地方“土地财政”的利弊得失?
1、关注时事政治有助于我们增强公民意识,树立社会主义民主法治,自由平等,公平正义的理念,帮助我们提高自身政治素质,提高政治参与能力。
2、关注时事政治还有助于我们掌握马克思主义的基本观点,提高明辨是非的能力,坚持正确的政治方向。
3、在当代,我国既面临着难得的机遇,也应对着前所未有的挑战。身在校园,心系天下是我们青年学生的高尚情怀。关心国家的前途和命运,维护我国的利益,维护世界和平与发展,使我们参与政治生活的一部分。
4、了解时事政治,有助于人们放眼世界风云,紧扣时代脉搏,开阔面向现代化,面向世界,面向未来的眼界。
5、有助于人们知道世界运行的规则,知道了世界的真实运行规则,人们才能知道国家为什么要发展这个战略,才知道国家一定会往什么方向加入投入,那么作为国家的公民也进入到国家投资的方向,即“顺势而为”,响应国家号召。
扩展资料:
了解关注时事政治是人们参与政治生活的一部分。当今世界是开放的世界,任何国家都不可能离开世界而单独存在和发展,国际社会的竞争与合作对每个国家都会产生巨大的影响。
属于时事政治的有:
1、中国、美国、俄罗斯、英国、法国5个核武器国家和哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、土库曼斯坦和乌兹别克斯坦5个《中亚无核武器区条约》缔约国6日在纽约联合国总部举行《中亚无核武器区条约》议定书签署仪式。
2、美国财政部发言人5日表示,根据2010年出台的《美国海外账户税收合规法案》(简称《合规法案》),美国已经同新加坡政府就税务信息共享达成实质性协议,正式的政府间协议预计将在年底前签订。此前美国已经与包括瑞士在内的60余个国家和地区达成了类似的政府间协议。
3、世界银行国际比较计划发布了一项研究成果,按照购买力平价方法计算,2014年中国的经济规模将超过美国,位居世界第一。这项成果一经发布,立刻引发国际舆论的高度关注。
参考资料来源:百度百科-时事政治
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1、土地财政恶化了国民收入分配,抑制了民间投资。本世纪初,就有财政专家研究提出,当时中国政府的各种收入加起来,已占GDP的30%以上,达到甚至超过发达国家的水平。政府收入占GDP比重过高,一方面导致居民特别是农民收入增长缓慢,另一方面抑制了社会投资。虽然中央采取了许多措施,大力调整国民收入分配格局,但迄今并未根本改变。尤其值得关注的是,土地收入大多集中用于城市,城乡差距和和地区差距,不仅没有缩小,反而更加扩大了。2、政府投资影响了产业结构调整,加剧了产能过剩。政府掌握的大量资金投向哪里,对产业结构的变化有重要的引导作用。多年来,地方政府的土地出让收入主要投向城市建设,刺激了建筑业、房地产业的大繁荣,带动了建材、民用电器、民用五金、民用化工等产业的发展,生产能力严重过剩。这条产业链基本处于低端,过度的发展占用了大量社会资源,与中央加快转变发展方式的方针背道而驰。
3、更不能忽视的是资源、资金的严重浪费。土地出让收入由本级政府“自收自支”,长期缺乏收支规范与监督机制。近些年来,各地搞了不少“楼、堂、馆、所”和“政绩工程”,攀比之风愈演愈烈,老百姓深恶痛绝。在此过程中,少数党政干部财大气粗,挥金如土,为所欲为;同时“土地寻租”活动愈演愈烈,公款化为个人“灰色收入”的现象屡见不鲜,公众反应强烈。
4、土地财政机制不改变,保护耕地、保护农民的合法土地权益,只能流于空谈。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商。而在中国现实中,由于集体土地不能开发房地产,现有的开发商其实处于天然垄断地位,这使其有可能大肆抬高房价,广大中低收入市民的住房问题,很难得到解决。
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这个问题是写博士论文的节奏。
