租房中的纠纷主要包括哪些
关于商品房层高与合同约定不符处理的真实案例
我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条中有关房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的处理规定，即在出卖...
父亲去世,父亲的父母也去世了,只有我一个独生子女,母亲想把属于他们夫...
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管...
房屋买卖物业保证金纠纷怎么解决?
房子是百姓衣食住行的一部分，是安居乐业的基础。买二手房在当下很受欢迎，既方便又快捷，既省钱又省力。买二手房的过程中会遇到或多或少的纠纷，比如拖欠物业费用问题，拖欠的物业管理费用应当由原业主承担。房屋产权发生转移时，原业主应当结清拖欠的物业费用。
家中如何摆放更衣镜最好
很多女性，都喜欢拥有自己喜爱的更衣室与化妆桌，然而如果你的空间没规划好，是会影响到自己的运势！比如，更衣室造成房中房的隔间，则可能因感情纠纷而破财。梳妆台的镜子，是不能对着房门和床的，这样镜子反射会招致财运迎不进来；“房中房”易出轨卧室的更衣室不要过大 很多人会把主卧的更衣室造成...
家庭财产纠纷案例
原告：杜满生，男，27岁，山西省平定县人，农民。被告：杜喜生，男，35岁，山西省平定县人，农民。第三人：杜永生，男，45岁，山西省平定县人，农民。第三人：杜海鱼，女，21岁，山西省平定县人，农民。原告杜海生、杜满生因与被告杜喜生发生房产确权纠纷，向山西省平定县人民法院提起诉讼。原告杜海生...
房租纠纷属于什么案件
房租纠纷属于民事案件，发生房屋纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。租户不交租金怎么办1、第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中...
购买二手房需要注意什么
1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
买房子的风水禁忌
家居植物,建议要选宽阔叶面的、或是生命力强的花卉为宜,忌选仙人掌类的尖细叶片,易生口舌纠纷。9、忌厕所居中厕所的位署在居家风水中,是十分重要的,若是将房屋的平面九等分,位於正中那一块为家中“中宫”,居家厕所的位置不能在“中宫”上,即所谓的“厕占中宫”,对家中的财运与家人身体都不好。解决方法:...
老人去世,多子女对房产继承发生纠纷,寻求有效解决方法.
遗产包括： 1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等； 2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等；储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款；生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等； 3、公民的林木、牲畜...
看二手房需要注意哪些方面
以前咨询二手房中原地产经纪人是说，看房需要注意的有以下三点要注意：1）看二手房时一定要辨明房源信息的真伪，要对同一房源信息的多个信源进行甄别。不要轻信个人在网上发布的信息，正规房产中介机构的房源信息相对可靠。2）要理清房屋产权性质，是公产房还是私产房，因为两者的市场价格有一定差距。如果所...
稻喻消络： (一)租金支付纠纷.这是房地产租赁中最为常见的纠纷.出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同...
华容区15016168003： 房屋租赁纠纷的类型主要有哪些 ？
稻喻消络： 房屋租赁纠纷的类型:(一) 承租人不履行合同,长期拖欠租金(二) 未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷.(三) 不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷.等等.《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用.
华容区15016168003： 租赁合同纠纷主要包括哪些 ？
稻喻消络： 租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力的纠纷、承租人拒付租金的纠纷、租赁房屋是违章建筑的纠纷、租房质量不合格的纠纷以及出租人擅自收回房屋的纠纷等.根据《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
华容区15016168003： 租房中的纠纷主要包括哪些 - ？
稻喻消络： 租房中的纠纷主要包括: 1、租金违约纠纷.承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等. 2、损害赔偿纠纷.房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的.常见的有以下几种: (1)房屋损坏赔偿纠纷; (2)人身财物损害赔偿纠纷; (3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷; (4)装修费用纠纷. 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷.
华容区15016168003： 租房纠纷的种类有哪些 - ？
稻喻消络： (一)租金违约纠纷这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷.(二)损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿...
华容区15016168003： 出租房屋的常见纠纷都有哪些 - ？
稻喻消络： 出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金. 2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷. 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范. 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷. 5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷.
华容区15016168003： 房屋租赁的纠纷有哪些 - ？
稻喻消络： 房屋租赁的纠纷主要有四种: 1、租期及押金纠纷; 2、房屋水、电、煤费用纠纷; 3、房屋设备的使用及赔偿纠纷; 4、租赁备案纠纷. 所以,根据我国《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
华容区15016168003： 房屋租赁纠纷主要有哪些类型 - ？
稻喻消络： 房屋租赁纠纷主要类型: 1、承租人不履行合同,拖欠租金纠纷.2、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷. 3、损害赔偿纠纷. 4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷. 5、转租纠纷. 6、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷. 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷. 8、专业市场欠租金的租户联手拒交租金而发生租赁纠纷. 9、出租人提前终止合同引起的纠纷.
华容区15016168003： 房屋租赁纠纷该怎样处理 ？
稻喻消络： 房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷.房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,...
华容区15016168003： 房屋租赁纠纷的主要表现形式有哪些 - ？
稻喻消络： 房屋租赁纠纷的主要表现形式有: 1.承租人不履行合同,长期拖欠租金. 2.未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷. 3.不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷. 4.为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷. 5.专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷. 所以,根据我国《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
