付完租金后，才知这房子户主，是我分手5年初恋，我该继续住下去吗？
1
车子在驶过减速带时突然熄火，正好堵在了刚进小区的口子上。
叶潇在几次重新启动无果之后，毫不犹豫地推开门踏进瓢泼的雨幕里，不停歇的鸣笛声更清晰地传入她耳中。
“保安大哥，麻烦您帮我找两三个人挪一下车，劳务费不是问题。”
对方答复之后，她又一头扎进雨里。
“您好，实在不好意思。我的车熄火了，能不能麻烦您绕道最近的南门或者北门。”
雨一直打在她身上，叶潇已经湿透了，但言语中满是诚恳与歉意，没有丝毫委屈之意。车里的男人见她是个女人，一时间火气没处撒。正准备后退，一辆车又开了过来。他烦躁地向叶潇摆摆手：“你去跟他说后退。”
叶潇的视线落在那辆黑色敞亮的车上。
这些年，她打交道的人都是不同规模公司的高层人士，对各类车种早就烂熟于心。
这辆车从车标来看，只是辆国产车，设计与质感却有种说不出来的贵气。
来不及多想，黑色的单向车窗缓缓降落，露出了一双深邃的黑眸，再然后是高挺的鼻梁，精致的下颌，线条流畅的脸庞。像明亮写实的油画像，每一笔都恰到好处。又像电影里主角登场时的分镜头，每一个细节都清晰地展现在观众的视野里。
萧叶这个人，不管什么时候，走到哪里都像主角。
他隔着雨幕与叶潇对视，隐隐有几分怒气。
“过来。”
这是时隔五年，叶潇第一次听见他的声音，是她所不熟悉的陌生声线。
叶潇稍稍撑开眼眶，走近他，尽量让自己不那么狼狈。
“我的车堵前面了，你从别的门进。”
萧叶不动，沉声道：“上车。”
少年褪去了青涩，变成了叶潇不再熟悉的成人模样。来不及感慨什么，身后的鸣笛声将她的思绪拉回。
僵持不下，到底是叶潇理亏。她拉开车门，坐进了后车位。
她不受控制地从萧叶的后脑勺开始，用视线去描绘他漂亮的头型。这位王爵低下了他高贵的头颅，精致修长的手指向后拨动两车之间的空调——
热风吹到皮肤上，叶潇这才感觉到这场秋雨让她凉透了。
2
被堵的车主已经离开，叶潇想下车，但车门被锁死了。
“有什么事，等我的车挪开了，我们再谈。”
萧叶伸手过来，“车钥匙给我。”
完全处于下风的局势，终于激起了叶潇的反抗心理。她往车椅上一靠，看着萧叶这掌控一切的姿态，冷笑一声：“萧公子，你不会还喜欢我吧？”
萧叶收回了手，摸出一只打火机在手里把玩着。
“还喜欢你吗？”
他盯着叶潇的眼睛，突然笑了。
“五年前的叶潇，我是挺喜欢的，念念不忘好多年。”
未尽之意，两个人都心知肚明。叶潇扫视他几眼，回敬道：“彼此彼此。”
萧叶并不恋战，再次伸出手。
“两个选择。一，车钥匙给我。二，我现在开车走。”
叶潇不动，问道：“你会放我下车？”
这时，萧叶很坦诚：“不会。”
叶潇暂时不愿往深了想。
“谢萧公子替我受罪了。”
萧叶握着她的钥匙下车，还不忘将自己的车锁上，像是怕叶潇跑了似的。
叶潇望着他在雨幕中逐渐模糊的身影，恍惚间，竟有几分泪意，也不知是不是头发上的雨水划进眼眶的缘故。
记得她第一次遇见萧叶，也是一个雨天。
七年前，叶爸的招商公司倒闭，身体也大不如前。为了还掉两千多万的债务，叶爸又回了多年都没有顾看过的老本行——建筑材料商行。
当时萧总准备进军房地产行业，并且已经拿了不少地。为了能达成合作，叶爸承包了萧总在A市的行程和经费，连带着顺道来A市游玩的萧叶。
