租房合同到期租客不走怎么办
1、重新签订房屋租赁合同；
2、到法院起诉对方，承担违约责任。
我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁合同到期租客不搬走应该怎样处理
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租期到期租客不搬怎办
当你的房租合同到期之后，此时可以再与房东进行协商，双方达成一致的话那么就可以续签租房合同，此时也就可以继续租住不需要搬走，格外寻找新的房屋。而要是出现房客赖着不走的情况，此时房东也是可以依法收回房子，要求房客限时腾房的。必要时可以采取法律手段来维权。综上所述，房租到期租客不搬走可以向...
租房合同到期后租客不搬走怎么办
一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定：房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则...
租房合同到期租客不搬走的怎么办
租房合同到期后租客不搬走的，房东可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付租金；如果承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
门店合同到期租客不搬如何处理
租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉；要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。【法律依据】《合同法》第二百三十五条 ，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物...
商铺到期不续租,租户不走,强占怎么办
当租赁合同到期后，如果房东和租客双方都决定不续租，但租客却迟迟不离开，这时如果双方无法达成一致，房东可以向法院提起诉讼。在法院的判决下，租客需要搬出房屋，并支付从合同到期日到实际搬出日期之间的使用费，同时可能还需要承担违约责任。如果法院判决后，租客仍然不搬出，房东可以向法院申请强制执行。合...
租房子到期了,租户赖着不走怎么办
根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：第一尽量和...
房租到期租客不搬走怎么办
租房合同到期租客不搬，可以发出通知要求限期内搬离。如果对方不愿意搬离，也不续签合同，交纳房租，可以到人民法院提起诉讼。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，...
合同到期租客赖着不走如何处理
法律分析：合同到期租客赖着不走的处理方式有：1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；3、既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三...
租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办
3.切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家公司，费用即使你自己倒贴，至少能保证租客搬离房屋，而且有警方的记录和见证。 遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做： 1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期...
夕胜蜂毒： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同; 2、到法院起诉,强制要求其搬离. (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租...
平江县17815692951： 租期满后,租户不走怎么办? - ？
夕胜蜂毒： 租户如果因为房东的租金不满意不能续租,那么一定是租户搬出去,让房东找到另外一个合适的租户.租户只要一到租期,就要无理由的搬出房间,如果租户仗着自己所交的水电费,还有余额,拒绝搬出房屋.房东可以把剩余的水费电费退回去,房屋的主人是有权利申请停水停电的.一般租户在租房子的时候会和房东看下合约,合同上面应该把这些都说清楚.那房东也就是房子的主人有权利停水停电.如果你真的遇到一个不讲理的租户,那么你只能采用非常手段.打110报警.不要说他租你房子不给钱,那是经济纠纷,110不管.就说房屋被非法侵入,不停的打110报警.时间长了会有效果.
平江县17815692951： 租期满,租客不搬怎么办 - ？
夕胜蜂毒： 看你怎么处理了.1、到期后租客不主动搬走,你可以发函(要有证据)通知他合同已到期,要他限期搬走.他如果拒绝,就处于侵权状态,当然不产生优先权.2、假如他又来交房租而你也收了,哪怕你此前发过函要他搬,此时也认为你与他延续了租赁关系,租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月,在延续的期间他有优先权.3、假如你没发函赶他,他也没交房租,那很好办,在你卖房之前发函让他走就行了.
平江县17815692951： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
夕胜蜂毒： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
平江县17815692951： 租房合同到期后租客不搬走怎么办 - ？
夕胜蜂毒： 合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,可以拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据.
平江县17815692951： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
夕胜蜂毒： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
平江县17815692951： 房租到期,租户不搬怎么办? - ？
夕胜蜂毒： 租房也是有期限限制的,法律规定租房期限最长不能超过20年.除了法定期限届满,还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同,房租到期后,承租人如果没有续租的话,就需要搬走.那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法...
平江县17815692951： 房屋出租,合同期满租客不走,怎么处理 - ？
夕胜蜂毒： 房屋出租,合同期满租客不走,可以向法院起诉要求租客搬离并同时要求房屋使用费
平江县17815692951： 租房合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
夕胜蜂毒： 房屋租赁合同到期后,出租人不同意续签合同的,承租人应交还房屋,否则,出租人可以向法院起诉,要求腾退房屋,并要求占有使用费.
平江县17815692951： 房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 - ？
夕胜蜂毒： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
