我租房合同是一年，上面的是半年一次性付清，我交了半年房租，现在半年快到了，不想继续租了，可以吗？
不租的话退房你赔违约金 然后让他返还剩余房租
押金包含内容比较广泛，不仅是违约退租，还有房屋设施损坏的赔偿等。一般来讲，违约退租除了本月房租不退外，另加一个月的房租。这是因为房东必须有周转的时间来重新寻找租户，这个周转时间内的损失理应由违约方承担。所以，如果房屋设施都没有损害，应退押金但扣除一个月的房租。所以房东的说法没错。
房屋合同未到期想提前退租是否可以，有以下几点供您参考：1、从本案合同看，并未提到租户（乙方）单方面提前解除合同的相关条款，只有甲方不得在租期间收回房屋、涨租金和终止合同的约定。因此你方不涉及合同违约。
2、合同期虽为一年，因约定租金交付方式为半年付，你方上半年租金已交，因此你方并未拖欠房屋租金，不涉及租金违约。
3、下半年你方不想继续租用，不用为何继续交纳租金？如你方继续租用未及时交纳租金，你方才涉及合同违约。
4、本案中也未提到如乙方违约押金如何处理方式，你方主动提出放弃押金是可以的。（房东）甲方应根据实际情况配合你方撤租。因你方放弃押金等于交纳了违约金。甲方可与你方进行协商违约金额，但所提出的交纳下半年租金属于无理要求，这和强买强卖没有区别。
5、此类情况属于房东不知法不懂法的行为，你方可与房东商谈撤离时间等相关事项，如房东采取强行手段，影响你方正常撤离，你方可采取报警处理，由当地警方对其进行法制教育。
没有的事押金不要了直接走就行
走人
押一付一为什么让签一年合同
押一付一让签一年合同的原因是：一年租房合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时起算。租房合同是明确租赁双方权利与义务的协议，一年租房合同的租赁届满一年时租房合同时限到期。租房交押金要注意的问题：1、租赁协议当中还要应明确规定租赁协议要存在一个共性问题，所说协议规定在某些情况下会...
签了一年的租房合同但租半年不想租了,有责任吗
一、签了一年的租房合同但租半年不想租了，有责任吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况...
租房合同签一年,第二年没签
法律主观：租房合同1年后没续签的，承租人有优先租房的权利，并且如果承租人选择继续租房的，而出租人没有提出异议的，则原来的租赁合同继续有效，但是合同的租赁期限变为不定期。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视...
租房合同必须一年一签吗
租房合同不是必须签一年。可以选择、年、季、月等，具体可以与房东进行协商。租赁期限由当事人协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订的，租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁...
租房子合同是一年,租到半年房客不租了,合同上物业费是房客交,我该怎么...
这种房屋租赁纠纷情况我从三个方面给你解答，一、如果你们双方签署了正式的租赁合同，通常租赁合同都有格式押金条款，此押金由租户入住时与第一期租金一起付给业主（一般称作押几付几）。租赁押金也称作租赁保证金，也相当于合同违约金。就是为了规避租户中途退租、拖欠租金等行为造成业主利益受损的风险，使...
租房合同上租期为一年,填写的起始截止日期总共为半年,问应该以何者为准...
【...租赁给乙方居住，租期为一年。日期为2010年10月30日起至2011年4月30日止，月租金700元，付款方式为半年付。】这是对方提供的格式合同应按照你的理解处理 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格...
租房合同1年,租客租2个月就要退房
法律分析：属于房客违约，签一年租房合同，租赁两个月后就不租了,属于房客的违约行为，押金是就不名正言顺、合理合法不予退回的以补房东中介、再行租赁的损失。而你可以通过与房东的沟通，取得房东的谅解，而退回一部分的押金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 约定的违约金低于造成的...
...中介租房,当时说的押一付一,可是合同上写的是一年期,我下个月不租...
要按照合同的来，住满一年后才退押金，不满一年的都退不了押金的
租房合同签订多长时间比较合适?
