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式
这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
4、加强财务管理
为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，严格控制项目部印章的使用范围。
5、严格控制合同履行过程中的风险
(1)被挂靠企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量。
(2)完善劳务管理。为各自招聘的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。
6、工程竣工后的管理
工程竣工后，被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

就怕被查和出事故呗。还是自己弄个资质吧
一级注册建筑师 (16万)/两年 我
一级注册结构工程师 (20万)/三年 电
二级注册建筑师 5万/二年 话
二级注册结构工程师 9万/三年 1
注册电气工程师（发输变电） 33万起/三年 3
注册电气工程师（供配电） 20万起/三年 0
注册公用设备工程师暖通空调20万起/三年 8
注册公用设备工程师（给排水）35万起/三年 7
注册公用设备工程师（动力） 20万起/三年 9
注册土木工程师（岩土) (30万)/三年 1
注册造价工程师 3.5万/1年 1
注册监理工程师（建设部） (3万)/一年 4
注册城市规划工程师 12万／三年 0
职称证书 0
中级职称： 5千-7/年
高级职称： 1.2-1.8万/年
挂靠常识
1：挂靠分挂章及挂证 挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付;
2：初始证书挂靠3个月内成功 转注册15-30天成功;
3：工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目 除职称外;
4：付款方式(见证书付款 提交资料付款 注册成功付款)3种 挂靠时间以建设部公示时间为准;
5：在单位工作的 除本市外单位可挂靠或选择其他省市 2个证书挂靠只能算一个证书的价格

建筑工程挂靠人的法律风险：
1、施工合同中，挂靠人未按约定履行施工合同义务的，发包人将起诉挂靠人和挂靠人；
2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未按约定向材料供应商、设备租赁人、施工队支付货款和工资，挂靠人应承担责任。
《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条
施工挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。

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安塞县13976454761： 建筑工程中挂靠和转包的法律风险有哪些 - ？
乜帖紫龙： 因挂靠产生的法律后果,挂靠当事人依法应当对法律后果承担民事法律责任: 1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉.(最高法院《...

安塞县13976454761： 建筑资质挂靠有哪些风险 ？
乜帖紫龙： 挂靠作为一个社会风气的确应引起重视,与其堵之莫疏之,因此今天在此谈一谈建造师的挂靠风险,以作为一个引子,抛砖引玉,共同讨论以引起大家的重视.风险一:安...

安塞县13976454761： 建设工程挂靠引起的建筑安全事故有哪些? - ？
乜帖紫龙： 这个问题有点复杂 安全事故主要是实际施工人员的现场管控不当引起的,而从工程挂靠上面来讲主要风险存在于资金方面的风险 如果您是挂靠方的话 就要注意挂靠单位对你账户的管控以及你们之间的协议在法律角度的有效性

安塞县13976454761： 建筑施工企业挂靠资质的危害有哪些 - ？
乜帖紫龙： 事物都是双面的,只能说有风险,危害倒谈不上,现在资质申请,全都需要证书,所以挂靠市场也是没有办法的事.

安塞县13976454761： 企业挂靠经营时有什么法律风险? - ？
乜帖紫龙： 重庆美翎律师事务所冉缤律师解答如下:仔细研究挂靠关系,会发现挂靠人其实没有任何风险,只承担上缴管理费用的义务;被挂靠企业只享有收取相对较小数额固定收益的权利,但却承担了相当大的风险,一旦挂靠人经营上违约或侵权,势必给被挂靠企业造成难以估量的损失.一种情形是挂靠单位在对外合同中发生纠纷,第三人首先追究被挂靠企业的责任.另一种是挂靠人以被挂靠企业名义对外交易产生债务后,债权人会以被挂靠人作为债务人,要求其承担清偿责任.

安塞县13976454761： 如何防范挂靠制度给建筑企业带来的风险(三) - ？
乜帖紫龙： 既然无法从根本上防范挂靠的风险,笔者只能建议看官们尽可能的回避挂靠带来的风险.相信大家也都有这样的感觉:虽然挂靠已经成为一种常态,但确实存在一些建筑企业较少在这方面出问题.结合笔者为多家建筑企业长年担任法律顾问的工...

安塞县13976454761： 一级建造师挂项目危险吗 ？
乜帖紫龙： 一级建造师挂靠有以下风险:1、如果挂靠在项目上,建造师是项目第一责任人,现在都实行项目终生负责制,责任具有追朔期.2、如果挂靠在项目上,项目上发生重特大...

安塞县13976454761： 建筑施工企业挂靠借用资质行为有哪些危害性 - ？
乜帖紫龙： 受人摆布,且多年打拼得到的口碑是替别人做嫁衣,一旦脱离挂靠单位,一样没人认识需要从头做起,且被挂靠单位出现违法情况,自己的施工团队也要被波及其中

安塞县13976454761： 建筑师挂靠有风险吗? - ？
乜帖紫龙： 建筑师挂靠有一定有风险的.比如——未经规划审批的建筑,没有规划或没有土地证的项目,是违法建设项目.设计院要求建筑师出图签字盖章.建筑师会受到规划部门、住建局、注册中心记录不良行为

安塞县13976454761： 建筑八大员挂靠有风险吗 - ？
乜帖紫龙： 风险一:安全风险.这是风险中最大的风险之一,因为现在工程实行的是终身责任制,一旦引发安全事故,其后果不堪设想.风险二:证书风险.风险三:违约风险.由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门规定的,因此应属于无效合同,不受法律保护.如此企业出现任何违约行为,利益将无法得到法律保护.