房产证是儿子名字土地使用证是父亲名字怎么办?

房产证是儿子名字土地使用证是父亲名字怎么办?
如果他俩的户口没分开的话没事的，因为房子都是以家庭为单位的，户口要是分开的还是改一下，但是不改也没关系，土地使用年限到了，如果政府拆迁，产证上面名字是你儿子的呀。赔偿也自然是你儿子的呀

...土地证婚前就写儿子名字,婚后办的房产证,属儿子夫妻共同财产_百度...
父母出资自建房,土地证婚前就写儿子名字,婚后办的房产证,属儿子夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。

分家单在先,房产证在后,哪个更具法律效力?
您好，分家书，和房产证都有效。如果分家协议在前。而办理产证是大家之后再行协商办理的。应以产证为准，产证视为是对该分家协议之实际变更。如果申请产权登记在先，分家协议在后。但产证下来是在分家协议作出之后，那么应以分家协议为准。分家协议视为对该产权登记之行为所确定之产权份额所体现之财产权...

爸爸过户给儿子产证需要什么费用,且产证是集体土地证
只需要手续费。

...时可以起诉父母吗?我自己建立的房子我父母立了我妹妹的房产证...
(一)》第5条规定,实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与...

我有块社区的土地,社区哪里能查到是我的名字,这种算有产证的嘛?到时候...
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房...

地产产权和房产产权的区别
房产产权，是您家房子地上建筑的产权。一个是土地，一个是土地以上建筑。土地是国家所有，你个人只能有“使用权”，地产产权在中国就是“有年限的使用权”；房屋建筑是属于个人的，拥有绝对的产权，房产产权是无年限也没限制的。但因为房和地不能分开，所以现在很多只发房屋产权证不发土地证的，房屋...

父母的土地证能否过户到儿子名下
父母的土地证能过户到儿子名下。土地证过户需交费用如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、...

产证土地取得方式未知什么意思
是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证暂时没有出来。产证土地主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证也就是国土证，证权人就是这土地的有效使用者。办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土...

父母的房子赠与子女需要缴税吗'?
5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地*，5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人，5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式办理，5年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给子女处理方式有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式...