电梯房楼层高好还是矮好

电梯房高楼层好还是低楼层好~

楼层差别这么大，电梯房怎么选楼层？聪明人都选这几层

先说一下个人观点吧，毋庸置疑是小高层比较好！小高层的房型、建筑系数接近多层，楼间距大实得面积比较大、通风好、采光情况优越，它可以通过多阳台多露台的设计使使用面积大大增加。小高层还有景观系数高污染少等优点，很受够房者的喜爱。电梯楼住的楼层高点，夏天是相当凉快的，但是消防隐患较重，国外去年就出了一次这样的事故，云梯只能上到11楼，但电梯楼没有爬楼的难度，风景很开扩，也很凉快，没蚊子，小高层就一楼虫、鼠、蚊子多了点，也潮了点，但接地气，住着踏实，顶楼则热了点，中间楼层还好，但中间楼层没有赠送面积，一楼和顶楼一般有。

每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。
买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

3到8层最好，万一停电也好爬楼梯！

10层以上，因为雾霾在1O层以下

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怒江傈僳族自治州19845007112： 电梯房楼层高好还是矮好 - ？
陆寇羚羊： 每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择.买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射.视野:这一...

怒江傈僳族自治州19845007112： 住电梯房高好还是矮好 - ？
陆寇羚羊： 当然是矮一点好,万一停电呢,高峰期人多呢,还有供水

怒江傈僳族自治州19845007112： 家里要买个电梯房,买高层的好还是低层的好 - ？
陆寇羚羊： 看自己的喜好和当地的情况.高层和低层很难说空气谁好谁坏,要根据当地空气质量来定.还有就是视野,肯定是楼层高点视野要好些,但是也会存在有些人恐高.个人认为只要站在阳台上不怎么档完就可以了.

怒江傈僳族自治州19845007112： 电梯房是否越高越好 - ？
陆寇羚羊： 电梯房并不是越高越好,适合自己的才是最好的. 电梯房越高的弊端: 1,等电梯和坐电梯的时间长,浪费时间; 2,电梯发生故障时,上下楼不方便; 3,对于高血压的老人和有恐高症的业主来讲,高层住宅的舒适度并不是最佳的.

怒江傈僳族自治州19845007112： 住电梯房住高层好还是底点好一些 - ？
陆寇羚羊： 一,买房选楼层要注意风水.1,一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴.一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土.十楼以上依次类推.楼层的五行与屋主...

怒江傈僳族自治州19845007112： 买商品房是不是楼层越高越好?电梯房几楼好?楼梯房那层最好? - ？
陆寇羚羊： 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是建议购买楼房时,六七层的位置最佳.首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差.而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏...

怒江傈僳族自治州19845007112： 求助:购买电梯房是越高越好吗? - ？
陆寇羚羊： 上面说的挺好,他说的我就不说了.补充几点,高层住宅通风与采光比较好,这样以后你也会省不少的电钱,比如白天不必开灯,天热不必开空调.开窗通风在沿海城市尤为重要.另外,苍蝇蚊子这些在20多层的住宅里也会很希少,低层则比较多些.坏处呢,如果此大厦有停电发电设备,可以不考虑停电后电梯的使用,但如果你这间楼只有一台电梯,你就要好好考虑一下了,如果电梯坏了,会给日常出行带来极大不便,再有就是高层不利于火灾、地震等灾害发生时逃生.

怒江傈僳族自治州19845007112： 电梯房的楼层越高越好吗?？
陆寇羚羊： 您好, 对于电梯房, 最大的特点就是更层高、视野开阔. 因此,楼层越高,展现在您面前的风景越漂亮. 但是也因人而异,有的老人、恐高的就不太适合, 但是是非常适合年轻人的. 希望能够帮助您.

怒江傈僳族自治州19845007112： 电梯房楼层高好还是低好? - ？
陆寇羚羊： 看楼层高度吧 10层以内的折中 以上的5 6这种

怒江傈僳族自治州19845007112： 电梯房高层好还是低层好 - ？
陆寇羚羊： 一楼不要选,暗潮脏 顶楼不要买,夏天热冬天冷9-12层,城市灰尘带,脏15楼以上价格高,上下麻烦