招待大老板，档次低的根本拿不出手，这让开始抠抠搜搜过日子的叶妈非常不满。两人大吵一架过后，叶妈摔门而出。叶爸抽了好几根烟后，对坐在沙发上陪他的叶潇说：“晚上只有萧公子，你一起来吧！”
望着叶爸憔悴又疲惫的面容，叶潇点了点头，跟着他一起去酒店接人。
叶潇望着酒店流光溢彩的门头，非常能理解叶妈的感受——这里最顶级的单人间，7800元一晚，萧总父子已经住了四天。
这倒不是说叶爸错了。
如果能达成长期稳定的合作，不仅眼前的困局，以后的路也会更好走一些。
“人家为什么不直接找产家，要跟我们这种贸易商合作，还不就图咱们服务好。”
窗外下起了雨，叶潇听叶爸给萧叶打电话。
“萧公子，我在楼下等你。下雨了，有点凉，你加件外套。”
3
“来了，一会你多跟他聊聊。萧公子开心了，这合作估计就能定下来了。”
叶爸脸上的疲惫立即收了起来，冒着雨下车去迎人。
萧叶是常见的学生打扮，浅灰色卫衣牛仔裤，白色的鸭舌帽遮了大半张脸。虽说是稚嫩的少年，那股周身萦绕的气韵已经融入了血脉。
叶潇透过窗户看见叶爸微微佝偻着背，笑得十分讨好地给萧叶引路。
“快上车，别淋着雨。”上车时还特意护着：“小心些，别磕着头。”
萧叶从副驾驶位探身进来，似乎没想过后座上有人。那双清亮的黑眸与她对视片刻后，微微颔首坐了进来。
“叶叔，真的不用特意安排我，我可以点外卖的。”
少年的声音干净清澈，礼貌中带着疏离。
“胡说，你爸将你交给叶叔，叶叔能怠慢你吗？”
叶爸转身望了叶潇一眼，高兴地介绍道：“萧公子，这就是我女儿，叶潇。”
萧叶礼貌地转过身来，点头附和叶爸：“是挺巧的。”
叶潇能够想象叶爸曾经有多么惊喜地用这个巧合跟萧总拉近关系。萧叶到A市的第一天，叶爸便胸有成竹地跟叶潇说：“萧总的夫人也姓叶，还给儿子取名萧叶。你的‘潇’字要是也用‘萧’，简直就是倒了个。萧总是个顾家的人，咱家十有八九是有救了。”
事情并没有叶爸想的那么乐观。
萧总毕竟是个生意人，不知是否还有别的计划，合作迟迟没有定下来。
不管怎么样，叶潇也希望家里的债务能够清偿。
她学着萧叶的模样，微微颔首，轻声道：“我是叶潇。”
矜持得让叶爸直冲她使眼色。
叶潇视若无睹——那张干净帅气的脸露出来之前，少年英气的眉头刚刚放松。
萧叶并不喜欢这种巧合，或者很不适应这种生意上的场合。
4
路途和饭桌上，叶爸都在旁敲侧击萧总的意思，都被萧叶四两拔千斤地绕开了话题。
有的人总是为了生活不停地去讨好人，而有的人出生就在罗马，从小就是那个被讨好的对象。
萧叶是后者，这游刃有余的姿态只怕是从小应付这种场面。
“萧公子马上要毕业了，你爸以后也能轻松一些了。”
萧叶似乎是烦了，语气重了些：“叶叔，我爸生意上的事，我不管的。”
叶爸连忙道歉，说忘了萧公子是来A市度假的。
“叶潇明天有空，让她再领着你好好逛逛。”
萧叶看了眼安安静静剥虾的叶潇，道：“会不会太麻烦了？”
叶潇以为他至少会推脱片刻。不过，按叶爸的脾气，推脱也是浪费时间，萧叶估计是看透了这一点。她擦了擦手，顺了叶爸的意，道：“不麻烦，萧······”
大清都亡了，让她也叫萧公子，怎么都觉得别扭。
“叫我萧叶吧!”
