建设项目的划分依据有哪些?
工程项目名称有工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
1、工程建设项目:指具有一个设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,管理上具有独立组织形式的工程建设项目。
2、单项工程:指在一个建设项目中具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。
3、单位工程:指具有独立设计,可以独立组织施工,但建成后一般不能进行生产或发挥效益的工程。
4、分部工程:指按专业性质、建筑部位确定的工程部位,是单位工程的组成部分。
5、分项工程:指按主要工种、材料及施工方法等划分的工程,是分部工程的组成部分。
一、工程规模
工程规模是划分建筑工程项目的最基本标准。依据规模的大小,建筑工程项目可以分为大、中、小型工程。大型工程通常指整体投资较高、施工难度较大的大型建筑项目,如高层建筑、大型商业综合体、大型医院等。中型工程通常指项目投资紧中、工程规模较大的项目,如小区住宅、综合市场等。小型工程通常指工程规模小、项目投资较少的项目,如独立别墅、公共厕所等。当然,并不是所有的工程都能够明确划分在大、中、小型工程内,为此在实际操作中也需要根据具体情况灵活调整。
二、建筑类型
不同类型的建筑需要采用不同的工程方案,因此,建筑类型也是建筑工程项目划分的重要标准。目前,建筑类型可分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑和历史建筑五类。住宅建筑是指人们居住的建筑,如住宅小区、公寓楼等;商业建筑是指各种商业活动场所的建筑,如购物中心、商场等;工业建筑是指工业、生产、仓储、运输等场所的建筑,如工厂、仓库、停车场等;公共建筑是指政府机关、教育、文化、体育、医疗、交通等公共事业场所的建筑,如体育场馆、公园、机场等;历史建筑是指豪宅、迷人的教堂、城堡、博物馆、地方重要建筑等,一些著名的古建筑也被列入此类。
三、工程性质
建筑工程项目的性质决定了它的施工方式,因此,工程性质也是建筑工程项目划分的重要标准。依据性质的不同,建筑工程项目可以分为新建工程、改扩建工程、装修工程、防水工程等。新建工程是指以往无人居住或使用的建筑,如新建住宅区、新建商场等。改扩建工程是指已存在一定规模的建筑在原有基础上进行扩建或改造,如加装电梯、扩建厨房等。装修工程是指对已经完工的建筑物的内部进行设计和装修,如室内设计、装修翻新等。防水工程是指防水处理地下室、屋顶和浴室等需要水密性的建筑工程。
四、工程阶段
工程在不同的阶段需要采取不同的管理措施,因此,工程阶段也是建筑工程项目划分的重要标准。一个建筑工程项目可以被分为设计阶段、招标阶段、施工阶段和验收阶段。设计阶段是由建筑设计单位以强制性标准和技术规范为基础,进行初步和详细设计,包括概括设计、初步设计和施工图设计。招标阶段是由业主组织招标文件编制、招标公告、咨询、竞标、评审等活动。施工阶段是由施工单位按照设计图纸和前期准备,进行实体施工、设备安装、工程管理等的建筑施工阶段。验收阶段是由建设单位组织按规定进行功能性能、工程质量,并与竣工图纸进行比对等验收技术检查的阶段。
综上所述,建筑工程项目的划分标准是建筑工程管理的重要组成部分,它能够为工程的顺利进行提供基础。为此,建议管理者在实际操作中,根据工程规模、建筑类型、工程性质和工程阶段综合考虑,合理设定建筑工程项目划分标准,以确保工程顺利进行,顺利完成工程目标。
建设项目的划分依据有哪些?
2、单项工程:指在一个建设项目中具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。3、单位工程:指具有独立设计,可以独立组织施工,但建成后一般不能进行生产或发挥效益的工程。4、分部工程:指按专业性质、建筑部位确定的工程部位,是单位工程的组成部分。5、分项工程:指按主要工种、材...
大型项目、中型项目、小型项目的划分标准是什么?
在工程项目管理中,大型、中型和小型项目的划分依据主要根据建筑规模或单项工程的合同额来确定。对于住宅小区或建筑群体工程:1. 当建筑群的总面积达到或超过100,000平方米时,被定义为大型项目。2. 如果面积在30,000至100,000平方米之间,该工程则被归类为中型项目。3. 而建筑面积小于3000平方米的项目...
如何区分大型、中型、小型建设项目?
