六万元的房子要多少过户费
房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
过户费除了房价，还和买卖双方的条件有关，你可以根据上面的内容和自身条件算一下。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱：1. 印花税 印花税是指在房屋过户过程中需要缴纳的税费，其计算方式为房屋交易总价值的1%。例如，如果房屋交易总价值为100万元，那么需要缴纳的印花税为1万元。2. 过户费 过户费是指在房屋过户过程中需要支付的手续费，其计算方式为房屋交易总价值的0.5%。例如，如果房屋交易总价值...
一套90万的房子过户费需要多少
1、过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元\/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。2、营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用...
40万的房子过户2万够吗
40万的房子过户2万一般是不够的。过户税费约为3.5万元，具体如下 二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。总共约为1.8%左右。二手房过户费用包括以下几种 契税根据房屋面积和是否为首套房，税率不同。面积低于90平方的房屋，...
100万元的房子过户费用是怎样的呢?
100万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2...
40万元的房子交纳多少税
1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6\/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税...
父母房子过户给子女,需要多少过户费用?
代办人员要出示一份委托书，同时也要把自己的身份证件准备好，工作人员都需要进行审核。2、在办理过户的时候，需要支付的税费是比较多的，具体的金额是多少，要以工作人员计算出来的结果为准，大家要记得把资金准备充足了，一般来说一套价值100万元的房子，它的过户费用应该是在两三万元左右。
十万元的房子,过户费要多少钱?
90--144平为1.5%。144以上3%--4%），还有评估费（千分之六），其他就是固定的费用了，比如工本费，印花税（万分之五）等等。契税、印花税、评估费都是按照房管局对所卖的房屋进行评估得出的价格来收取的。因为不知道你的房子能评估多少钱，再加上各地税费有些微的区别，所以给不出准确的价钱。
十万元的房子,过户费要多少钱?
90--144平为1.5%。144以上3%--4%），还有评估费（千分之六），其他就是固定的费用了，比如工本费，印花税（万分之五）等等。契税、印花税、评估费都是按照房管局对所卖的房屋进行评估得出的价格来收取的。因为不知道你的房子能评估多少钱，再加上各地税费有些微的区别，所以给不出准确的价钱。
一套160平方价值80-90万的房子过户需要多少钱?
一套160平方价值80-90万的房子，过户大概需要3万元左右。
佟德牛磺： 按房产证不满二年算,过户税约5000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
松滋市15085793982： 房屋过户需要多少费用呢 - ？
佟德牛磺： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
松滋市15085793982： 六万块买的34平米的房子,过户费多少钱,我是买方,首套房子 - ？
佟德牛磺： 规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
松滋市15085793982： 我在安徽淮南买一套60平米的房子,花了6万元,问过户费需要多少钱 - ？
佟德牛磺： 房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
松滋市15085793982： 把房子过户过来,房屋过户费怎么算 - ？
佟德牛磺： 房屋过户费计算: 一、契税:买方 1、房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%. 2、房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%. 3、房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%. 二、营业税:卖方 ...
松滋市15085793982： 二手房45平米原价5万,现卖6万过户费是多少 - ？
佟德牛磺： 过户税费依据评估价格计税,实际成交价格不做数.规定是买家首套买入前提90平以下契税1%,二套买入前提90平以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3%.满2年住房过户免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.过户税费双方自行协议谁承担.只要达成一致意见,怎样都可以.行规是买家承担全部税费.
松滋市15085793982： 房子过户费怎么算,房子过户需要多少钱 - ？
佟德牛磺： 房子过户交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面...
松滋市15085793982： 房产过户需要哪些手续费,多少钱 - ？
佟德牛磺： 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右.一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
松滋市15085793982： 我家有套97平方米的房子,买时花费6万,已经住了6年,爸爸要把房子过户给我,应纳多少过户费.大概数字多？
佟德牛磺： 各地过户费不同,你应该咨询一下当地房产部门~ 如果100平米,价格大约会在4000左右
松滋市15085793982： 房产过户都需要什么费用?怎么计算? - ？
佟德牛磺： 过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳. (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳. (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元.
