投诉物业最狠的方法

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【法律分析】：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。

三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。

四，找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。

【法律依据】：《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

【温馨提示】
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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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濮阳县13152686316： 投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区 - ？
德尤锯叶： 最有效的方式应该为住建局物业科投诉.如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉.1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础.良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多. (2)聆听与记录.真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点. (3)判断、处理.首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护.然后快速判断、迅速反映、及时处理.需要各部门配合的应迅速通报、全力协调.经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法. (4)回访.是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会.

濮阳县13152686316： 怎么投诉物业最有效投诉电话 - ？
德尤锯叶： 怎么投诉物业最有效投诉电话1、如果发现物业公司不作为,侵害了业主的利益,可以拨打12315,也可以拨打12315.2、如果遇到物业公司违规收取费用,可以拨打12358.如果你有什么问题,可以向你所在的社区举报,他们会负责处理....

濮阳县13152686316： 小区物业管理有问题怎么投诉 - ？
德尤锯叶： 第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了.

濮阳县13152686316： 公司没人管,一直再拖,如何投诉物业最有 - ？
德尤锯叶： 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整. 4、业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案.

濮阳县13152686316： 如何投诉小区物业 - ？
德尤锯叶： 1,‍‍最简单的保护消费者热线12315;2,如果小区有业主委员会的话,可以向业委会投诉;3,如果没有业委会,根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房管局进行投诉.

濮阳县13152686316： 如何投诉物业? - ？
德尤锯叶： 当地主管部门都有房管局可以向物业管理科、物业管理协会或投诉到当地街道办,社区等部门要求调解

濮阳县13152686316： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
德尤锯叶： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答. 2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...

濮阳县13152686316： 物业乱收费去那投诉最有效果 - ？
德尤锯叶： 如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司.另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批准乱收费的,有权向物价局投诉,物价局对物业公司执行的收费有明确规定,有权有义务对其进行监管.房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理.业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉.如果上述投诉手段仍不能解决的,业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼.

濮阳县13152686316： 如何投诉物业公司？
德尤锯叶： 首先,你可以向该物业公司上层管理者投诉,相信正规公司都应该有监察部门,会给你满意回复;其次,如果物业公司置之不理,你可以向物业上级主管部门投诉,例如市物管科、房管局等等.再次,你可以向媒体做反馈,媒体会从曝光角度督促物业公司相关行为. 祝好运!

濮阳县13152686316： 如何投诉某个物业管理的 - ？
德尤锯叶： 第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了; 第二:如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题