房屋鉴定机构收费标准

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1.如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。
2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
4.更甚所需要评估的房产的总价值在2000-5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
一、国家关于房屋安全鉴定标准
　国家关于房屋安全鉴定标准：主要根据房屋的结构承载能力来判断的，主要分为四个等级，分为房屋是完好的，基本完好的，一般损坏，严重损坏的以及危险房屋这五种。第一级是房屋的结构承载能力符合正常使用的标准，没有危险点存在。找法网提醒您，第二级是房屋基本能满足正常居住，但是有个别的危险点。第三级就是已经是危房了，最后一级已经是不能住了。
二、房屋鉴定收费标准
　房屋鉴定收费标准如下：
　1.如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。
　2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
　3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
　4.更甚所需要评估的房产的总价值在2000-5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
三、房屋鉴定的鉴定费由谁承担
　房屋鉴定的鉴定费由委托人负担，找法网提醒您，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

1.如果所评估的房产的总手高拆价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。
2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
4.更甚所需要评估的房产的总价值在2000-5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
一、国家关于房屋安全鉴定标准
　国家关于房屋安全鉴定标准：主要根据房屋的结构承载能力来判断的，主要分为四个等级，分为房屋是完好的，基本完好的，一般损坏，严重损坏的以及危险房屋这五种。第一级是房屋的结构承载能力符合正常使用的标准，没有危险点存在。找法网提醒您，第二级是房屋基本能满足正常居住，但是有个别的危险点。第三级就是已经是危房了，最后一级已经是不能住了。
二、房屋鉴定收费标准
　房屋鉴定收费标准如下：
　1.如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。
　2.假如所需要评估的房产的总价值在100-1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
　3.再甚所需要评估的房产的总价值在1000-2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
　4.更甚所需要评估的房产的总价值在2000-5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
三、房屋鉴定的鉴定费由谁承担
　房屋鉴定的鉴定费由委托人负担，找法网提醒您，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房念枝屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。
法律依据:
《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》 第六条 房屋安全鉴定应当依据国家陪同颁布的现行的规范和鉴定标准毕枣来进行鉴定会。房屋安全鉴定机构在进行鉴定时,旁边应当有两名以上鉴定人员陪同参加,如果是对结构特殊、情况复杂的鉴定项目,房屋安全鉴定机构应当及时聘请专家或者邀请有关部门派员来参加鉴定这个过程。

现在的年轻人辛辛苦苦买到房，虽然说现在房屋质量基本都有保证，可是万一遇到有质量问题的呢。所以我们必须要对房屋进行质量鉴定。那么进行房屋鉴定收费标准是多少？费用贵么？现在律图小编带着大家去了解下相关知识。

一、房屋鉴定收费标准是多少？

1、房屋安全鉴定综合单价

一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

3、房屋检测单项收费标准

单项收费标准依据有关规定综合制定。

根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。

二、房屋质量问题鉴定找什么单位？

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。

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且末县19888507947： 房屋安全检测鉴定的收费标准是多少? ？
用该培磊： 房屋安全检测鉴定的收费标准是多少? 根据规定,城市房屋安全鉴定费标准为:住宅:500平方米以部分,钢混结构5.00元/平方米(建筑面积,下同),砖混结构4.50元/平方米,砖木结构4.00元/平方米;500平方米以上部分,钢混结构4.50元/平方米砖混结构4.00元/平方米;砖木结构3.50元/平方米. 非住宅结构6.00元/平方米.备注:1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施安全鉴定,差旅费另计.2、房屋安全鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收

且末县19888507947： 房屋质量鉴定费用一般是多少? ？
用该培磊： 房屋安全鉴定所做房屋安全鉴定,鉴定费用以幢计算(所有建筑面积),每平方米0.5⑵元不等,1般5万元.鉴定周期1般为6个月(观测期),鉴定最好由双方协商拜托鉴定,或在诉讼中由法院、仲裁机构指定.价格来自网络,仅供参考.

且末县19888507947： 谁知道房屋安全鉴定的收费情况是怎么样的?？
用该培磊： 房屋安全鉴定收费一般根据房屋的情况来定的,我们在广东省机电建筑设计研究院做过,它们的收费比较优惠,你可以去看看

且末县19888507947： 房屋鉴定需要多少钱房屋鉴定费用如何计算,有谁来承担 ？
用该培磊： 房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费.鉴定费的收取标准,可根据当地情况,由鉴定机构提出,经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行. 房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请.经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担.应该不属于!房屋大面积开裂,不能住人才是危险房屋

且末县19888507947： 房屋竣工检测 - 房屋的鉴定检测一般需要多少费用?收费的标准是什么?请懂的朋友详细? ？
用该培磊： 房屋质量检测服务包括建筑物使用功能改变的检测与抗震鉴定、房屋损坏趋势的监护检测、竣工房屋工程质量的检测与鉴定、房屋受相邻建筑与居室影响的仲裁鉴定、房屋...

且末县19888507947： 房屋损坏鉴定要找谁什么权威单位鉴定呢? 来鉴定的人要收费么? 要收费又是怎么收费呢? - ？
用该培磊： 1、具有房屋安全鉴定资质的机构都可以做鉴定报告.如果涉及司法程序的,可能就要找到在当地司法机关备案过的房屋安全鉴定机构才可以. 2、鉴定机构是提供技术服务的,当然要收取费用. 3、收费的标准和要鉴定的内容有关,各种收费有政府指导价,可以在当地物价部门查询到.

且末县19888507947： 工程质量鉴定怎样收费 - ？
用该培磊： 工程质量鉴定是需要专门的房屋安全鉴定公司来做的,收费标准按单价来收取

且末县19888507947： 房屋漏水司法鉴定机构名单 ？
用该培磊： 一、房屋漏水司法鉴定机构名单需要根据具体的案件性质来决定.如果是涉及财产案件的,司法鉴定收费的标准为:1.不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执...

且末县19888507947： 南昌市房屋安全鉴定收费标准是怎样的? ？
用该培磊： 收费标准: 1、150m2以下65-150元/次;150?500m2以内0.6-1.4元/m2 2、501?1000m2以内0.5-1.2元/m2 3、1001?2000m2以内0.4-1元/m2 4、2000 m2以上0.3-0.8元/m2收费总额叠加计算.

且末县19888507947： 台州亲子鉴定中心的费用是多少啊?需要怎么收费呀? ？
用该培磊： 影响鉴定费用一般有: 1.是否使用上门采样的方法,会影响到亲子鉴定整体费用. 2.样本的差异会导致鉴定方式不同,亲子鉴定价钱也会不同. 3.所鉴定的项目是隐私亲子鉴定还是司法亲子鉴定,这是影响亲子鉴定价钱最为重要的因素.个人的一般900左右一个人,司法的一般1400左右一个人,按照人头收费的.