- 基本建设项目的规模根据上级批准的总建设规模或计划总投资来划分。- 工业建设项目和非工业建设项目分别进行大、中、小型的划分。- 现行规定中,工业生产性项目如能源、交通、原材料部门的投资额达到5000万元以上的项目为大中型项目。- 其他部门和非工业建设项目的投资额标准为3000万元以上。
施工项目划分依据是什么?
部工程的组成部分,一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如,土方开挖 工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。分项工程是工程项目施工生产活动的基础,也是计量工程用工、用料和机械 台班消耗的基本单元;同时,又是工程质...
建筑工程大、中、小型项目的划分标准是什么?
在扩展资料中,我们了解到,这种划分是基于建设项目的总设计能力或计划总投资额。对于单一产品项目,以总设计能力为准;多产品项目则以主要产品的设计能力为标准;如果产品种类复杂或不增加生产能力,就依据总投资额进行划分。国家对不同行业的建设项目规模划分有明确的规定,以确保基本建设统计的准确性。这种...
对概预算项目进行划分的目的和依据是什么
2、划分的依据主要是项目的性质、规模、工期、技术难度等因素,以及项目所需的资源和成本。3、通过对项目进行划分,可以更好地了解项目的各个方面,有针对性地制定预算计划和控制措施,避免出现成本超支或资源浪费的情况。4、划分也有利于项目的监督和评估,可以更好地了解项目的进展情况和成果,为后续的...
建筑工程大、中、小型项目的划分标准是什么?
建筑工程项目的大小划分主要依据建筑群的面积或单项工程的合同额。对于住宅小区或建筑群体,其规模划分标准如下:大型项目:建筑群的总面积需达到或超过100,000平方米。中型项目:面积范围在30,000至100,000平方米之间。小型项目:建筑群面积小于3,000平方米。而对于一般房屋建筑工程,划分依据则是单项工程的...
建筑工程大、中、小型项目的划分标准是什么?
建筑工程大、中、小型项目的划分标准主要依据项目的建设总规模或总投资来确定。首先,从建设规模的角度来看,大型项目通常指的是建筑群建筑面积较大,如达到100000平方米以上的项目。这类项目一般涉及到复杂的设计和施工工艺,例如大型商业综合体、高层住宅楼群等。中型项目则是指建筑面积在3000至100000平方米...
...项目,,什么是中型项目,什么是小型项目,,划分依据是什么
在土木工程领域,项目的大小通常根据以下标准进行划分:1. 工业、民用与公共建筑工程:- 大型项目包括建筑物层数超过25层、高度超过100米、单跨跨度超过30米或单体建筑面积超过30,000平方米的结构。- 中型项目涉及建筑物层数在5至25层之间、高度在15至100米、单跨跨度在15至30米以及单体建筑面积在3,000...
农田水利工程如何进行项目划分?
1. 项目划分的依据和时间 水利工程的项目划分主要依据初步设计、施工方案、概算以及国家和水利部发布的相关规定和规程。项目划分工作通常由建设(监理)单位负责组织,设计、施工单位共同参与,共同研究制定施工质量评定的项目划分方案,并及时提交给工程质量监督部门进行审定。2. 项目划分的原则和表达形式 项目...
伍紫盐酸: 1)大中小型划分标准. 经营性建设项目投资额在5000万元(含5000万元)以上、非经营性建设项目投资额在3000万元(含3000万元)以上的为大中型项目. 2)中央级项目和地方级项目划分标准. 财务关系在中央部门的,属中央级项目;凡财务关系在地方的,属地方级项目. (2)报批规定 1)中央级小型项目,属国家确定的重点项目,其竣工财务决算经主管部门审核后报财政部审批,或由财政部授权主管部门审批;其他项目竣工财务决 算报主管部门审批. 2)中央级大、中型建设项目竣工财务决算,经主管部门审核后报财政部审批. 3)地方级建设项目竣工财务决算的报批,由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)确定.
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伍紫盐酸: (一)按建设性质划分(注意区别异同) 1.新建项目.指从无到有,“平地起家”,新开始建设的项目.建设项目原有基础很小,经扩大建设规模后,其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的,也视为新建项目. 2.扩建项目....
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伍紫盐酸: 建设项目的组成 按照建设项目分解管理的需要可将建设项目分解为单项工程、单位工程(子单位工程)、分部工程(子分部工程)、分项工程和检验批.
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