土地财政,顾名思义,地方财政收入,不是主要靠地方实体经济的税收收入支撑。而是靠出让土地使用权的方式。但至少在一定程度上,可以为地方各项建设项目提供资金。当地方经济发展起来后,地方税收也会不断增加。
弊端是,崎型发展房地产市场,导致房价虚高,泡沫化严重。
土地财政,作为地方政府发展经济的一种工具,可谓利弊互见。
在中国,土地财政和土地金融的形成,大体是近十几年的事情。这十几年,中国城市建设突飞猛进,其奥秘就在城市政府通过经营土地,积聚了大量建设资金。城市经济飞速发展,市民生活质量不断提高,带动了周边农村经济的转型与发展,吸引了大量外地农民进城务工。其正面效应不容否定。
但是,问题也由此而生。
第一,土地财政恶化了国民收入分配,抑制了民间投资。本世纪初,就有财政专家研究提出,当时中国政府的各种收入加起来,已占GDP的30%以上,达到甚至超过发达国家的水平。政府收入占GDP比重过高,一方面导致居民特别是农民收入增长缓慢,另一方面抑制了社会投资。虽然中央采取了许多措施,大力调整国民收入分配格局,但迄今并未根本改变。尤其值得关注的是,土地收入大多集中用于城市,城乡差距和和地区差距,不仅没有缩小,反而更加扩大了。
第二,政府投资影响了产业结构调整,加剧了产能过剩。政府掌握的大量资金投向哪里,对产业结构的变化有重要的引导作用。多年来,地方政府的土地出让收入主要投向城市建设,刺激了建筑业、房地产业的大繁荣,带动了建材、民用电器、民用五金、民用化工等产业的发展,生产能力严重过剩。这条产业链基本处于低端,过度的发展占用了大量社会资源,与中央加快转变发展方式的方针背道而驰。
第三,更不能忽视的是资源、资金的严重浪费 。土地出让收入由本级政府“自收自支”,长期缺乏收支规范与监督机制。近些年来,各地搞了不少“楼、堂、馆、所”和“政绩工程”,攀比之风愈演愈烈,老百姓深恶痛绝。在此过程中,少数党政干部财大气粗,挥金如土,为所欲为;同时“土地寻租”活动愈演愈烈,公款化为个人“灰色收入”的现象屡见不鲜,公众反应强烈。
第四,土地财政机制不改变,保护耕地、保护农民的合法土地权益,只能流于空谈。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商。而在中国现实中,由于集体土地不能开发房地产,现有的开发商其实处于天然垄断地位,这使其有可能大肆抬高房价,广大中低收入市民的住房问题,很难得到解决。
总的来看,在中国工业化、城市化的进程中,土地财政曾经发挥过重要的、积极的作用。但是,随着改革的深入,其制度弊端也越来越明显、突出,已经成为今后中国可持续发展的障碍。今后,应该切实落实科学发展观,让土地财政逐步退隐历史舞台。
中国主要是借鉴香港的土地批租制。但是,香港的土地管理与土地批租(即经营),分属不同的部门,并且把政府的土地收益纳入基金管理,杜绝了支出使用的随意性。而恰恰这一点,我们没有学。
之所以如此,也是由当时复杂的历史条件决定的。上世纪80年代中后期,国家土地管理局成立,负责统管全国城乡地政,逐步推行有偿使用土地制度改革。然而,当时许多地方政府和一些中央政府部门,不愿实行有偿用地制度,改革进展缓慢。
当时的主要矛盾,是如何推进土地有偿使用制度改革。在这种情况下,土地管理部门顺理成章地承担起国有土地的经营职能,可以说是一种历史的必然。但历史不会有终点。旧的矛盾解决了,新的矛盾随之产生。
随着市场经济体制的确立,大约在20世纪末期,土地有偿使用制度全面建立起来,土地财政也逐步形成,政府经营土地的弊端才越来越显现出来。如果说,当年学香港只学了一半甚至不到一半,是个历史的欠账,那么,这个欠账总归要还,恐怕到了该还账的时候了。
土地财政的利和弊
土地财政的利和弊分别如下:利:1、土地财政能够促进中国城市建设突飞猛进,城市经济飞速发展。通过政府获取的财政收入,绝大部分用于基础设施及保障性住房等的支出,使城市经济得到飞速发展,同时土地财政恶化了国民收入分配,抑制了民间投资。本世纪初,就有财政专家研究提出,当时中国政府的各种收入加起来,...
