一张图读懂复式,跃层,错层和LOFT的区别
买房你喜欢中规中矩的标准户型,还是有更多空间可能的新式户型?随着80后成为购房主力,跃层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的首选。但这些户型常会傻傻分不清有木有?跃层、复式、错层、LOFT这些户型的区别你知道吗?每种户型的设计有什么需要注意的地方呢?如果你也喜欢这种新式户型住宅,那就先跟着土巴兔小编来了解一下吧。
看完这张大图,你是不是对跃层、复式、错层、LOFT有了明确和清晰的了解了。相信之后对于各种户型说起来也能头头是道了吧,更多有关装修设计方面的知识,请多多关注土巴兔学装修频道。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件,每周一期精选家装资讯,花点碎片时间学习,装修肯定没问题。
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一、 复式、跃层、错层的概念。
复式住宅的特点:复式住宅是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。
跃层住宅的特点:住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
错层住宅的特点:错层式住宅是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。
LOFT的定义要素主要包括:loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。
二、 复式、跃层、错层住宅的之间有什么区别。
单从建筑角度讲,其最主要的区别在于层高问题。跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层强调一套住宅地面不处于同一标高,但房间的层高是相同的;而复式住宅指地面不在同一平面,而且房间的层高也有差异。错层相对复式上下楼比较方便,只有3-5个台阶,比平面层更有丰富的层次感,可以利用不同的层高区分不同功能的房间。LOFT层次分明,立体感较强,动静分离,私密性强。
复式:平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%;户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价;上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
跃层:跃层式住宅提高了使用率,功能明确的同时通风较好,可以分层布置;跃层式住宅它的采光面较大,除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性;跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难,且消防人员也不易进入。
错层:平面的面积计算,但是享受立体生活的生活空间;动静分区、私密性强;比平面层更具有丰富性,可以利用不同的层高区分不同的功能区;只有3-5级台阶,相比复式上下楼更轻松。
Loft:层次分明,立体感较强;动静分离,私密性强;别样空间,穷人别墅;得房率倍增,加大空间;使用成本低,物业费收单层。受层高限制,大多比较压抑。
您好
这里什么都看不到啊
一张图读懂复式,跃层,错层和LOFT的区别
从建筑角度来看,复式、跃层和错层住宅的主要区别在于层高和空间布局。跃层住宅拥有两个完整的楼层,通过内部楼梯连接;错层住宅的各个房间地面不在同一水平面上,但层高相同;复式住宅则指房间地面不在同一平面上,且层高有所不同。错层住宅相比复式提供更为便捷的上下楼方式,阶梯通常在3-5个,而LOFT则以...
一分钟看懂清复式、跃层、错层住宅和LOFT
复式住宅PK跃层式住宅:简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。三、错层式住宅 所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。 ...
一张图读懂复式,跃层,错层和LOFT的区别
单从建筑角度讲,其最主要的区别在于层高问题。跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层强调一套住宅地面不处于同一标高,但房间的层高是相同的;而复式住宅指地面不在同一平面,而且房间的层高也有差异。错层相对复式上下楼比较方便,只有3-5个台阶,比平面层更有丰富的层次感,可以利用不...
跃层和复式有什么区别
一、跃层和复式有什么区别 1、空间上,跃层通过楼梯分割上下两层,而复式不具备完整两层空间,夹层投影只占底层一部分;2、面积上,跃层是完整两层,总面积为两层建筑面积相加,而复式建筑面积仅为单层建筑面积;3、层数上,跃层占两个楼层,由楼梯联系,而复式是一层,仅是楼层较高,掏出夹层。二、跃...
平层、错层、跃层、复式、loft的区别是什么?
一、平层、错层、跃层、复式、loft是什么?有何特点?1.平层 平层正如字面上的理解,是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型,都是平层。一些面积大的平层,可以理解为高端住宅项目,居住舒适。图为平层户型的优缺点示意图。平层户型具有实用、面积利用率大、室内无障碍等优点。2.错层 错...
复式、LOFT和跃层区别在哪?说的详细点
一、层高不同 复式:复式的层高一般是3-4米。LOFT:LOFT的层高一般是5.5米甚至更高。跃层:跃层的单层层高为2.8-3米,双层总高约为5.6-6米。二、结构不同 复式:一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。LOFT:LOFT的上下双层为复式结构,类似戏剧舞台...
跃层和复式的区别是什么
1、层高层数不同 跃层的层高要高于复式,跃层可以设计成完整的2层楼,因为其层高一般在5.6米左右,而复式楼的层高在5米左右,没有全部用楼板分开,只能算一层。2、空间布局不同 跃层的楼上楼下可以独立设计,都可以规划厨房、卫生间、客厅、卧室等功能区,而复式楼一般是动静分开设计,楼上是静区,...
跃层、复式的房子,到底比大平层强不强?
