房屋采光鉴定标准是怎样的
建筑部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。同时，在原设计建筑外增加任何设施时，不应使相邻住宅原有日照标准降低。若是旧区改造的项目内有新建住宅，则日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
影响房屋采光的因素1、楼间距
楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响房屋的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等等。
计算楼间距可以用以下公式进行计算：
塔楼：楼高比楼间距=1比1.2；
板楼：楼高比楼间距=1比1.7。
楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
在看房时，如果是实体楼的样板间，可留意房屋早上阳光几点钟照进来，下午几点撤回。
如果没有实体楼房的样板间，可向置业顾问咨询一下楼间距。
按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条规定：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1个小时。”
2、朝向
南向的房子采光好。对于一整套户型来说，功能厅的布局对整间房屋的采光都会产生影响。
客厅、主卧好朝南，因为客厅是一家人活动多的地方，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
如果是塔楼，没有南北朝向的房，优先选择东南向，其次是南向，再次是西南向。
同时还要注意整个区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
3、楼层数
楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分就越少，一天的日照时间越长。
但楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。
4、进深和面宽
进深是指一间独立的房间或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
住宅进深常采用以下参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。
对一个面积确定了的房间，进深小，面宽大，采光越好，居住起来越舒适。
国家住建部危险房屋鉴定标准,什么是房屋鉴定
危险房屋鉴定标准1 总则1.0.1 为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构危险程度,及时治理危险房屋,确保使用安全,制定本标准。1.0.2 本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。1.0.3 危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定,除应符合本标准规定外,尚应符合国家现...
房屋安全鉴定找哪个部门
房屋安全鉴定找哪个部门 如果房屋未交付使用，可找当地建筑部门的质检站来检测，是专门负责建筑工程质量监管的部门。要是交付了一年后那就要找专业正规房屋安全鉴定机构来检测，根据检测结论给出权威的鉴定结果。一、房屋开裂需要哪个部门来鉴定 房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。屋裂缝鉴定标...
请问“钢管脚手架扣件取样:单位工程按10000件为一批,不足10000件按一批...
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建筑工程质量鉴定标准是怎样的
法律分析：1、施工现场质量条件评价：施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度；施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范；2、地基及桩基工程质量评价；3、结构工程质量评价；4、结构工程尺寸偏差及限制实测；5、结构工程观感质量；6、屋面工程质量评价；7、装饰装修工程质量评价；8、安装工程质量...
墙面裂缝鉴定标准
而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。2、如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。3、至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。
新规范中建筑屋面细部构造有关的隐蔽怎样填写
1)新规范规定:屋面工程中对采用性能、质量可靠的新型防水材料和相应的 施工技术等科技成果,必须经过科技成果鉴定(评估)或新产品,新技术鉴定, 并应制定相应的技术标准;同时,强调新技术(包括新材料、新工艺、新技术、 新产品)需经工程实践,符合安全及功能的检验。 2)新规范规定:屋面工程的设计和施工,应遵守国家及地...
请问,你们的全屋定制安装时如何能够鉴定真伪?板材级别,还有如果尺寸...
1.板材根据档次不同 首先，你应该知道定制衣柜板材有实木、细木工板、高密度板、刨花板、多层板等等。每种板材价格和特点不同。2.认准环保板材 选购定制衣柜时板材的环保性也是重要的考虑事项之一，因此，我们在选购定制衣柜时应选择符合国家检测标准的环保板材，家居100定制衣柜采用零甲醛禾香板材质。绿色...
房屋裂缝鉴定标准宽度
房屋裂缝鉴定标准宽度1、从建设部发布的房屋质量检验标准来看，墙面开裂如果不超过1毫米就可以说是质量过关的合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。2、如果整个墙面有非常多的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝，就可以判断质量有问题了，普遍裂缝继续增大的稳定性是两年，...
危房鉴定 看看你家的房子是否安全
六、危房鉴定之列标准 1. 立柱体产生水平裂缝或垂直裂缝，缝长超过立柱高度的1\/2。2. 梁支撑下方的柱子产生了许多垂直裂缝。3. 产生倾角，倾角量超过1.2\/100(三层以上，总高度的0.5\/100以上)。4. 风化、切割和砂浆粉碎，造成超过1\/5的有效截面弱化(平屋可达1\/4)。总之，如果房子坏了，就不能...
房屋鉴定机构收费标准
现在的年轻人辛辛苦苦买到房，虽然说现在房屋质量基本都有保证，可是万一遇到有质量问题的呢。所以我们必须要对房屋进行质量鉴定。那么进行房屋鉴定收费标准是多少？费用贵么？现在律图小编带着大家去了解下相关知识。一、房屋鉴定收费标准是多少？1、房屋安全鉴定综合单价 一般，按建筑面积计算，10-20元／...
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重以蓓乐： 首先,我们的房屋都会有采光权,不过按照一些地理位置的不同和南北方的光照条件以生活习惯不一样,因此多少都会有不同的采光问题.加上现在中国人口多,城市的房屋密集度高,很难都保证所有的房屋都能得到非常好的采光条件.因此国...
普洱市13687216391： 购房时怎么判断房屋的采光好坏 - ？
重以蓓乐： 一看楼间距 楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束.对于没有入住的房子,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通...
普洱市13687216391： 怎么挑选采光好的房子 - ？
重以蓓乐： 标准一:楼间距 楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等.计算楼间距可以简单用一个公式来参考:塔楼:楼高:楼间距=1:1.2;板楼:楼高:楼间距=1:1.7.楼间距过小,即使朝南的...
普洱市13687216391： 房屋左右采光有标准吗? - ？
重以蓓乐： 房屋只有对朝阳一面的采光有标准,规定是在冬至日,朝阳一面全天阳光照射不少于2小时.
普洱市13687216391： 在住宅验收时如何判定采光达到规范要求 - ？
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