叶潇比较能接受这样的设定，回道：“那你叫我叶潇。有什么想去的地方？”
萧叶目光稍稍向叶爸的位置倾泻，明显不想被掌握行程。
“还没想好。”
叶潇十分识趣：“行，A市我熟，想去哪都成。”
“还是你们年轻人能聊到一起。”叶爸点了点手机，“你们加个微信，方便联系沟通。”
叶潇的动作故意慢了些，等萧叶的反应。萧叶没什么心理负担，递了二维码过来。
见两人成功加上了微信，叶爸脸上笑开了花，终于消停了下来，招呼两人吃吃喝喝。
晚餐过后，又把萧叶送回酒店。叶爸立即叮嘱叶潇：“爸爸等会给你打几千块钱，你好好招待萧公子，一定把人伺候高兴了，别跟刚刚一样，像根木头一样。”
这话说得直白，叶潇乖顺地应下，转身却给萧叶发消息说：“你有什么想去的地方？或者统一口径？”
过了些时间，萧叶回了个语音电话过来。
“你想违背叶叔的意思？”
他的声音带着真实的笑意，叶潇却觉得恍然，很难想象那一刻萧叶低头浅笑的模样。
叶潇故作轻松地道：“我以为你不想我带你。”
“我改变主意了。”
不再是昨日见得礼貌疏离的态度，带有几分戏谑的声音在叶潇耳边响起。
“我觉得你还挺有意思的。”
5
很多爱情故事的开始就是从觉得对方有意思开始的，叶潇与萧叶也不能免俗。
叶潇没想到，萧叶想去的地方竟然是欢乐谷。
两人举着冰淇淋排队，萧叶说：“不瞒你说，我这是第三次来这种地方。”
叶潇没什么反应，见萧叶盯着她看，懵懂地抬眼问：“这有什么奇怪吗？”
“我弟恐高，被吓哭过一次后，再也不来了。”
说到这里，她眼睛亮了。
“萧公子不会也恐高吧！”
萧叶咬了口冰淇淋，颇为无奈地道：“这会倒是会学你爸叫萧公子了。”
见叶潇突然阴下去的脸，萧叶知道自己说错话了，但道歉好像也不合适。
叶潇反过来盯着他看：“你应该挺不喜欢别人这么叫你。”
知道她并没有生气，萧叶松了口气。
“也不是，朋友也有这么叫的。”
见他这副别扭的样子，叶潇扑哧一笑。
“如果你生在贫穷家庭，没人搭理，温饱都成问题，你就知道自己有多幸福了。”
萧叶歪着头，倾泻的阳光洒在他的侧脸上，凑近了能清晰地看见细碎的绒毛。
“这种假设不成了立，除非有一天老萧破产。”
他摇了摇头，“老萧精得很，偶尔亏损也不会有什么大事。”
叶潇笑道：“你对你爸倒是挺自信。”
“我妈的眼光总没错。”
说到这里，萧叶突然兴味十足冲她眨了眨眼，促狭道：“我妈说，你这名字特别像是我未来媳妇。”
叶潇猛地被冰淇淋呛到，被萧叶拍着背缓了半天。
她非常搭着萧叶的手，非常幽怨地道：“你比较适合喊我一声小姨。”
怪可爱的小东西。
萧叶不恼：“我喊你小姨，你跟我回家吗？毕竟都是亲戚，要多走动走动。”
比脸皮厚，叶潇是输了。
“可别了。你叫我小姨。连带着我爸升了辈分，这不摆明了要惹恼萧总。”
萧叶突然皱了眉头，随后笑了笑。
“你不太适合说这种谄媚的话。”
叶潇愣了愣。
两人沉默了片刻，她说：“说不定，未来的我也会屈服于生活，对点头哈腰服务甲方这种事游刃有余。”
彼时，叶潇还是玩笑居多，没想到后来的日子真应了这句话。
和萧叶分开这七年，叶潇进电视栏目做了制片人。为了跑客户，端茶倒水，喝酒陪聊，甚至接送泊车的事都没有少干。
6
萧叶上车时，跟叶潇差不多的情况。湿发凌乱交织，发尾滴着水。有水流从脸颊顺着下巴流至喉结，最后隐入胸前湿透的衬衫。
叶潇想象不出他是怎么成长为现在的模样，成熟中带着恰到好处的风情和性感。
恍惚间，萧叶已经带着她进了小区。瞥见停在路边的车，叶潇回过神来，哑着声音道：“放我下去。”
“雨停了，再来看是什么问题。”
萧叶从镜子里看她一眼，“住几号楼？”
叶潇沉默了片刻，长长地喊了一声：“萧叶。”
“你为什么会在这里？”
这些年，她视钱如命，每一分每一秒都觉得珍贵，陪萧叶耗这些时间已经够了。
“在这里买了套公寓。”
萧叶十分坦白，叶潇却觉得他隐瞒了很多。可那些她不知道的事情，她没有资格问，问了也显得矫情。
“2号楼3单元。”
