准备购房结婚了，是能帮我介绍一下银地家园的情况
选怡海吧 银地交通特别不便 有熟人住那 放学有时没车 不想堵着 天天走半个多小时才能回家
有这个需求的人，才会有购房动机啊！例如年轻人要结婚的，以前房子不够用换大房子的.还有觉得自己以前的房子或小区比较差换新小区或位置好的.为了小孩读书买学区房的.短期或是长期投资的.还有贪官洗钱的.有钱给二奶卖的.购房的动机多呢！ 只要有这个商品存在，就有人买卖！
北京银地家园行政区域:丰台区
.项目位置:丰台区 南四环新发地桥向西500米
.交通位置:四、五环之间
.周围交通:银地家园站：353、423、813、977、特3、小39；新发地站：366支、381、410、719、819、901、922、937支1、937支7、933、运通115（新发地桥西500米路南）
均价:4500 元/㎡
.历史价格:2006年07月24日 - 至今 均价4500元/㎡
2005年11月28日 - 2006年07月24日 均价5000元/㎡
2005年05月23日 - 2005年11月28日 起价4380元/㎡ 均价4580元/㎡
2005年05月16日 - 2005年05月23日 起价4380元/㎡ 均价4500元/㎡
2005年05月11日 - 2005年05月16日 起价4180元/㎡ 均价4500元/㎡
2004年12月13日 - 2005年05月11日 起价4180元/㎡
2004年10月27日 - 2004年12月13日 均价4280元/㎡
2004年08月17日 - 2004年10月27日 起价3980元/㎡ 均价3980元/㎡ 最高价4240元/㎡
2004年07月12日 - 2004年08月17日 均价3980元/㎡
物业公司:北京银地物业管理有限公司
.物业费用:1.80元/㎡/月
.绿化率:35.00％
.容积率:2.000
.暖气:集中供暖
.装修:装修状况：初装修结构： 钢混 外墙： 高级暖色调浮雕弹性墙面 内墙： 水泥沙浆，耐水腻子 电梯： 合资电梯 门窗： 户门：三防门；窗户：塑钢双玻推拉窗 厨房：地面为防滑通体釉面砖，墙体以白瓷砖镶面 卫生间： 地面为防滑通体釉面砖，墙体以白瓷砖镶面 供电： 市政供电 供水： 市政自来水，主卫温泉入户 供气： 天然气（市政管道） 采暖： 集中供暖 通讯： 市电信局，预留电话接口
装修状况：初装修
结构： 钢混
外墙： 高级暖色调浮雕弹性墙面
内墙： 水泥沙浆，耐水腻子
电梯： 合资电梯
门窗： 户门：三防门；窗户：塑钢双玻推拉窗
厨房：地面为防滑通体釉面砖，墙体以白瓷砖镶面
卫生间： 地面为防滑通体釉面砖，墙体以白瓷砖镶面
供电： 市政供电
供水： 市政自来水，主卫温泉入户
供气： 天然气（市政管道）
采暖： 集中供暖
通讯： 市电信局，预留电话接口
银地家园，南城首屈一指的50万平米纯板温泉社区，紧邻京开高速公路，距公主坟、复兴门两个市级商业中心仅十五分钟的车程，目前小区内有六条公交线路设站经过，在新发地更有十几条公交线路，出行极为便利。
现隆重推出三期新品“成熟+”，其罕有的“特殊化城市社区生活”：社区私属休闲公园、地热温泉直引入户、社区专属高尔夫练习场、3500平米时尚会所，为平凡生活提供更多想象力。同时社区内的2万平米社区商业街（尽显150家商业店铺的成熟便利）、社区诊疗中心、区重点小学、一级一类幼儿园等配套设施，提供全方位多元化的生活服务，悉心关照每一位业主的生活所需。
银地家园三期“成熟+”均获结构长城杯，且地基均采用满堂红基础，用优质的建筑，成就您未来的家。
银地家园三期“成熟+”，于近期正式推出的南城独有的3.73米高厅别墅感户型系列，从118平米至130平米多款精彩户型，让高瞻远瞩的错落生活从此开始！
我朋友的姐姐在那有房子，说还是不错的，南边的房子银地家园算不错的了…
上它主页看看吧
购房时为单身,办理关键购房手续时已婚,按要求提供了结婚证等,能否改为...
