父亲不在了,母亲还在,房产子女怎么继承，没有房产证的房子怎么分配？
可以。
根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。
在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
扩展资料房屋过户费用：
一、赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
二、买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
参考资料来源：百度百科-房产继承
父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20%，这个份额回体现在新出的房产证上面。
没有时间限制，到当地派出所开一个死亡证明，然后和兄弟姐妹还有母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。
扩展资料：
根据《继承法》第27条以及《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》的有关规定，有下列情形之一的，适用法定继承：被继承人生前未设立遗嘱继承或遗赠，也没有遗赠扶养协议的；全部无效或部分无效遗嘱所涉及的遗产；
遗嘱未处分的部分遗产；遗嘱继承人或受遗赠人放弃继承或受遗赠；遗嘱继承人丧失继承权；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的。
法定继承人的范围，依《继承法》第10、12条的规定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿。并按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿，作为第一顺序继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
参考资料来源：百度百科-遗产继承
父亲过世,母亲健在,兄弟间感情疏远怎么办
父母去世后，其财产分配往往会成为兄弟姐妹之间的争议焦点。一些兄弟姐妹之间可能会因为财产分配问题而产生争执或不满，这可能导致他们之间的关系疏远。2. 感情冲突 在某些情况下，家庭成员之间可能存在感情问题或冲突，这种情况下父母去世后，这些问题可能会加剧。比如，如果兄弟姐妹之间存在互相攀比或嫉妒等问...
父亲不在了母亲还在怎么继承房产
法律分析：父亲不在了,母亲还在,房产子女继承一般需要对父亲遗产进行认定,即将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产进行均等分配继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、...
父亲死后,母亲还在,可分遗产吗
1、如果父亲去世之前留有遗嘱或者其他书面遗赠协议的，那在其去世之后，处分的财产不侵害其他第三人合法财产权益的，应当按照其遗嘱或者遗赠协议的内容进行处理。注意，这里的财产处分只能是其个人财产，夫妻共同财产中母亲的那一半其无权处分。2、如果父亲在去世之前没有遗嘱等处分其生前财产的书面协议的，...
父亲没了,母亲还在,财产怎么分
父亲没了母亲还在，财产分配如下：父亲与母亲的夫妻共同财产，夫妻双方一人一半，属于父亲的那一半由母亲与子女平均分配。父亲的遗产，如果没有个人遗嘱，那就按照法定继承予以分配遗产。母亲先就其与父亲之间的夫妻共同财产予以平分，剩下属于父亲的夫妻财产是遗产，再由母亲和子女平均分配。同一顺序继承人继承...
父亲没了,母亲还在,怎么继承房产
一、父亲没了，母亲还在，怎么继承房产1、父亲去世了母亲健在，房子的继承应当分出一半作为母亲的个人财产，剩下的一半按照父亲的遗产进行继承。如果有遗嘱的，按照遗嘱规定的顺序继承。如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：...
父亲死了母亲还在算孤儿吗
父亲死了母亲还在不算孤儿。具体如下：1、父亲去世后在世的母亲仍是孩子的监护人，母亲对于未成年子女负有抚养、教育和保护的义务；2、孤儿是父母双亡未满十四周岁的未成年人。领养孤儿需要哪些材料1、县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明；2、收养人经常...
父亲不在了母亲还在怎么继承房产
法律分析：第一顺位：父母、配偶、子女，我们把房子分成100份，儿子先得50份，剩余的50份正常属于父母的夫妻共同财产，首先母亲分25份，然后余下的25份是遗产，由第一顺位继承人一起平分（包含爷爷奶奶、母亲、亲兄弟姐妹）如果要过户的，先约定好房子给谁，然后去办遗产公证、出具放弃继承权证明，直接...
父亲没了,母亲还在,怎么继承房产
父亲没了，母亲还在，若立了赠予遗嘱，那么可以直接继承；若为父母共有房屋，先将夫妻共同所有的财产的一半分出为母亲所有，剩下的为被继承人的遗产，自己的一份才在其中，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序继承。总之就是有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没...
