欠物业费3000多块钱被起诉怎么办
一、欠物业费被起诉怎么办
收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付滞纳金;
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
二、不交物业费会怎么样
物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业会对没有缴费业主进行起诉。
物业对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
以上就是关于欠物业费被起诉怎么办的解答了,根据法律中的规定,在这种情况下物业公司是可以对业主进行起诉的。但是不能采取断水断电等方式来促使业主缴纳物业费。
物业费3000违约金一年多少
物业费3000元的违约金一年不得超过9元。法律依据:根据《物业管理条例》第十六条中的规定查询显示:物业服务费不得超过物业服务费的三倍。如果按照万分之五的日利率计算,3000元物业费的年利率为1.8%,未超过物业服务费的三倍,因此物业费的违约金一年不得超过9元。物业费,是指物业管理人提供物业服...
物业费一年3000多是什么档次小区
中等档次小区。物业费超过15000,就算高档小区了,小区物业费一年在两三千左右,高档小区的物业费基本上都超过一万,3000属于中等档次小区。
物业费3000违约金一年多少
违约金一年不得超过9元。根据查询华律网显示,根据《物业管理条例》第十六条规定,物业服务费不得超过物业服务费的三倍,按照万分之五的日利率计算,3000元物业费的年利率为1.8%,未超过物业服务费的三倍,因此物业费的违约金一年不得超过9元。违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同...
3000元物业费会不会被强制执行
会。根据查询相关公开信息显示,物业管理费是指业主按照合同约定,向物业服务企业支付的为维护、管理小区或高档物业而发生的费用。根据《中华人民共和国物权法》规定,业主应当按照合同约定支付物业服务费用,而物业服务企业应当提供相应的服务。如果业主拒不支付,物业服务企业可以向有关部门申请强制执行。
正常物业费一年多少钱
100平米的房子物业费一年大概3000元左右。通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费,每个小区有所不同。物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元\/每平方米,房子面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推...
欠物业费3000多块钱被起诉怎么办
欠物业费3000多块钱被起诉的解决方法如下:1、了解案件情况,包括起诉的原因、金额、法院受理等信息;2、收集与物业公司之间的通讯记录,证明清欠情况;3、寻求法律帮助,可以是亲朋好友的建议或雇佣律师;4、准备抗辩理由,如物业服务问题或对收费标准有异议;5、按时出庭应诉,阐述抗辩理由;6、等待法院...
第一年物业费是不是最贵
是。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。该费用第一年的费用在3000元,其他是在2000元,因此是最贵的。物业费是维护相关区域内的环境卫生和秩序,而向业主或使用人收取的费用。
物业费一年10000贵吗
贵。一般普通的住宅小区所需物业费大概在1000元左右,但是在一线或者二线大城市里的小区,物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批,物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定,不同的小区,不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的,学区房的物业费也要比...
欠物业费3000多块钱被起诉怎么办
欠物业费被起诉,可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费,对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费。根据查询找法网显示,欠物业费被起诉,可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费,对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费。根据《物业管理条例》第七条,业主在物业管理...
欠物业费3000多块钱被起诉怎么办
业主应当按照 物业服务合同 的约定支付物业费, 拖欠物业费 拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付 违约金 (滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请 法院强制执行 。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项: 1、要求被告支付所欠的物业费...
熊奔普米: 物业费未交而导致物业服务企业向法院起诉的,该业主可以与物业服务企业进行调解,及时将应当交纳的物业服务费缴清,此时就可以申请撤诉或者直接有法院出具调解书来终结诉讼.
青云谱区13226243029: 欠物业费被起诉怎么样办 ?
熊奔普米: 收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃... 被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金).否...
青云谱区13226243029: 对物业服务不满而拖欠物业费被起诉,如何应对??
熊奔普米: 正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因, 最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据, 如果情况属实, 法院会根据你的情况在判决时, 对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.
青云谱区13226243029: 物业费被物业起诉应该如何处理 ?
熊奔普米: 1、物业的资质是由房地产行政主管部门管理 与小区业主无关,除非物业跨资质收取物业费,不然法院不予受理.2、物价局的备案登记,你与物业属于什么样的收费方式,如是市场调节价,物价局就只有这东西的.收费许可证不是说的是 物业费要许可证 收费许可证是物业合同外的收费才要的.物业合同内的收费双方就合同按合同法签字就构成合同关系.3、有证据理由充分物业公司在诉讼期内有权利起诉.
青云谱区13226243029: 业主不交物业管理费被起诉有什么后果 ?
熊奔普米: 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行.物业服务费是物业项目的各...
青云谱区13226243029: 物业提起诉讼我拖欠物业费,我该如何应诉 ?
熊奔普米: 法律依据:《民事诉讼》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决.第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决.
青云谱区13226243029: 因为拖欠物业费被物业公司起诉应该如何应对 - ?
熊奔普米: 朋友,如果你是恶意欠费,交了就可以没事了.如果有什么问题,可以和物业协调解决,可以要求业委会出面,或者居委会寻求帮助. 法院也是看证据说话的.如果物业没有给你下发两次催款通知书,你没有在这个证书上签字,物业是打不zhidao赢官司 的. 望采纳谢谢
青云谱区13226243029: 对物业管理不满拒交物业费被起诉怎么办 - ?
熊奔普米: 现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的.一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证...
青云谱区13226243029: 我被物业到法院起诉了,起诉我不交物业费用.我该怎么办? - ?
熊奔普米: 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费. 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支...
青云谱区13226243029: 欠小区物业费物业公司将我告上法庭,我没钱怎么办? - ?
熊奔普米: 物业费按理来说应该是很少的呀,一年也就是一千多块钱吧,不行就先借点钱交上,再慢慢还吧!物业公司把你告上法庭无非也就是要求你几时的补交上物业费,其他的也没有什么,要你违约金也是很少的一部分钱,没必要闹得这么僵吧.