当然是不可以的啦 出事结婚证就表示是夫妻共同拥有的啦 但是有的开发商可以给你按一套住房办理 这个你就得找开发商啦 但是你的第一套房确实属于夫妻共同拥有的财产 改不了了
...购房合同,可是在房管局备案时已经结婚,并两人备了案,请问房子产权是...
以房产局备案的合同作为产权确定的依据，因为在购房合同没有联机备案前，房产局是不承认这个合同的。所以现在的产权是属于你们两各人的。房产局备案的功能就是把确认的合同交给房产局存档并作为以后房产权属的依据。
婚前买房婚后加名,离婚怎么分?
⚠️例如;双方结婚的时间长短,是否有生育子女,婚内一方是否有过错等,这些都会影响到房屋的分割比例! 贡献程度:法院可能会考虑每个配偶在购房过程中的贡献程度,包括经济贡献和非经济贡献。例如,付款比例、供款时间以及其他形式的支持等。 孩子利益:如果有孩子存在,法院通常会优先考虑他们的利益。孩子的居住需求和离婚...
买房是单身交契税时结婚了
法律分析：对于买房是单身，交契税时结婚了的，其仍然按照原购房合同的购房时间计算契税。但是我国法律并没有明确规定，详情可以比照参考《中华人民共和国契税暂行条例》。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的...
全款买房子需要什么证件
一、全款买房子需要什么证件 不同的情况需要提供不同的证件，已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。
...办房产证的时候已经结婚了,请问这样房子算婚前财产吗?
你好，只要结婚时已经结余尾款还是属于婚前财产，与何时办理房产证无关。希望我的回答对你有所帮助。
女方婚前有一套房,现在准备结婚男方买房,算首套房还是二套房?_百度...
那么你结婚前已购买一套房结婚后再选购一套房的房子就归属于第二套房了。夫妻两人，一方婚前财产应用商贷。另一方婚前购房用的是公积金房贷，结婚后两个人要想以夫妇为名共同贷款。若借款已结清，商业银行金融企业能够依据贷款人资本充足率、信誉情况等主要要素灵便掌握银行贷款利率和房贷首付比例，若借款未...
我要和现在女友结婚了,贷款结婚好吗
你好 有网友问我，现在准备结婚，由于房子是贷款购买的，女朋友说贷款购房结婚后要还贷款，会影响结婚以后的生活水平，应该怎么办？贷款购房本来是一件再正常不过的事情，但是如果将贷款购房和结婚联系在一起，那么就是一件比较麻烦的事情了，因为结婚的事情本来就比较复杂了，涉及到情感、经济、家庭以及...
结婚买房应该考虑哪些结婚买房怎么去买
一、结婚买房应该考虑哪些1、购房政策要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。2、地段地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的成长问题。靠近...
男方婚前贷款购房,房产证未办理,近期结婚,婚后办理房产证,请问房屋所 ...
购房合同你自己名，贷款你自己名，办出来的房产证自然也只有你自己名 还有，界定房子婚前与婚后，不是看房产证办理出来的日期，是看这套房子在房产局的预登记备案日期，09年就买了现在肯定有预登记备案了，你可以去问问开发商或是房产局，只要房产局已经有预登记备案了，那个日期在领结婚证之前，那房子...
顾枯诺易： 你好万年花城5期镶嵌于三、四环中央,隐于万年花城大盘西部,毗邻首经贸大学学府西门,繁华之中独享一方静谧.万年花城濠景总建筑面积不过9万平米,却以14颗原生...