复式一般层高要比跃层要低,因此居住起来,可能会有局促的感觉,但是就性价比来说,肯定是比跃层要高,因为价格方面肯定是比较亲民一点,在销售的时候,跃层是直接按两层相加的面积来销售,而复式如果不是很高的话,那么一般就是只会用1层的面积出售,上面你隔出来算你自己的。就我自己的房子而言,当初...
复式和跃层、错层、板楼是什么意思
板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。 【来源于百度百科】复式、跃层、错层、板楼是什么意思?跃发什么音? 复式---2层,...
跃层、复式、挑高有哪些区别?三者区别分析
复式的定义:复式概念上是一层,单层高较普通的房屋(通常是2.7m)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等房间,用楼梯联系上下。一般情况下复式算一层面积,二层参照坡屋顶使用面积的计算标准。复式两层合计的层高低于跃层式住宅,即小于5.6m。什么是挑高?挑高的定义:挑高住宅一般是指层高有4.8m,...
柏诸人参: 一、 复式、跃层、错层的概念. 复式住宅的特点:复式住宅是一种经济型住宅.这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事...
花都区13434503521: 一张图看懂复式,跃层,错层和LOFT的区别 - ?
柏诸人参: 跃层:跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层.一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等.复式:复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下.其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率.这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的.(注意:复式房屋实际上并不具备完整的两层空间) 建筑面积:跃层的建筑面积是上下两层建筑面积之和;而复式上面一层不计建筑面积,只计算首层面积.错层指的是什么?是LOFT吗?大概和复式差不多吧 希望我的回答对你有所帮助^_^
花都区13434503521: 请问什么是错层、复层、跃层和平层公寓?? - ?
柏诸人参: 1、平层:一般是指所有的功能厅都在同一个水平面上,也是我们最为常见的户型.2、错层:一般是指室内的各功能用房在不同的平面上,一般是用2—5个台阶(0.5米左右)进行隔断,一般情况下错层的面积在120平米以上.3、复式:因为层...
花都区13434503521: 复式和跃层、错层、板楼是什么意思?
柏诸人参: 复式---2层,第二层是半空的,有共享空间的,面积不一样,上面的小,或是一半跃层---2层,面积一样,有楼梯的,就像2层楼房一样错层---1层,房子里面有台阶,栏杆,只是错上去或错下去半米的样子.我家就是错层.板楼---就是建筑材料不是砖,就是钢混结构,框架,但是内部没有填充物,只是出来架子后用板子建的房子,隔冷隔热隔音效果不好,但是出房率较高,因为墙薄
花都区13434503521: 房子的错层 开间 跃层 复式 平层是什么意思 - ?
柏诸人参: 你好,平层:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上. 电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程. 错层:指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空...
花都区13434503521: 什么叫复式?什么叫错层?什么叫叠拼?什么叫连排? - ?
柏诸人参: 复式 区别于跃层,受跃层启发,经济型跃层结构(上下不一样高) 错层 指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上,用30-60cm的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅. 叠墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思. 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间. 连排别墅(Rowhouse)指多户人家连在一起的房子,与国内销售的联体别墅(Townhouse)相似.连排别墅一般有一、二、三层三种类型,最常见的为二层结构,一层为厨房、厅及卫生间;二层为卧室、卫生间,连排别墅只有后院.
花都区13434503521: 请问:错层、跃层的具体解释 - ?
柏诸人参: 估计你问的是住宅问题,单纯从住宅的意义上说,跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上,各个空间是用几级台阶联系在一起的.简单的区别就是这个.你后面的提问,从你的描述看,属于跃层无疑.因为跃层的概念就是指一套住宅占据两个楼层,你具备了,有内部楼梯联系上下,你也具备,并且外部也封死了,跃层的两个基本条件都具备,可以认定的.
花都区13434503521: 跃层、复式以及错层的区别是什么?重要的是解释一下错层,谢谢!! - ?
柏诸人参: 户型的变化不仅体现在三维平面布局上,还体现在竖向的维度.跃层、错层与复式就是近几年来的代表.这三种户型在概念上都是指户型内层高的变化.根据变化的方式不同,跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层强调...
花都区13434503521: 错层、跃层、LOFT都是什么意思?
柏诸人参: 错层的意思是:平层的基础上加台阶,跃层是:客厅挑高分为上下2层,loft、是只按一层算面积,等于房子挑高6米,中间又加了一层.
花都区13434503521: 房屋设计,什么事复式住宅?跃进层式住宅?什么是错层式住宅?最好附结构照片,谢谢啦!!!! - ?
柏诸人参: 复式住宅就是在一个住宅单元里,往往大厅是两层的高度,其他房间时分布在上下层次之间.跃层式住宅一般是指一个住宅单元里,各个房间分布在两个以上层次以上的空间.错层式住宅,就是一个住宅单元里,各个房间有相差半层的高度错开.