了解K2十里春风（住宅） 想了解未来发展趋势以及周边配套设施， 辛苦联系介绍？

想了解一下K2十里春风？~

附件里面有K2十里春风的户型图，您有任何问题都可以随时问我

项目名称：K2十里春风项目位置：通州永乐店漷和恒业二街交叉口项目概述：K2十里春风项目由K2集团打造，占地15万平方米，总建筑面积45万平方米，在售户型有建筑面积74平米朝南两居，建筑面积79平米南北通透两居，建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100元左右。项目优势：（1）环境方面：项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园，满足周边人群日产的休闲需求。（2）交通方面：项目北侧有漷，规划为双向六车道永开路，可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速，项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站，已建成，未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快，直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站，预计2025年完成。（3）区位优势：项目位于永乐店经济开发区，属于京津冀交界的咽喉部位，为京津冀一体化发展做出表率。项目不足：（1）周边需要一定的发展周期。(2）依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

十里春风


项目位于东南六环外的通州区永乐经济开发区小甸屯村百玛工业园对面
目前单价在2.6-2.7万元，总价在200-300万之间，有79平米的2室，89平米的三室。容积率在2.2，绿化率在35%，楼间距70米。

【区域配套】
1. 交通：
自驾：到天安门走漷上京津高速，到政府新址上京津高速转六环即可到达，上京津高速即可到5环，上京沪高速可到三环。
公交：805路到达北京东站
未来远景规划，2023年23号线建成，大站换乘，途径CBD，朝阳港，马驹桥，采育，永乐新城
2.商业：自驾上京津高速即可到达罗斯福广场，万达商业
3.教育：项目自建幼儿园，德仁务小学，永乐店中心小学，永乐店中心中学
4.环境：永乐生态公园，凤河公园
5.生活：社区没有鲜蔬市场，24便利店，五星级私人会所
6．医疗：永乐店卫生院，解放军263医院，同仁医院（分院），国际医疗集散区医院

【项目优势】
1. 房子本身品质高，K2是石榴置业的高端系列品牌
2. 地处京津冀协同发展带和环渤海总部基地的核心位置（通州是城市副中心，政府新址定于东六环，通过一核五区，政府将文化经济医疗资源迁至此，带动经济）所以项目发展潜力巨大
3. 同比北京市场其他新房项目的价格要低

【项目劣势】
距离较远，但未来23号地铁线的开通，双倍速度运行，解决距离问题，未来根据政府的规划来看，升值空间巨大

项目位于通州永乐店， 项目共57幢楼，其中15栋高层，37幢别墅，5幢洋房（4-6层），项目总套数为3401套房。项目高层户型为72两居，78平2居，89平3居，78，89的为南北通透户型。
目前在售的是高层，物业是K2自家的物业K2即将准备上市，已经更名为石榴置业，物业费3.7元/平，K2自家的物业，物业有保障，包括临时托管小孩以及每一栋楼都会安排一个特定的物业管家，有什么事直接找管家，物业品质有保障。
该项目占地13多万方，容积率2.2，绿化率达到35%，开发商非常有情怀，设计了五重园林景观，给人高低错落的别致景观感受。
交通：项目往北从德仁务走京津高速30min上5环，往南走京沪高速40min上3环。目前的双向两车道漷已经更名为永开路，将建成为双向六车道，直接贯穿南北，从项目出来直接走永开路可到达通州核心区。永开路目前有公交车有805路，805块，直达北京站，805快是走京津高速，大概一个多到达北京站，805路是通过通州城区然后到达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），京津高铁是已经通车的高铁，永乐店站是预留站点，大概19年底建成。
生活配套：项目自身带有24h便利店，600平的果蔬超市，也可去核心区的通州大运河CBD、京通罗斯福、万达。
教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、项目东北方向有永乐店中心小学、永乐店中心，这两个学校是重点学校，升学率很高，有很多城区的学生都会选择到这边学校上学。 项目北侧规划有一块教育用地。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、项目到达国际医疗集聚区大概20-30min车程，该医疗集聚区园区一期将于2020年初具规模，大概有1-2家综合医院，8-10家专科医院，以及一些医学院校和科研机构。目前已经确定的医院有中美儿童医院，北京肿瘤医院，协和医院等。小问题在社区医院即可解决，如遇紧急情况，可开车前往国际医疗及集聚区。
公园景点：项目北侧有永乐生态公园、凤河公园等，是茶余饭后休闲的可选场所。
目前项目正在建，施工图片如下。项目有78和89平的样板间可供参观。

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洱源县13576822223： K2十里春风是纯商品房吗?规模有多大? - ？
捷所四物： K2十里春风项目有商品房和经适房

洱源县13576822223： K2十里春风小区有地暖吗?有谁知道具体情况? - ？
捷所四物： 采暖配套公建为散热器,商品房为地暖,其余为散热器.

洱源县13576822223： 想入手一套K2十里春风的房子,考虑到装修问题,有谁知道楼道宽度,楼梯间宽度? - ？
捷所四物： 据项目资料显示,楼道宽度不小于1.2m,楼梯间宽度高层2.4m,洋房2.5m.地上楼道公共部分精装修,高层和洋房地面石材、墙面墙砖、顶棚二级吊顶.

洱源县13576822223： K2十里春风小区饮用水净化系统吗?有水站吗? - ？
捷所四物： 小区采用市政自来水供水,无净化系统,设有给水泵房.

洱源县13576822223： k2十里春风有适合3人居住的小户型吗? - ？
捷所四物： 3个人适合选择他家的74-81平米两居、88-89平米三居.

洱源县13576822223： K2十里春风有入户大堂吗?入户大堂是否有精装?主要材质及其装修标准是什么? - ？
捷所四物： 高层和洋房有入户大堂,精装修,地面和墙体为石材,顶棚为造型吊顶.

洱源县13576822223： k2十里春风交房是毛坯吗? - ？
捷所四物： 是的,毛坯交房.

洱源县13576822223： 想你了解下K2地产怎么样,最近去面试了这家单位,,怎么联系到你 - ？
捷所四物： K2地产综合来说算不错的房产企业了,之前在通州住,周围K2地产开的楼盘挺多的,大多感觉属于中高档的,也是因为想买房看了官网,2015年K2地产荣获“年度价值地产企业”;“V7九间堂”项目荣获“年度最具价值豪宅”,虽说奖项决定不了什么,但可以给你提供点衡量的参数,买房还是要到实地去查看的,眼见为实,毕竟买房子对大多数人来说也是件大事.

洱源县13576822223： K2十里春风开发商是哪个公司? - ？
捷所四物： 是石榴集团的新项目吧!