瑞金市19325849921： 谁能给介绍下准备结婚的注意事项？
顾枯诺易： 我给你说说,可得要有心理准备哟! 第一:准备足够的钱,没有就去向亲朋好友借,因为买房子或租房子或装修房子、买家俱、买手饰(三金)、摩托车、搞庆典、接新娘用车,等等,哪一样离得开钱呢? 第二:发请帖或打电话通知亲朋好友...
瑞金市19325849921： 房贷选择哪家好呢?购房贷款哪家银行更好一些?？
顾枯诺易： 现在能办房贷的银行确实很多,包括国有银行和各地的商业银行.我觉得其实服务大家都差不多.毕竟要竞争嘛.主要要比较下他们的贷款利率,贷款要求哪个你最能接受.这个的话我建议你去一个叫搜钱网 http://www.souqian.com/fangdai的金融网站上先仔细对比一下银行的这些数据.那个网站上有很多银行发布的房贷产品.你可以认真看一下.如果有适合的直接在那里申请就可以了.
瑞金市19325849921： 请各位朋友给我介绍一下按揭贷款买房的流程和要注意的事项? - ？
顾枯诺易： 这个可能各地不太完全一样,但是大致流程是这样的:一、流程:1、你要买的房子,是“五证”齐全的(房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使...
瑞金市19325849921： 你好!我和我男朋友打算买房然后结婚,现在我们暂定了个购房方案,但不知道是否是最佳的方案 - ？
顾枯诺易： 第一:婚前各自买一套房子,婚后如果你们中的一个想再买房,按第3套算的 第二:你母亲不好贷款的,因为已经退休了,你可以以你母亲名义全款买房的 这样,你婚后再买房,按第2套算的 第三:现在房产政策是执行认房又认贷的政策,也就是你已经买房,不管是否公积金贷款,再买房,公积金贷款就是按第二套算的,也就是利率要相应提高
瑞金市19325849921： 结婚买房 -- 是银行按揭还是父母帮忙付全款,付款方式如何选择,怎么计算 - ？
顾枯诺易： 如果父母确实有那个经济实力,付全款当然最好,毕竟按揭是要出利息钱的.如果父母经济能力有限,也可以帮孩子出首付,夫妻共同支付按揭费.
瑞金市19325849921： 买房以什么日期界定婚前财产还是婚后财产 - ？
顾枯诺易： 1、一般来说如果是收入的话以结婚登记的日期去界定婚前财产和婚后财产;2、购房界定婚后和婚前财产则要看购房房款的出资了,如果出资是婚前个人财产,但产证是婚后取得且付清全款的情况下,属于前个人财产,因为一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题,由于这只是财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前;即作为万变不离其宗,故应当认定为一方的个人财产
瑞金市19325849921： 谁给我介绍一下银行贷款的程序~~~？
顾枯诺易： 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的...
瑞金市19325849921： 夫妻双方婚后准备买房 想咨询下情况 - ？
顾枯诺易： 1、按新婚姻法司法解释三的精神,买房谁出钱,产权归谁.既然你们是婚后买房,婚后的收入已经属于夫妻共同财产了(除非你们有书面协议收入属于各自的私有财产),房子当然也是共同财产.首付多少对今后分割是没影响的. 2、产权证上如果只写一个人的名字,产权就属于那个人的,不属于夫妻共同财产,除非离婚分割的时候打官司并且拿出夫妻共同买房的证据,所以很麻烦,最好写两个人的名字. 3、老家拆迁分房应该属于父母的财产吧?应该和你们无关.
瑞金市19325849921： 我想买房,应该考虑的问题比较多,能帮我详细介绍一下吗,有买到生活.？
顾枯诺易： 随着经济收入的不断提高,工作不久的年轻人也开始计划买房.那么,年轻人买房要考虑到哪些问题呢? 1、准备多少钱才能买房.目前基本上“首期三成”是购房必须的,如果需要马上入住,还要准备一笔装修金. 根据市场装修行情,一套...