地方“土地财政”的利弊得失?
4、土地财政机制不改变,保护耕地、保护农民的合法土地权益,只能流于空谈。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商。而在中国现实中,由于集体土地不能开发房地产,现有的开发商其实处于天然垄断地位,这使其有可能大肆抬高房价,广大中低收入市民的住房问题,很难得到解决。温馨提示:以上信息...
地方政府收入依靠土地财政是否合理,存在哪些风险
在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%以上,而土地出让金净收入甚至占政府预算外收入的60%以上。土地财政,作为地方政府发展经济的一种工具,利弊互见。从有利方面,政府通过经营土地积聚建设资金,使城市建设突飞猛进,城市经济飞速发展,市民生活质量不断提高,也带动了周...
土地财政历史形成
土地财政的实质是,以卖地换取投资资金,再以投资资金拉动土地升值,土地升值后再开始新一轮卖地,对经济结构将造成两方面的影响:一是在需求结构层面,经济增长主要依赖于投资需求的不断扩张,而消费需求始终难以成为经济增长的内生动力;二是在产业结构层面,房地产业成为拉动经济增长的龙头产业,与房地产业高度相关的钢铁、...
“土地财政”究竟是“恶之源”还是“善之源”?
这个来说应该从两方面来看,如果说他善的一面,他为我们现在国家的建设积累了很多的丰富的财政保质量,国家的城市化保证了一些家庭拥有了自己的一些住房。我从他恶的一面讲,因为他过多的消耗了国家的未来的发展潜力,导致地方政府无力的进行一些生产,而主要是靠土地来进行一些财政。
现在饱受诟病的土地财政是怎样的一项政策
1)土地财政本质上是地租归公。实际上孙中山都这样主张。2)土地财政避免了中国出现一个大的土地食利阶层,增加了资本的收益率,从而加速了中国的发展。3)土地财政实际上只损害了城市周边的一小部分农民,而绝大部分农民实际上从土地财政带来的转移支付中得到了好处。一旦土地私有,那么大部分农民将永远没...
房价高的根本原因是土地财政吗
因此土地财政是炒高中国房价的原因之一,但不是根本原因,例如,上海土地财政所占比重就相对较低,但是上海的房价依然很高,这就不能用土地财政来背锅了。大家都认为导致高房价最直接的原因就是炒房客所为,因为纵观全球的房地产发展趋势来讲,中国的房价上涨速度是最快的,这其中归根结底就是源于中国的...
地方卖地收入归国税,对地方财政的影响
顽疾二:土地财政 地方政府依靠出让 土地使用权 的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的 土地出让金 来满足财政需求。每年土地交易环节的相关税费及 土地出让 金对地方财政的贡献在40%以上,导致地方依赖卖地赚钱。 弊端: 部分农民因征地而致贫,不仅补偿款很少,...
两道高中政治大题!!!急用!!
二、地方土地财政的密码解析 土地出让金已成地方财政的重要来源。城市政府的财政收入、城市建设的资金有相当一部分来源于农民赖以生存的土地。这就是人们所说的土地财政。“在许多二三线城市,土地出让金能占到当地财政收入的30%甚至更高。除了出让时的直接收益,土地也是地方政府招商引资最重要的资源,除获取大的产业项...
