拍卖唯一房产必须给安置费
法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍卖、变卖或者抵债。因为唯一一套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
(四)未公开的发明或者未发表的著作；
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
被执行者唯一房子被拍卖,被执行人和妹妹把房子重新买回去,请问这样需要...
被执行者唯一房子被拍卖，被执行人和妹妹把房子重新买回去，不需要给被执行者安家费
法院拍卖唯一房子安家费是从拍卖款里扣的吗
不是。根据查询律图网显示，*拍卖唯一房子是被执行人唯一房产，且拍卖款不足以偿付所有执行款的，拍卖款一般会要留取5-8年的租房费用给被执行人。不会扣。
房子法院拍卖了有多少安家费
至于交的税费跟普通交易需要交纳的税费是一样的。 买方: 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2% (2)房屋交易手续费:‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积2元\/平方米 (3)房屋所有权登记费:80元。三、法院拍卖房子要多久?一年左右。从立案到拍卖完分...
最新法律解释唯一住房法院强制执行吗
有，唯一住房可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。很多情况下，债权人往往因为债权不能及时收回，处于生活无着的状态，而一些老赖名下明明有房产、财产，但...
被执行人有套住房,法官不进行拍卖反而要终本,我方该怎么办?
可以。很多被执行人以为自己只有一套住房,法院是不会对唯一住房进行处置,根据法律规定需预留5到8年的房屋租金。比如在门头沟法院办理的北京融资担保有限公司申请执行代某等一案中,在房屋拍卖成交之后,从拍卖款中为被执行人预留了20万余元的房屋租金。 2 . 已处置房产设定有权利负担(抵押权、租赁权)如何处理? 设定...
监察委能拍卖唯一住房吗
监察委能拍卖唯一住房，解释如下：1、被执行人的子女有个人名下的住房，可以进行拍卖，当事人可以到子女的房屋居住的；2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的，也可以进行拍卖；3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，唯一住房也可以进行拍卖。司法拍卖流程如下：1、到房管局查封、扣押...
房产证唯一编号是什么
在实际应用中，房产证唯一编号通常位于房产证的显眼位置，如第一页或封面等，以便快速查找和核对。在进行房产交易时，买卖双方应当仔细核对房产证上的唯一编号，确保其与实际房产信息相符。同时，也要注意保护个人隐私和信息安全，避免将房产证唯一编号泄露给无关人员或机构。总之，房产证唯一编号是房产证明...
唯一的房子卖了户口可以往农村安吗
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户...
卖房的实际面积是安产权证还是契税发票上的来算?
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要...
唯一住房违建强拆家人应该怎么办?
违建土地归国家所有，建房者不具备拥有权，政府可进行强行拆除，并不进行任何赔偿，遇到此类问题，建造者需到相关部门进行详细了解，尽快安排家人住所，保证家人人身安全和财产安全。二、唯一住房需要什么条件？（一）唯一住房是指个人名下只有一套房，“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里...
蓝图促皮： 您好,现在一般如果真要法院拍卖的话要申请人先缴纳交执行费、评估费、拍卖费、欠款人的安置费.这个债务人的安置费不是法院给的.
库车县17237772286： 强制执行拍卖后的房价抵不过借款,还要付他安置费吗 - ？
蓝图促皮： 如果是唯一住房,是需要支付的,支付的钱就是从拍卖的钱当中扣取,现在一般是扣取1-5年的租房费用作为安置费,具体多少由法院来判决.
库车县17237772286： 唯一住房拍卖后价格远高于债款法院还会给安置费吗? - ？
蓝图促皮： 这种情况给不给安置费都无所谓了,因为安置费也是从房款内扣出来的,由于拍卖所得价款抵扣债务后剩余部分会返给你.
库车县17237772286： 我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置? ？
蓝图促皮： 我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置费?房子被法院拍卖还债并没有安置费,拍卖所得用于偿还申请人债务,剩余的钱退还被执行人.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中规定:第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权.第四十九条 拍卖、变卖被执行人的财产成交后,必须即时钱物两清. 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用,从所得价款中优先扣除.所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人.这样解释大家理解吗?
库车县17237772286： 我就一套房产法院可以强制执行拍卖吗 - ？
蓝图促皮： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
库车县17237772286： 房子要给法院拍卖了,银行给我家的安置费有多少 - ？
蓝图促皮： 法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付.
库车县17237772286： 被告的房子拍卖索要安置费 - ？
蓝图促皮： 可不理会.买受人无需解决被告无房住的安置问题.
库车县17237772286： 房子被法院拍卖,我有权要求法院在拍卖期间继续居住,等拿到安置费搬走吗? - ？
蓝图促皮： 拍卖期间是禁止居住的,判决生效之日产权就被剥夺了,而且继续居住有可能造成房屋价值贬损,法院是不会冒这样的风险的.
库车县17237772286： 如果出现了交通事故,无法赔偿,那该怎么办呢?但法院要强制拍卖房屋 - ？
蓝图促皮： 如果是唯一住房,有一个人均最低住房标准,各地不一样,一般是10-20平米.如果超过这个标准,唯一住房也可以执行.一般是先给你一点过渡费,让你够租住最低标准的房子,拍卖赔偿后剩余款项扣除拍卖费用,剩下的返还给你.因此,最好是该赔偿的就尽量想办法赔掉,尽管交通事故并非自己故意造成,但毕竟给事故受害者带来无法估量的身心创伤及财产损失.反之,如果是自己受到这样的伤害,也希望对方积极赔偿.