父亲死了,母亲还在,户主应该是谁
法律分析：年满18周岁,建议户主写成本人。户口本上你父亲是户主,父亲去世后,母亲可以成为户主,但是母亲的情况特殊,把母亲改为户主的话,有时候需要户主出面的事情,会比较麻烦,不如直接改本人为户主。没有年满18周岁,户主就只能是母亲。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容...
父亲已逝世,母亲还在,我怎么办啊!?
父母离开我们已经有几年了。父亲的形像始终留恋在我的脑海里。每每都要想起父母临终时的情景，这让我止不住的泪水悄悄地流下。特别是看到父亲年轻时的照片，想起父亲在时的点滴，心里酸酸的，眼泪一下就涌到了眼边，那是美好的形象，也让我记忆起儿时、上学时、下乡时，父亲对我的教育与关怀。很多...
机妻希能： 需要做好继承权公证书,然后到公证处做继承公证即可. 办理继承权公证应提供如下材料: 1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明. 2、被继承人所遗财产证明. 3、继承保险金的提供保险单据. 4、公证人员认为应当提交的其他材料. ...
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 父亲过世后母亲健在房产怎么处理 - ？
机妻希能： 当然是归母亲所有了,假如子女多要考虑房屋的归属问题,否则母亲百年之后,房产过户是个问题
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 父亲去世了,母亲还在,房屋继承到儿子怎么办. - ？
机妻希能： 1、父亲去世,其遗产由:儿子、母亲(父亲的妻子)、爷爷奶奶(父亲的爸妈)继承.就司法实践b中,母亲健在的,房产过户手续非常麻烦,要么是母亲放弃继承、并且把其所有的部分房产赠与给儿子,要么就是母亲先继承了,然后再把其所...
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 父亲已故 母亲健在,三个子女,房产怎么分配 - ？
机妻希能： 父亲过世前如果有遗嘱指定继承人,那么就按照遗嘱执行,还要看那房子是这位父亲独自拥有的还是和母亲共有的,如果是共同有的,母亲是有50%产权的,那位故去的父亲是有50%产权,按照继承法规定;死者配偶,死者子女,死者父母,由这三方平均分配死者房产份额,
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 房产证是父亲的名字,但是父亲去世了母亲还在房子怎么过户到我头上,我是独生子女 - ？
机妻希能： 你母亲必须放弃继承,和你双方签订相关协议,到有权机关办理.
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 父亲已故,母亲还健在,房子怎么过户给子女 - ？
机妻希能： 父亲的所有法定继承人集体协商好,选定其中子女为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 房产怎么过户?父亲不在了,母亲还有子妹三个想办房产过户应该怎么来办理呢? - ？
机妻希能： 父亲去世后,产权一半归母亲,另一半属母亲及三个子女共有.办理方法一:子女放弃继承,产以变更到母亲一人名下;办理方法二:做母亲与子女的共有产;办理方法三:做子女的共有产或归子女中一人所有.不知你想做哪种?以“母亲与子女的共有产”为例办理方法:母亲与子女四人,带产权证、父亲的死亡证明、一共有三个子女的证明、各自的身份证去房产交易中心办理即可.
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 我父亲家有两个哥哥,我父亲去世了,我妈还在,房屋继承手续怎么办? - ？
机妻希能： 1、如果该房屋的实际产权人是你父亲的名字,那你母亲和你将是第一顺位继承人,这是无可争辩的事实.2、如果该房屋的实际产权人是你父亲的上一辈所有,那么你们就要面临分房的事情了,找个律师准备打官司吧,别在这问,得到的答案没啥大价值.
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 父母都去世了,房产怎样继承 - ？
机妻希能： 这个要看父母生前有没有立下遗嘱,对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到父母多少遗产,...
黔东南苗族侗族自治州19565911312： 父亲去世,母亲健在,但房产证上写了父母及子女的名字,那按法律房产应该怎么分? - ？
机妻希能： 你好,可以进行分割.根据父母和子女的人数先按共有分割,然后再将你父亲的一份房产按照法定继承分割—假设你父亲没有遗嘱的情况下.
