父亲遗留的房产，后来登记了哥哥的名字。如何能简单的在法律上承认这房产是我们兄弟二人共同所有？

父亲遗留的房产，后来登记了哥哥的名字。如何能简单的在法律上承认这房产是我们兄弟二人共同所有？~

房产何时变更登记为哥哥名字？如在父亲去世后房产变更登记为哥哥的名字的，你作为利害关系人可申请变更登记。根据《物权法》第十九条的规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”

你想法很好，协议双方签字也可行，最好再找两个知情的亲戚做个见证，这是不花钱的办法。
最好的办法你哥俩直接去房管局更换登记。
公证也行，不过你这公证费用不会少，而且既然都想到公证了，还不如直接更换登记一劳永逸。

如果你当时签字的文件没有包括放弃继承权利的明确意思表示，而且你签字时如未成年，则该房产不能直接认定为你哥哥的个人财产。如果将来你哥哥有什么意外，你可主张确权，即主张确认该房产你拥有共有权，即你有一半权益。

如有为了避免将来更多纠纷，你可以跟你哥哥商量去办一份继承公证，证明该房子由你跟你哥共同继承，但你同意登记在你哥名下。或者直接公证该房产系继承所得，其中有你的一半。

如果觉得公证还是麻烦，可以叫上亲戚长辈一起跟你哥前一份协议并由这些亲戚见证，确认该房产系从父亲那里继承而来，虽然登记在你哥名下，但确认有你的一半。

当然，最直接最有效的办法，就是上法院打继承析产的官司，不过那样就伤了和气了。

最间单的办法就是写一份协议书,内容包括产权分配并由你亲戚,长辈,哥哥等签字,签字后就有了法律效力.

可以直接和你哥哥商量，到法院请求分割遗产、确定各继承人的遗产份额，有了这判决后，你就不用担心将来你妻子和嫂子在房子上有纠纷了， 还有，起诉请求分割遗产，你遗产份额应当请求法院确定，按诉请的标的额计算，“不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳”。这样比较合适。

，办理遗产继承多一人少一人不存在省费用问题。如果签字时未满18岁，签字无效 。要求房屋登记部门将你哥单独所有更正为和你共有。

法律希望不大、。。。
好像这样就是你哥哥的房子了。他的私有财产了吧

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乐东黎族自治县13656598589： 父亲遗留的房产,后来登记了哥哥的名字.如何能简单的在法律上承认这房产是我们兄弟二人共同所有? - ？
文庆山香： 如果你当时签字的文件没有包括放弃继承权利的明确意思表示,而且你签字时如未成年,则该房产不能直接认定为你哥哥的个人财产.如果将来你哥哥有什么意外,你可主张确权,即主张确认该房产你拥有共有权,即你有一半权益.如有为了避免将来更多纠纷,你可以跟你哥哥商量去办一份继承公证,证明该房子由你跟你哥共同继承,但你同意登记在你哥名下.或者直接公证该房产系继承所得,其中有你的一半.如果觉得公证还是麻烦,可以叫上亲戚长辈一起跟你哥前一份协议并由这些亲戚见证,确认该房产系从父亲那里继承而来,虽然登记在你哥名下,但确认有你的一半. 当然,最直接最有效的办法,就是上法院打继承析产的官司,不过那样就伤了和气了.

乐东黎族自治县13656598589： 我想询问我家的房子是我爸爸遗留下来的遗产,可是房产证写了我哥哥的名字,我有权分吗? - ？
文庆山香： 你们是亲兄弟,相信你也会知道家和万事兴的道理.呵呵...如果单纯的从法律方面说,你是有继承的权利的,但是话又说回来了,你也不愿意看到你们亲兄弟对薄公堂,凡事就多忍让一点吧,毕竟没有到外人手中.你哥哥快结婚了,在这个节骨眼上,要是闹不和,肯定对你家不利.呵呵....

乐东黎族自治县13656598589： 父亲遗留的房产,后来登记了哥哥的名字.我写了个协议,请律师给我看看是否有用? - ？
文庆山香： 你想法很好,协议双方签字也可行,最好再找两个知情的亲戚做个见证,这是不花钱的办法.最好的办法你哥俩直接去房管局更换登记.公证也行,不过你这公证费用不会少,而且既然都想到公证了,还不如直接更换登记一劳永逸.

乐东黎族自治县13656598589： 父母三年前留下的一套房屋遗产,三年前已经过户到哥哥名下,现在我还能起诉分房产吗,是不是过了诉讼时效 - ？
文庆山香： 一、是通过什么方式过户到你哥哥的名下的?二、如果已经过户到你哥哥的名下,从法律上讲,该房屋的所有权就是你哥哥的了,你很难分房产的;三、如果你哥哥没有通过办理继承公证手续就更名,也没有经过你的同意,这样你是可以要求房产部门撤销的,也许这样你可以从过诉讼的途径主张赔偿权利.

乐东黎族自治县13656598589： 父亲遗房房产证是大哥名字我们其他兄妹有继承权吗 - ？
文庆山香： 房产证是你大哥姓名,那么住房就属于你大哥合法拥有的财产.权益受法律保护.和你爹妈无关.你爹过世,你们只能继承属于你爹合法拥有的财产.不能去分配和继承属于他人的财产.

乐东黎族自治县13656598589： 父亲的房子,房产证是哥哥的名字,请问兄弟两个怎么分割房子? - ？
文庆山香： 一、从法律角度来讲,房产证名字是你哥哥的,房子的产权就是你哥哥的,其他人无权分割或受益、出售等 二、如果其他人有自己出资等有效证据、协议、公证书等那就另当别论

乐东黎族自治县13656598589： 父母健在,房产证是父亲一个人,现父亲将房产转到哥哥的名下,我还可以分割吗 - ？
文庆山香： 如果你父母已经将房产证过户给你哥了、你就不可以分割

乐东黎族自治县13656598589： 老房产证是我父亲名,新房产证是我同母异父哥哥的名,请问我有继承权吗 - ？
文庆山香： 1. 如果新的房产证已经变更成为你同父异母哥哥的名字:在新房产证被确认违法并撤销之前,你哥有妻子、儿女、父母在,也没有遗嘱指定让你继承的,你不能继承.2. 如果房产证在你父亲去世后没经你同意变更成了你哥的名字:你可以到法院起诉房管局或你哥要求撤销房产证变更、收回房子用于继承.如果是你父亲生前同意过户到他名下的,而且房子是你父亲的个人财产,你没办法了.

乐东黎族自治县13656598589： 父母买的房子写在哥的名上 - ？
文庆山香： 1、如果确实是你父母赠予你哥,且已过户,那就属于赠予完成. 2、只要你父母没有留存付款凭证,或者没有追回的意思,因为产权人和凭证都没有,那你也无权继承. 3、那么你哥就是合法产权人,你和父母也不能干涉你哥想怎么处置房子;

乐东黎族自治县13656598589： 我们家爸妈的房屋遗产现要过户到哥哥名下后,请问以后是不是就属于哥嫂共有财产. - ？
文庆山香： 父母财产是属于子女共享的,过户后的财产原则上是结婚前财产