个人取得的拆迁补偿款免征个人所得税吗
农村房屋征收拆迁，若被征收的房屋所在地纳入城市规划区，土地所有权转移为国家所有，则拆迁补偿标准可以参照适用国有土地上房屋征收补偿标准。其具体补偿标准是：
（一）农村房屋征收补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（二）农村房屋征收周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（三）农村房屋征收奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助。
依据个人所得税法规定，下列项目免征个人所得税：
1、国债和国家发行的金融债券利息；
2、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
3、福利费、抚恤金、救济金；
4、保险赔款；
5、军人的转业费、复员费、退役金；
6、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
7、依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
8、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得。
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【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
搬迁补偿款可以转给他人吗?
农村房屋拆迁补偿权益一般是专属于被拆迁人的，所以不能转让，但被拆迁人取得拆迁补偿款后，可以将补偿款赠与给其他人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》：第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不...
继承人应当知道的,拆迁房屋遗产处理方式
?继承人应当按照法定继承的规定，对补偿款进行分割，并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当平等。在分配遗产时，对于特殊困难又缺乏劳动能力的人，应当给予照顾。 一、继承人应当按照法定继承的规定，对补偿款进行分割，并由继承人按照继承比例取得...
被拆迁人需要了解,土地补偿款不归农民个人所有?
该案最终未予支持原告(被征收人)要求政府支付土地补偿款的诉求。其法理依据在于农民土地所有权归集体所有，所以，土地的征收补偿费用应归于集体。而农民仅能依据土地使用权的权限要求地上附着物、青苗补偿费的征收补偿款。具体来说，拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及...
拆迁款的使用人可以领吗
并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
房屋拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条 对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。第二条 对拆迁居民因拆迁...
个人独资企业取得拆迁补偿免征个人所得税吗
个人独资企业取得拆迁补偿免征个人所得税吗根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定,被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税.个体工商户、个人独资、合伙企业取得拆迁补偿在国家税务总局没有政策明确之前,可参照执行...
拆迁补偿款账务处理
清理净损失冲销拆迁补偿费时 借：专项应付款 贷：固定资产清理 重置资产入账时 借：固定资产 贷：银行存款 同时将拆迁补偿费转作资本公积 借：专项应付款 贷：资本公积——拨款转入 发生的拆(搬)迁费用及重新安装资产的安装调试费用时 借：专项应付款 贷：银行存款 取得的拆迁补偿费有节余...
公产房拆迁同住人有权取得补偿吗,房子的名字是我大伯
二、实际占有人并非所涉及公房房屋的合法承租人，因而其直接取得拆迁补偿款并没有法律依据。(一)我国《城市城市房屋管理条例》第四条第三款的规定：被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，按第二十七条的规定，可对承租人进行相关安置;根据相关行政规章综合分析，被继承人去逝后变更公房承租人的条件为：与被...
拆迁款发放流程有哪些
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 根据法律规定可以得知，拆迁款发放流程需要先由拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿协议，然后拆迁人会将将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人等。以上便是为您带来关于拆迁款发放流程有哪些的相关知识。
关于政府拆迁安置补偿款的补偿归属 那笔款是应该属于一个人还是属于一...
补偿款属于房屋的产权人的 ，是属于一个人，还是一个家庭，要看房屋的产权人是否包括。依据： 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二条、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当...
栾泡愈通： 1、拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.根据法律规定,个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁,被拆迁人取得的拆迁补偿,无论是现金还是实物(房屋),均免征个人所得税.2、【法律依据】《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税.
左云县18042295443： 个人取得拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税 - ？
栾泡愈通： 根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定:“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税.”
左云县18042295443： 经济补偿金征收个人所得税吗 ？
栾泡愈通： 经济补偿金是否要征收个人所得税,要根据经济补偿金的具体情况来确定,收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税.超过部分则就要征收个税.【法律依据】《个人所得税法》第2条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得.居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税.纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税.
左云县18042295443： 个人取得房屋拆迁补偿款,是否需要缴纳个人所得税?？
栾泡愈通： 不需要.
左云县18042295443： 个人取得的拆迁补偿费要交所得税吗 - ？
栾泡愈通： 根据财税[2005]45号规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税.
左云县18042295443： 拆迁补偿款须要交税吗 - ？
栾泡愈通： 个人房屋土地拆迁补偿款需要交税吗 按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税. 如果是单位企...
左云县18042295443： 个人领取的一次性经济补偿金有免征个税的部分吗? ？
栾泡愈通： 个人领取一次性补偿收入时,按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住 房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费,可以在计征其一次性补 偿收入的个人所得税时予以扣除.企业依照国家有关法律规定宣告破产,企业职 工从该破产企业取得的一次性安置费收入,免征个人所得税.
左云县18042295443： 个人取得政策性搬迁或处置收入如何征收个人所得税 - ？
栾泡愈通： 根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》 财税(2005)45号文件规定:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税. 二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税.因此,对于个人取得政策性搬迁或处置收入税收征免问题,应当据此文件规定执行.
左云县18042295443： 居民房屋拆迁补偿款算不算收入 - ？
栾泡愈通： ,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税.
