电梯房楼层高好还是矮好
楼层差别这么大,电梯房怎么选楼层?聪明人都选这几层
先说一下个人观点吧,毋庸置疑是小高层比较好!小高层的房型、建筑系数接近多层,楼间距大实得面积比较大、通风好、采光情况优越,它可以通过多阳台多露台的设计使使用面积大大增加。小高层还有景观系数高污染少等优点,很受够房者的喜爱。电梯楼住的楼层高点,夏天是相当凉快的,但是消防隐患较重,国外去年就出了一次这样的事故,云梯只能上到11楼,但电梯楼没有爬楼的难度,风景很开扩,也很凉快,没蚊子,小高层就一楼虫、鼠、蚊子多了点,也潮了点,但接地气,住着踏实,顶楼则热了点,中间楼层还好,但中间楼层没有赠送面积,一楼和顶楼一般有。
每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素:
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:
建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。
使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高。
3到8层最好,万一停电也好爬楼梯!
10层以上,因为雾霾在1O层以下
电梯房楼层风水选择 选择楼层要注意什么
不同因素决定电梯房选择楼层如果真的要根据采光或者是光线、噪音等问题考虑,那么最好还是选择10楼以上的楼层。而且高楼层的房屋都会比低楼层的房屋贵一些,就是因为这些优点,如果你的经济实力允许的话,那么是可以选择高一点的楼层的。电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否...
电梯房是高层好还是低层好
电梯房高层比较好。因为高层的房子一般居住都是非常舒适的,而且高层的房子也不会出现噪音的影响,高层的房子夏天也不容易受到蚊虫的影响,而低层的房子夏天就会容易出现潮湿,而且房间里面也容易出现蚊虫。高层的房子优势确实是比较多的,视野非常开阔,而且房间内整体通风效果也是相当不错的,现在购买高层的...
电梯房楼层高好还是矮好
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传...
买房子是买楼层低的好?还是高的好???<是电梯楼房>.最好的层次是哪...
如果是电梯楼房,建议您买高层,但是也不能太高,顶层更不能买了。比如一共30层的话,您可以买到18层19层这个样子,也就是中间偏上一点就是最好的。如果太低的话,首先光线不好,其次会比较嘈杂,再又就是不安全,更重要的是污染物比较多。如果买太高的话,比如30层中的28层29层等等这样就有点...
买商品房是不是楼层越高越好?电梯房几楼好?楼梯房那层最好?
3. 12层以上:高层电梯房通常拥有更好的采光和通风条件,视野开阔,空气新鲜。但同时,高层在遇到紧急情况,如地震、火灾或停电时,逃生难度增加。对于有老人和小孩的家庭,建议选择较低层级的电梯房。二、最佳电梯房楼层推荐 综合考虑采光、通风、扬尘、噪音等因素,建议选择10层以上的电梯房。对于有老人...
电梯房多少层最好
现在的房屋楼层都比较高,所以都是带有电梯的,电梯可以方便高楼层住户上下楼。那么电梯房多少层最好呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、电梯房多少层最好 电梯房十层以上的楼层比较好,因为电梯房它的楼高一般都超过三十米,所以十层以上的楼层不仅采光比较好,而且灰尘和噪音也会比较小,同时还有较...
楼层不是住得越高越好 电梯房最差楼层是哪几个?
只要你是个中国人,6、8、16、18都是不错的选择,但同时4、14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。一体几户 指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越...
十七层的电梯房选几层住最好
如果喜欢开阔的视野,选择较高的楼层可能更合适。 4、隐私:较高的楼层可以提供更好的隐私,因为较低楼层的房屋更容易被路过的人看到或听到。如果注重隐私保护,选择较高的楼层可能更好。 综合考虑以上因素,一般来说,17层的电梯房的最佳楼层可能是6-12层。这些楼层既可以获得较好的视野和隐私,又不会受到空气污染和...
住电梯房高好还是矮好
当然是矮一点好,万一停电呢,高峰期人多呢,还有供水
电梯房买房几楼是最佳楼层
如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好的是23--28层,如果选择低层可以考虑6-7层。选择6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气...
陆寇羚羊: 每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择.买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射.视野:这一...
怒江傈僳族自治州19845007112: 住电梯房高好还是矮好 - ?
陆寇羚羊: 当然是矮一点好,万一停电呢,高峰期人多呢,还有供水
怒江傈僳族自治州19845007112: 家里要买个电梯房,买高层的好还是低层的好 - ?
陆寇羚羊: 看自己的喜好和当地的情况.高层和低层很难说空气谁好谁坏,要根据当地空气质量来定.还有就是视野,肯定是楼层高点视野要好些,但是也会存在有些人恐高.个人认为只要站在阳台上不怎么档完就可以了.
怒江傈僳族自治州19845007112: 电梯房是否越高越好 - ?
陆寇羚羊: 电梯房并不是越高越好,适合自己的才是最好的. 电梯房越高的弊端: 1,等电梯和坐电梯的时间长,浪费时间; 2,电梯发生故障时,上下楼不方便; 3,对于高血压的老人和有恐高症的业主来讲,高层住宅的舒适度并不是最佳的.
怒江傈僳族自治州19845007112: 住电梯房住高层好还是底点好一些 - ?
陆寇羚羊: 一,买房选楼层要注意风水.1,一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴.一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土.十楼以上依次类推.楼层的五行与屋主...
怒江傈僳族自治州19845007112: 买商品房是不是楼层越高越好?电梯房几楼好?楼梯房那层最好? - ?
陆寇羚羊: 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是建议购买楼房时,六七层的位置最佳.首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差.而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏...
怒江傈僳族自治州19845007112: 求助:购买电梯房是越高越好吗? - ?
陆寇羚羊: 上面说的挺好,他说的我就不说了.补充几点,高层住宅通风与采光比较好,这样以后你也会省不少的电钱,比如白天不必开灯,天热不必开空调.开窗通风在沿海城市尤为重要.另外,苍蝇蚊子这些在20多层的住宅里也会很希少,低层则比较多些.坏处呢,如果此大厦有停电发电设备,可以不考虑停电后电梯的使用,但如果你这间楼只有一台电梯,你就要好好考虑一下了,如果电梯坏了,会给日常出行带来极大不便,再有就是高层不利于火灾、地震等灾害发生时逃生.
怒江傈僳族自治州19845007112: 电梯房的楼层越高越好吗??
陆寇羚羊: 您好, 对于电梯房, 最大的特点就是更层高、视野开阔. 因此,楼层越高,展现在您面前的风景越漂亮. 但是也因人而异,有的老人、恐高的就不太适合, 但是是非常适合年轻人的. 希望能够帮助您.
怒江傈僳族自治州19845007112: 电梯房楼层高好还是低好? - ?
陆寇羚羊: 看楼层高度吧 10层以内的折中 以上的5 6这种
怒江傈僳族自治州19845007112: 电梯房高层好还是低层好 - ?
陆寇羚羊: 一楼不要选,暗潮脏 顶楼不要买,夏天热冬天冷9-12层,城市灰尘带,脏15楼以上价格高,上下麻烦