“人防车位”是什么意思？
人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。一、人防车位和非人防车位的区别人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。二、人防车位最新政策人防车位最新政策是：人防车位使用权只能出租，不能出售，附赠也不行，租赁20年是合同法允许的最长时限。任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，这样会损害国家和买受人利益，签订的合同协议也是无效的。购买这种人防车位到期后不受法律保护，这也是人防车位20年后争端问题。在法律上对人防车位权限问题仍不完善，人防车位政策是根据地方法规而定的，因此在购买人防车位的时候一定要问清楚车位的权限，最好立字为据签订使用权转让协议，以免事后产生不必要的纠纷。人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。
人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
人防车位是什么意思
人防车位其实就是指在地下室建造的车位，人防车位一般都是带有密封门的，和普通的车位有一定的区别。人防车位既不属于开发商所有，也不属于业主所有，更不属于物业公司所有，这个车位的所有权其实是归国家的。不过平时物业公司可以代为管理，这种车位也可以直接租赁出去给业主使用，不过产生的租赁费用最后都要...
人防车位是什么意思?
1、人防车位是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位...
人防车位是什么意思
人防车位是指设在人防工程内的车位。人防车位的使用权限由当地人防办公室授权给建筑物的管理机构，而管理机构可以将使用权转让给个人和机构。国家建设的人防工程，只能出租而不能贩卖。一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一旦国家出现任何需要，业主需无条件出让。普通车位和...
人防车位什么意思
人防车位是指结合地下人防工程修建的停车位。人防车位具有特殊性质，因为它们不仅作为停车场所使用，还兼具战时作为人员避难场所的功能。这种设计是为了在紧急情况下，如战争或自然灾害时，提供安全避难场所，保障民众的生命安全。因此，人防车位通常被纳入城市人防工程建设的重要组成部分。在和平时期，这些车位被...
人防车位是什么意思
人防车位是指人防工程里的车位。《中华人民共和国人民防空法》规定：人防重点城市新建民用建筑必须修建防空地下室，用于居民战时防空隐蔽。防空地下室是小区必备设施，为了将防空地下室的作用最大化，通常会把防空地下室设计成地下停车位，而这些停车位，便是“人防车位”。如果是人防车位，在防护单位之间会有...
人防车位是什么意思?
人防车位，即人防工程里的车位，是指为了保障城市安全而建设的防空工程内部的车位。这些车位的使用权限通常由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构再将人防车位的使用权转让给个人和机构。然而，这种使用权是有时限的，最长不得超过20年。在国家需要的情况下，人防车位可以被强制征用。关于人防...
人防车位,到底怎么意思
人防车位是指结合地下人防工程修建的停车位。人防车位 一、人防工程含义 人防工程，即人民防空工程，是为了应对战争或自然灾害等紧急情况而建设的防护性建筑。这些工程具备抗灾、防护的功能，通常与城市的地下空间相结合，形成地下通道、停车场等。二、人防车位特点 人防车位是结合人防工程而修建的停车位，因此...
人防车位是什么意思
人防车位的意思是指结合地下人防工程修建的停车位，它们具有特殊的防护功能，是为了应对战时城市人员的应急避难需求而建设的。这些车位不仅满足停车需求，同时也作为战时人员疏散的重要通道和避难场所。具体来说，人防车位的特点体现在以下几个方面：首先，人防车位所在的区域是国家为了应对战争或其他紧急情况而...
人防车位是什么意思
人防车位：1.指的是为了确保战争时候人群的隐蔽、人民防空指挥、医疗救治而独立建造的处在地下的防护建筑，是我国强制性要求配套的建筑，严禁开发商销售；2.人防工程里的车位均为人防车位； 人防车位通常与一般车位在建筑物的不一样楼层，通常处在一般车位更朝下的楼层，大型的密封式铁门便是人防车位部位...
人防车位是什么意思可以买卖吗
人防车位主要是指人防重点城市新建的民用建筑在其地下室，用于居民战时防空隐蔽的区域，但是小区的人防工程会改造成地下停车室，所以这类车位称成为人防车位。人防车位的产权不属于个人和开发商，个人只有使用权，其所有权归国家所有，因此人防车位不可以进行买卖，不可以进行办理产权证。但是可以进行租赁，而...
阳虽半夏： 人防车位是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,一般位于普通车位更下的楼层,...
老边区15871121164： 什么是人防车位呢? ？
阳虽半夏： 开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”.该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
老边区15871121164： 哪些车位没有产权证?哪些车位没有产权证? ？
阳虽半夏： (1)人防车位一般没有产权证.所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位.按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地...
老边区15871121164： 人防车位和产权车位有什么样的区别? ？
阳虽半夏： 1、用途不同 (1)人防车位一般适用于一些人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求...
老边区15871121164： 人防车位和产权车位的区别到底是什么? ？
阳虽半夏： 一、什么是人防车位和产权车位 产权车位:一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有买卖权. 人防车位:是开发项目根据《人民防...
老边区15871121164： 怎么买车位买到这种车位可能会上交给国家?怎么买车位买到这种车位可 ？
阳虽半夏： 首先,买车位要跟开发商明文确定是否有产权,购买车位与购买商品住宅一样,一般都是具有产权的,有些也可以支持商业贷款.有些车位属于人防车位,这种车位就是没...
老边区15871121164： 人防车位与产权车位有哪些区别? ？
阳虽半夏： 产权车位 这位车位属于开发商出售给购房者的,由于属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以办理产权证,车位年限与商品房使用权年限一直,业主取得产权证书后也可以出售车位. 人防车位 开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”.该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
老边区15871121164： 人防车位和非人防车位买哪个 ？
阳虽半夏： 非人防车位是比较好的,人防车位属于国家所有,该类车位也不可以购买产权,非人防车位能办出产权证的,产权也可以卖给个人和机构.车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所.车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位.在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位.