房子大部分是一年一签 最好也是签一年期的 以后还可以续签嘛？如果你有长期的打算，也可以签长一点 三年期为最佳 当然，如果你是商铺，可以签得更长 有的都是十年起签的
租房合同只签了一年,后面续租了一年半现在可以随时退房吗?
可以，如果你的租房合同只签了一年，那么你在到期后就可以随时退房。
姜宇芙苓： 放心吧,一般是不会的.事实没租到一年,但你押一个月那个就当是违约金了,那一个月是拿不回来的,不须要再交租,更不会打官司,放心吧.
宜州市13147134867： 我租房子的时候 签了一年的合同 半年付一次款 现在住了半年 我想退房 需要交剩下的半年房租么? - ？
姜宇芙苓： 你都退房了,还交租金干什么,只是押金不能退退了.还有就是提前告诉房东,以免他真的要你付下半年房租.
宜州市13147134867： 我和房东签了三年的正规租房合同,每半年交一次房租,但是合同才一年 - ？
姜宇芙苓： 同等条件,你有优先购买权,如果你不买,房东可以卖别人 卖房对你租赁合同没影响,新产权人应该继续履行原租赁合同 如果新产权人不履行,可以要求对方承担违约责任 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.
宜州市13147134867： 我和房客签订了一年的租房合同,房租是半年缴一次.马上就要半年了,但因为要结婚,所以想把房子拿回来. - ？
姜宇芙苓： 看你的租赁合同中是否约定房东提前一个月通知可以解除租赁合同,如果有就只需提前一个月通知房客就可以了,如果不能提前一个月通知一般应当支付给房客一个月房租的违约金.
宜州市13147134867： 我现在租的门面房,合同签的一年的,房租是半年交一次,现在半年时间到了,我不想干了,我要交多少违约金 - ？
姜宇芙苓： 看合同如何签订,有没有交押金,基本不用陪,可追问
宜州市13147134867： 签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了 - ？
姜宇芙苓： 一、你的合同没到期,如果你提前走,将视为你违约,你需要承担一个月房租的违约金,也就是押金(押金一般都是一个月的房租).试想,如果房东违约,提前收回房子,你愿意无偿的马上搬家吗?承租方违约,押金不退,出租方违约,需双倍赔偿押金. 二、提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约.虽然合同里没写违约责任,但是房东扣你一个月的押金作为违约金,绝对是有道理的.你可以看看合同法. 三、你可以跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同. 四、就是你说的极端的做法,押金不要了,水电费也不交了,反正你再也不与这个房东发生任何关系了,走就走呗.
宜州市13147134867： 如房屋租赁合同是一年钱是半年一付假如中途要解除合同还要付下半年钱吗 - ？
姜宇芙苓： 中途解除合同,属违约行为,应依照《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.”承担违约责任,在司法实践中,这样情况是不用付下半年钱,但应按二个月房租的标准赔偿房东损失.
宜州市13147134867： 我租的房子是一年的合同半年交一次费用,请问房东在下半年时候涨价,那样是可以的么?？
姜宇芙苓： 如果合同已确定了房租总额,房东就不可以涨价,这是规定,没有任何异议,我的回答你还满意吗
宜州市13147134867： 租房合同是一年,房租半年一交,我们住了一年半,现在不租了,押金能退吗,算违约吗 - ？
姜宇芙苓： 当然可以退了哦.你们合同是一年啊.你们已经住够一年了呀.你们合同上有没有写,要退房时,要提前告知房东呀?应该没事,去退吧......不好租是他们的问题,合同签的一年,也提前给他说了,不退也不行.你租的时候房子里什么都有吗?
宜州市13147134867： 我租房子签了一年的合同,半年付一次款,押金是1000元,我只住了5个月就想退房,存在违约赔偿吗?？
姜宇芙苓： 一般的合同如果租约定一年,不满期退房押金是没的退的,但是你一付半年租金还没到期可以和业主协商转租,如果转租成果就退回押金!