分税制后,地方土地发展主义的意义
当然,分税制也带来了地方财权事权不匹配、过于依赖土地财政(房地产)和地方债台高筑的问题,但总的来说,其依然是利大于弊的。中国今后改革的主要目标,就在于如何在维持分税制的大前提下进行央地关系的再调整。一、分税制的实施和中央财政能力的增强 在改革开放初期,为了调动地方的积极性,我国曾奉行...
闽唐氢溴: 在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%以上,而土地出让金净收入甚至占政府预算外收入的60%以上. 土地财政,作为地方政府发展经济的一种工具,利弊互见. 从有利方面,政府通过经营土地积聚建...
宣化区13624688866: 土地财政的弊与利???
闽唐氢溴: 无意于杀鸡取暖,河泽而鱼!而受其害的是老百姓,还口口声声说自己是人民的儿子,你配吗?
宣化区13624688866: 土地财政导致耕地锐减,粮食产量骤降,如何解决粮食困境?是否国人将直接面临转基因作物的商业化? - ?
闽唐氢溴: 土地财政---这是政策.究这个政策的利弊.是看与之相关的可操作的经济收入那些个数字来分析考虑的.导致耕地锐减 ,粮食产量骤减...因为现在是和平年代.这些东西已算不上战略物 资. 现在世界各国基本上都在做生意.这些东西都可以通过商贸等手段来解决.而且,许多东西,自己产还不如国外进口来得划算. 从世界来看,中国式人力资源大国.(人多,劳价低廉).所以,把人力看成资源的话.完全可以理解这种政策.所以,这些问题.要谁谁来看.所以在某个层次上,国人这个词,和与子相关的东西,可大可小.
宣化区13624688866: 土地财政的危害有哪些 - ?
闽唐氢溴: 中国地方政府
宣化区13624688866: 土地财政 论文 土地财政的普遍性,影响;土地财政导致的各种问题及成因;5000字左右拜托了 - ?
闽唐氢溴: 解析土地财政 土地财政”是 “寅吃卯粮”,其制度弊端已越来越明显、突出,理应退隐历史舞台.出路在于组建“土地国资委”,分离政府经营土地职能;同时,放开“农地入市”土地财政,从收入来源看,主要包含两大类:一是与土地有关的税收,如耕地占用税、房地产和建筑业的营业税、土地增值税,等等.目前,地方政府重点征收的是房地产税和建筑税,有些地方这两项税收甚至占地方总税收收入的百分之三四十.
宣化区13624688866: 土地财政的现状 - ?
闽唐氢溴: 在很多地方,第二财政早已超过第一财政.据国务院发展研究中心的一份调研报告显示,在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上.在“土地财政”上,这些地方政府最核心的做法是土地整理,就是政府运用行政权力把集体所有或其它用途的土地整合后,进行招拍挂,价格就会翻几番.
宣化区13624688866: 如何解决我国地方政府对土地财政的依赖 - ?
闽唐氢溴: 只有国家加大对地方的基础设施投入,加大地方财政的分成比例,减少用地指标,加大查处违法占地力度,控制城镇建设规模等.
宣化区13624688866: 国税和地税的区别是什么?分别是怎么收税的??
闽唐氢溴: 国税局系统:增值税,消费税,车辆购置税,铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市建设维护税,中央企业缴纳的所得税,中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税,地方银行...
宣化区13624688866: 房地产地方财政是政府变相捞走了老百姓的钱吗 - ?
闽唐氢溴: 意思是说房地产成为地方财政的主要来源,尤其是中小城市.由于地方私有经济不发达,税源不广,地方财政收入主要靠买地皮来支撑.如要财政年年增长,就得让卖土地的钱增长,由于土地有限,只能提高地价,地价高房价就高,老百姓就遭殃了.政府本...3911
宣化区13624688866: 怎样看待土地出让方式的优缺点 - ?
闽唐氢溴:经营性房地产用地招标拍卖挂牌三种出让方式的特点 土地招拍挂的共同特点是采用市场竞争机制显化土地的真实价格,“出价高者得地”是招拍挂共同的游戏规则.然而,社会各界人士对...