延期交房如何起诉
1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；
2、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据；
3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，通常在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；
4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；
5、立案手续后，案件由法院排期开庭。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
起诉必须符合哪些条件
1、原告要与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、需要有明确的被告；
3、要有具体的诉讼请求和事实和理由；
4、需要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
开发商一直延期交房,可以申请起诉吗?
网友咨询：开发商一直延期交房，可以申请起诉吗？天津瀛略律师事务所墨骁飞律师解答：可以。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件;2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求...
怎么诉讼开发商延期交房
你不需要请律师，也不要接受别的业主的委托，你就能很轻松、很便宜地把开发商告上法庭要求延期交房的违约金。起诉状打印出来，复印三份（自己留一份，交法院两份），等几个星期法院会通知开庭时间，到时候再请半天假出庭，按照法官要求的说（具备高中生的理解能力就行），先把起诉状照着念一遍，然后...
延期两个月交房起诉流程如何简化
有关房屋延迟交付引发的法律程序，其流程可以归纳为以下几个步骤：首先是向法院递交书面诉状，其中需包括购房者的身份证明文件、开发商的企业法人注册资料以及与房产买卖相关的合同文本；其次，针对该等诉讼提起的实体权利，应向具有管辖权的法院提出明确的诉讼请求；在法院收到并确认上述材料后，会以书面形式...
个人如何起诉开发商延期交房
6、递交诉讼受理费。7、进行庭审和审理：法官会根据相关证据和法律规定做出判决。8、执行判决：如果开发商被判延期交房，需要根据判决要求开发商赔偿相应的损失或支付违约金等费用。开发商延期交房常见原因如下：1、因发生自然灾害等不可抗力事件，无法按期完工。2、缺少必备的证件，导致无法开工。3、出现...
延期交房如何起诉
当开发商延期交房的时候，就相当于违背了房屋买卖合同中的交房规定，这时买房人就有权利以此为由，根据正确流程将开发商起诉到法院，那么延期交房如何起诉呢？一起来学习下相关知识吧。延期交房如何起诉 延期交房如何起诉？延期交房是指开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，给购房者带来了经济损失和生活不便...
逾期交房可以直接起诉退房吗
逾期交房可以直接起诉退房。购房人如欲解除合同、应当先进行催告、经催告后过了三个月、开发商仍然没有交房的、购房者取得合同解除权。购房者解除合同的条件是：1、开发商延迟交房；3、经过再三催告后满三个月仍未交房、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始、一年后结束、即解除权的有效期...
延期交房如何起诉
延期交房起诉流程如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据；3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，通常在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交...
逾期交房可以直接起诉退房吗
逾期交房不可以直接起诉退房，需要经过数次催告才可以提出退房。开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
个人如何起诉开发商延期交房
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼讲求证据，业主...
开发商延期交房怎么办?开发商延期交房怎么起诉?
开发商延期交房怎么起诉?开发商延期交房怎么办?1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设...
卢荣奋乃： 开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限.但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房.业主策略1、集体与开发商协商.开发商一般派能说会道的业
炉霍县17370763094： 房屋延期交付,起诉流程是怎么样的? - ？
卢荣奋乃： lz你好,你的是一手房还是二手房呢? 如或是一手房,起诉就比较难了. 如果是二手房,要先通过邮件,短信等方式发“告知函”,告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期,告知对方已经逾期交楼,然后还要在上面写上你的联系方...
炉霍县17370763094： 如何处理房屋交房延迟的赔付事宜 ？
卢荣奋乃： 一、如何处理房屋交房延迟的赔付事宜延迟交房应该怎么样赔,需要根据具体情况进行决定:1.开发商延迟交付房屋的,应当支付违约金进行赔偿;2.如果双方当事人没有...
炉霍县17370763094： 如何起诉房子延期交付违约金 - ？
卢荣奋乃： 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多.在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额.
炉霍县17370763094： 交房期间开发商逾期交房,怎么办房地产逾期交房应该如何办 ？
卢荣奋乃： 一、交房期间开发商逾期交房,怎么办根据你的问题解答如下1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复.如果...
炉霍县17370763094： 如何状告开发商逾期不交房? ？
卢荣奋乃： 面对开发商逾期交房,购房者应该结合合同的具体约定来行使自己的权利.解除权的行使期限共分两种.一方面是,购房者并没有催告,解除权当在解除权发生之日起一年内行使.当然,如果合同中对逾期交房有明确约定的话,双方按约定处理.相反,如果没有对逾期交房的相关条款约定,或是约定不明确甚至是违反法律、行政法规的则需要按照相关的法律规定处理.而购房者对开发商逾期交房的行为可以追究违约责任,违约金由房地产评估机构等相关部门评定后确定.另一方面,购房者遭遇开发商逾期交付房屋时可进行催告,催告后应给予三个月的期限,三个月满后,如若开发商仍不能如期交付,购房者解除合同的请求就能得到法院的支持.
炉霍县17370763094： 开发商延期交房拒付违约金业主如何诉讼? - ？
卢荣奋乃： 发展商如果没有不可抗力因素延期交房,就得承担购房合同的约定的违约责任.收集好延期交房的证据(如收楼通知书或其他资料),购房合同及违约条款,法律依据是《合同法》.
炉霍县17370763094： 房子延期交房怎么起诉 - ？
卢荣奋乃： 写个诉状交到法院,合同作为证据
炉霍县17370763094： 交房逾期了怎么处理 ？
卢荣奋乃： 交房逾期了,购房者可以催告开发商交房,如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍然未交房的,则购房者可以要求解除购房合同.而且这种情况属于开发商违约,购房者可以要求开发商承担违约责任,赔偿自己的违约损失.【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
炉霍县17370763094： 开发商逾期交房怎么维权? ？
卢荣奋乃： 一、合同法中关于开发商逾期交房的规定 (一)购房者申请解除合同购房者如果遇到... 2、经催告三个月后,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权. 也就是说,...
