房屋他项权证在哪办理？

~ 房屋他项权证一般是在房屋产权登记机关进行办理；只要把证件颁发下来之就可以直接到银行进行放贷；办理他项权证需要提交申请人的身份证件、还有抵押人的结婚证件与抵押的合同等才能进行处理。
一、房屋他项权证在哪办理？
一般是在房管部门进行办理；
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《中华人民共和国民法典》第四十二条规定，办理抵押物登记的部门如下:
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
二、办房屋他项权证需要什么材料?
他项权证是按民法典规定，抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记，也就是办理他项权证。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押权人的营业执照、组织机构代码证，双方经办人员的介绍信、法人授权书，房屋他项权利登记申请表、审批书，房屋评估报告，房屋所有权证，同意抵押的董事会决议，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份证、结婚证、房产证、评估报告、借款合同、抵押合同、房屋他项权利登记申请表、审批书等资料。
三、土地他项权证的特点是什么?
土地他项权利是土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：
1、是在他人土地上享有的权利。
2、可以满足他人对土地利用的需求。
3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。
5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。
四、他项权证填写说明
(一)房屋他项权证号：房他证 字第 号。
“房他证”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。
(二)房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人;他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。
(三)房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。
(四)房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。
(五)他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。
(六)债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。
(七)附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，应在附记栏中注明;地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。
(八)其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。
综合上面所说的，他项权证的办理就是为了可以让银行给自己放贷进行购买房子，但一般此证件都必须要到当地的房管部进行申请，只有符合条件才能办理好，所以，在办理的时候就要多咨询一下相关的程序，这样才能更好的办理好所有的证件。

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黎平县17184034450： 房屋他项权证要去哪里办理 ？
吁胃倍珞： 1、房屋他项权证到房屋交易中心办理.2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证.3、房屋他项权证书由他项权利人收执.他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护.

黎平县17184034450： 房屋他项权证抵押在哪办理 ？
吁胃倍珞： 1、 房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书.2、办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2024版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续.3、核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证.

黎平县17184034450： 房屋他项权证怎么去办理 ？
吁胃倍珞： 1、房屋他项权证,办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2024版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续.2、核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证.办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取.各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局.

黎平县17184034450： 他项权证由谁去办理 ？
吁胃倍珞： 1、他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物.这个他项权证是由银行掌握的,因为这笔购房款是向银行申请的,所以是由银行掌握的,他项权证是放在银行内部,在借款人还清贷款后,会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的.2、上述这些资料都是我们到房管局申请办理房屋抵押登记的时候就要提交的,房屋他项权证并不是一时半会儿就能审核通过的,这些材料递交到房管局之后,等到房管局审核通过自然会通知当事人到房管局领取他项权证的.然后当事人自己到房管局,把他项权证领出来之后直接递交到银行即可.

黎平县17184034450： 房子抵押他项权证如何办理 ？
吁胃倍珞： 房子抵押他项权证办理流程:1、填写申请表.2、到银行审批和拿合同.3、登记.抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记.

黎平县17184034450： 房屋他项权证如何申请 ？
吁胃倍珞： 需要的资料.房屋他项权证办理需要提供的资料有抵押人身份证、抵押人婚姻证明、房屋产权证书、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利登记申请...

黎平县17184034450： 房屋他项权证办理要走什么流程 ？
吁胃倍珞： 办理房屋他项权证的一般流程为:1、申请人向房产登记机构提出申请,填写相应申请表;2、申请人提交申请材料,具体主要包括申请人的身份证明、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押房屋的价值证明等材料;3、房产登记机构审核申请材料;4、审核通过后,缴纳相关费用后,即可领取他项权证.

黎平县17184034450： 房屋土地他项权利证应该在哪里? - ？
吁胃倍珞： 一般银行抵押只办理房屋他项权证,贷款结清后,可到银行或者房管局领取房产证,开发商只负责办理产权证,土地证需要客户自己带着产权证到土地局办理,开发商不负责此证办理,请到当地土地局咨询!如果土地证抵押给银行,贷款结清后...

黎平县17184034450： 他项权证是在哪里办理的 - ？
吁胃倍珞： 在房产局办理,不需要与债权人一起去,贷款银行的人会跟你一起办理,你需要产权证和身份证和本人就行

黎平县17184034450： 在哪里可以办理他项权证 - ？
吁胃倍珞： 他项权证是按担保法规定,抵押人如提供房屋抵押需到政府规定的部门办理抵押登记,也就是办理他项权证.如果抵押人是法人,需要提供抵押人和抵押权人的营业执照、组织机构代码证,双方经办人员的介绍信、法人授权书,房屋他项权利登记申请表、审批书,房屋评估报告,房屋所有权证,同意抵押的董事会决议,抵押合同和借款合同.如果抵押人是自然人,需提供抵押人的身份证、结婚证、房产证、评估报告、借款合同、抵押合同、房屋他项权利登记申请表、审批书等资料.