来看！一年之中总有某些月份买房便宜又划算

一年当中买房最好的月份是什么时候~

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

买房是一门学问活，想要遇到心仪的楼盘，需要缘分和运气，然而，如何快准狠下手，把高性价比的它“抱”回家，更需要经验和技巧。在既定情况下，同样的房子，一年之中，不同时期入手，产生的费用差别可能会让你大吃一惊。
1、新政出台的半年内买房
一般来说，当市场出现过热或疯狂状态时，会出台以抑制楼市虚火为目的的调控新政，新政会给市场带来“制冷”效果，上涨的房价在短时内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的入市，房价复苏。因此，调控新政出台半年内买房，可能会获得相对比较低的价格。
2、年底、年初买房
相对而言，年前、年初的房价会较为稳定，还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外，春节前后，上班族较为空闲，大家有更多时间，耐心地挑选高性价比好房。
3、每年的房交会买房
房交会一般分为：春季房交会（每年4、5月左右）和秋季房交会（每年10、11月左右），届时，同城的几十上百家楼盘聚集在一个地方进行交易展示。房交会买房，不仅选择多更便捷，还有机会拿到主办方或者楼盘提供的优惠。现在很多房交会现场还有抽奖、送礼，这个时候买房也不错。
4、清盘的时候买房
现在开发商为了防止尾盘卖不出去，会将较好的户型留到后面，当这个项目喊出清盘口号，而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
5、在11月后买房
很多人选择在金九银十旺季下手，其实11月买房是个好时机。原因是金九银十过后，市场转入淡季，开发商在这段期间需要资金回流，会有优惠措施，同时为了刺激销售，很可能会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。
6、新盘尽量选择首开时买入
一般来说，一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，很多新盘会采用“低开高走”的营销模式，首开的一批，优惠力度和价格会更有诱惑力。
7、参加团购买房
团购一般是媒体与开发商联合推出，有比较诱人的优惠，恰好有中意的房源，就可考虑出手。
（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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其实，买房讲究的就是一个稳准狠，因此，看准时机尤为重要。当然了，对于房价直线上涨的一线大城市来说，越早买涨价空间就会越大，但对于大部分城市而言，房价总是有一定的规律可循的。就像水果讲究个当季和过季，买房也同样受季节因素影响，一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的。

一、冬夏季房价较低，议价空间更大

其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

另外，中国人结婚讲究金九银十，因此往往都会在这段时间给子女选婚房。而开发商在这段时间也会顺势推出很多新楼盘，虽然房源不一定优质，但普遍要价高，因此九、十月份如果不是着急着买房的刚需购房者，那么还是建议先多看多选，不要急于购买。

等过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，而这段时间往往会是一年中成交量最低的时期。因为大家都忙着过节，不但是淡季且购房者也少，这样一来，库存量足、议价空间大，且贷款审批也容易，办理手续相对较快。

二、2月份房价最低

一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是最低的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

三、根据调控措施随机应变

其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。

而在这段时间内，由于后市场需要一个消化的过程，因此大家通常选择观望。随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，故而趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。

四、参加房产交易会或买清盘房

除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

另外，就是选择在开发商清盘和新盘首开时买入，对于卖不掉的尾盘、低开高走的新盘第一批，都会有优惠力度较大的好价格。

总之，买房也有诸多窍门，上述只是针对不着急买房的人给出这些意见供参考。至于刚需购房者，若有能力买房的话还是要抓紧入手，可以不用过多考虑时间等因素。自住还是理财需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。

来源：网络

（以上回答发布于2018-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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田家庵区18314666340： 你们知道一年中哪个月买房子最便宜吗 - ？
僪伯马应： 房价高低和市场走向、开发商推盘节奏有关,很难预测出一年中哪个月的房子最便宜.建议多看楼盘推盘节奏,通常在开盘前后的优惠力度是比较大的.

田家庵区18314666340： 一年当中那几个月买房子便宜 - ？
僪伯马应： 就好比12年,11年调控了一年,12年你买房不比11年便宜吗?没有便宜不便宜,只要你关注就会有的.明年2、3月份房价必跌.

田家庵区18314666340： 一年当中什么时候买房最便宜? - ？
僪伯马应： 一年中除去外因, 元旦前买是最便宜的,这时候经理们都在冲业绩,冲年终奖,所以往往这个时候的房子最便宜, 我就是15年元旦前买的,比14年其他的时间段都便宜了一些.

田家庵区18314666340： 一年中什么时候买房价格比较低,而且优惠力度更大 - ？
僪伯马应： 常言道,一年之际在于春,一年到头每月该做什么事都还是有最适合的时候的.那么一年12个月之中有没有哪个月最适合买房置业呢?大数据告诉你一年该在啥时候买房(仅供参考哦!) 1月份 虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少

田家庵区18314666340： 哪个月房价最低 - ？
僪伯马应： 每年年底或年初的时候,房地产市场的交易量低,会降低部分价格作为促销手段-这是普遍情况; 2、行业有金九银十的说法,开发商为了提供销量,这两个月的成交量一般会是一年里最高的,房交会也比较多,所以优惠折扣比较多,价格不能说是最低每年年底或年初的时候,房价最低. 1、这是因为

田家庵区18314666340： 一年中哪月买房最划算？
僪伯马应： 十月份买房季节

田家庵区18314666340： 一年中几月份的房价最便宜 - ？
僪伯马应： 根据前几年的情形,一般春节前的2 3个月是最低的价格 易发布百事通解答希望对您有所帮助

田家庵区18314666340： 一年当中哪几个月房价最低 - ？
僪伯马应： 长春是年前年后的房价会稍低一些

田家庵区18314666340： 一年中什么时候买房最便宜听说最近房价有 - ？
僪伯马应： 年到头每月该做什么事都还是有最适合的时候的.那么一年12个月之中有没有哪个月最适合买房置业呢?大数据告诉你一年该在啥时候买房(仅供参考哦!) 1月份 虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少

田家庵区18314666340： 传统几月份买二手房便宜 - ？
僪伯马应： 年底会有个时间 价格比较低 因为有些企业主年底资金周转 可能会着急卖 价格低的话 也是比相同时期的