公证处委托办理房产证需要提供的资料?

办理房屋公证委托书需要哪些证件~

房屋公证需要什么手续?第一步：当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此，财产公证的办证程序履行法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

到公证处公证委托他人办房产证需要本人身份证,原复件和被授权人身份证,原复件，拟购房屋的相关信息的文件，户口本。
本人亲自去。
本人身份证,原复件。
被授权人身份证,原复件。
载有关于拟购房屋的相关信息的文件(复印件即可,目的是为明确所委托购买的房屋,如果你买A 屋,但是因为委托不清,被委托人买成了B屋,公证处有可能要承担责任的)。
如果户口不在所居住城市,那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份。
办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证,你的户口本、身份证,其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。
这个委托书要到公证处由公证处写的。

详细流程如下:
委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(房地产证)或者房产买卖合同书;
委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
需要注意的问题是,如果是夫妻双方的房主,房主夫妻双方都在国外吗,若要出售此房的话必须办理委托公证。房主在国外的话必须是经国外的大使馆公证的委托书才可以在国内用,而且公证的委托书必须是原件才能在国内过户。
参考资料
搜狐.搜狐[引用时间2018-1-10]

法律分析：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。 　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 　　1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 　　2·(房地产证）或者房产买卖合同书; 　　3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

委托书公证材料：
1.委托人及受托人的身份证正反面
2.委托人及受托人的户口本（首页、户主页、个人页）
3.委托书
4.委托具体事项涉及的材料
注：如是卖房委托，受托人只能是直系亲属
流程：
1.确认委托书内容是否需要做修改
2.无问题后预约时间签字
3.线上签字（视频签或者电子签），电子签确认是否能用
视频签：需要邮寄签字后的委托书原件，2周左右出
电子签：无需邮寄，3周左右出需要视频签字
以上材料拍照发给支付宝跑政通平台就能够办理公证。
【支付宝跑政通】线上公证平台，涉外公证3-5个工作日完成，费用几百块。不用到场排队，材料拍照直接发给平台
1支付宝或者微信上搜索【跑政通】
2进入小程序，选择【在线公证】
3可以看到很多的涉外公证类型， 选择需要办理的公证
4下单后，公证人员会马上联系对接材料，材料拍照发给公证平台
5公证书3-5个工作日完成，会直接邮寄给申请人
支付宝跑政通上也有双认证代办服务。    

---

文县18652812126： 房产公证委托需要哪些资料呢? ？
娄炎银黄： 房产公证委托需要以下资料: 1、委托人的身份证件; 2、委托书若干份; 3、受托人身份证复印件; 4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料; 5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料. 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证. 7、请将草拟好的委托书存入u盘,以便公证员认为需要时,作必要修改. 8、公证员认为需要提交的其他证明材料.

文县18652812126： 去公证处委托别人办理房产证需要哪些资料 - ？
娄炎银黄： 房产过户委托公证需要提供的资料是:委托人和被委托人的身份证原件、委托人的户口簿,若要办理的房产证是夫妻共同财产,那么需要委托人夫妻双方均到场并携带身份证和户口簿.若购买的是二手房还需携带原来的房产证和土地证原件.

文县18652812126： 办理房产证委托公证需要哪些资料 - ？
娄炎银黄： 当事人申请卖房委托书公证需要提交如下材料:1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处委托等;5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料.参考资料:blog.sina.com.cn/s/blog_8d8e10ab0100vzf1.html

文县18652812126： 公证处办房产过户委托需要哪些证件 - ？
娄炎银黄： 需要:1、委托的房产业主夫妻本人到场,并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件.2、受委托的人的身份证复印件.一般来说房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托...

文县18652812126： 房屋买卖委托公证需要什么材料 - ？
娄炎银黄： 申请办理房屋买卖委托公证需要提交如下材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料. 当事人带上述材料前往公证部门提出申请,经公证部门审查后认为符合公证条件的,当事人可以领取公证书.公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效.

文县18652812126： 房产委托公证书需要提供哪些资料 - ？
娄炎银黄： 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定...

文县18652812126： 去公证处办理房产证委托书,有什么需要带的吗? - ？
娄炎银黄： 委托人、受托人身份证,两人到场签字,委托事项最好拟好带去.

文县18652812126： 办理房产委托个公证需要携带什么材料 - ？
娄炎银黄： 如果您是买家的话就不能委托他人代签银行的按揭文件的,如果是卖方的话就可以带上夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,房管局当天的查册表办理公证委托,未婚的话请提供未婚证明.

文县18652812126： 卖主去公证处办房产委托公证需要带哪些材料 - ？
娄炎银黄： 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件). 若委托人为个人,且已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、共同申请办理.

文县18652812126： 办理房产委托公证需要哪些材料? - ？
娄炎银黄： 一.卖方全权委托公证所需资料: 1. 身份证明 2. 婚姻证明(如已婚提供结婚证,夫妻双方到场;如未婚提供未婚证明)3. 产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件) 二.买方全权委托公证所需资料:1.身份证明2. 产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)