萧叶将她放下车，从单向车窗里看着她跑进楼里，而叶潇只看见他没有留恋地驶向了别的楼层。她不知道自己此刻低沉的心情是不是这连绵的大雨造成的，只是等她发现时卫生间的镜子里清晰地展示着她的狼狈。
她伸出被雨水泡得发白的手指，摸了摸脸上的那片冰凉。
被领导责骂时没哭，被同事排挤时没哭，被客户刁难时没哭——
流泪是什么感觉，她以为自己已经忘记了。
她开始笑，眼泪却流得更快。
这些年的画面在脑中循环播放，委屈顷刻之间掠夺了她全部的意志。
终于，她开始崩溃大哭，像五年前放弃了萧叶那样。
她是放手的那个人，也是既得利益者，不能难过，不能委屈，不能哭。
洗了澡，换了干净的衣服。叶潇窝在被子里，开始回想萧叶出现后的每一个细节。
尽管他变得冷漠又强势，但似乎每一个举动都在做着温柔的事。
这无法解释萧叶引发她崩溃的决绝离去。
良久，她终于发现了不对劲的地方——
萧叶并没有把车钥匙还给她。
她拉开窗帘。
雨已经停了，天暗了下来。
静默了片刻，叶潇打开抽屉，将里面的东西装进口袋里。
她走在小区里，拐过几个路口，只见她的车盖被打开，一个男人弯着腰俯在上方。那背影与年少时期截然不同，但依然刻在了脑海里。
“萧叶。”
她不知道自己的声音有多悲怆，又饱含了多少思念和情绪。
她看见，那人的动作停了下来——
这几十米的距离便跨越了时空，二十二岁的萧叶又一次为她转身。
7
欢乐谷里，叶潇感慨自己或许也会为生活折腰。萧叶拍了拍她的脑袋，在阳光下笑得灿烂。
“你放心，作为甲方爸爸，我不会为难你的。”
叶潇拍掉他的爪子，笑骂道：“给你场子，你就真演上了。”
“行，萧公子请说出你的故事。”
萧叶咳了一声，有些忧愁地道：“其实，我爸也没指望我多出息。他给我买了不少房，说以后没钱就卖一套，够我浑一辈子了。”
叶潇将周围人投过来的艳羡目光尽收眼底，立即将话题拉回正轨，“谁要听你瞎说，给你机会说游乐园的事。”
说到这个，萧叶变得更加忧郁，贵公子气质也显露无疑，引得附近好几位小姑娘不停地往这边看。
“我从小上的私立学校，周围的朋友都比较稳重，或者要在彼此面前装稳重，没人来这种被认为幼稚的地方。”
在A市上学，叶潇也有很多家里有钱的同学，至少去年的她也勉强算得上，只是比起萧叶这种差得又不止是一星半点。
所谓的私立学校怕是委婉的说法，并且要求德智体美，有钱也不一定能进去，否则养出来的就是些纸醉金迷的纨绔子弟。
叶潇也不知道自己为什么能联想这么多东西出来，她笑了笑，安静地听萧叶继续说。
“上大学以后，跟室友来过一次，迷上了过山车。”
男孩子都喜欢刺激，这不是什么稀奇事。
“第二次呢？”
叶潇问得很随意。
“第二次，带女朋友过来，回去就分手了。”
比起萧叶的云淡风轻，叶潇反应过大，冰淇淋糊了一脸。
萧叶低低地笑了几声，掏了张纸，低头替她擦了擦。叶潇近距离地看着他满含笑意的眼睛，以及嘴角恰到好处的漂亮幅度。
“怎么？我不像有过女朋友的？”
清朗又富有磁性的声音抚平了叶潇躁动的心。
她接过纸巾，后退一步，自己擦干净以后，打趣道：“萧公子这么优秀，没有过女朋友才奇怪。”
萧叶盯着她看了片刻，低头接过她手里的垃圾装进袋子里。
“也就那么一次，挺没意思的。”
他抬头看向险峻曲折的过山车道，没有怀念，只是很平淡的讲述：“我不是那种会为别人考虑的人。她陪我玩了一些刺激的项目，脸色变得很不好。我以为她不舒服，实际上，她想坐的只有旋转木马。她什么也没有说，我什么也没有问。”
萧叶低下头，眼眸一片漆黑，没有什么波澜。
“如果你不喜欢游乐场，不喜欢过山车，大可不必陪我，我会告诉叶叔，我们玩得很开心。”
说完，他压低帽檐，转过身去。
叶潇呆愣了半晌，不知怎的从他的背影里看出了孤独与落寞。
“萧叶。”
她情不自禁地喊道。
少年惊艳的回眸，叶潇记了好多年。她记得自己跟萧叶说：“我喜欢玩跳楼机，一会坐了过山车，你得陪我去。”
萧叶望着她愣了很久，然后笑着点头，眼里带着光。
8
叶潇摸了摸眼睛，确定没有再哭。快走几步，到了车前，离萧叶很近的地方。
她动了动嘴皮，最终道：“车钥匙，你还没还我。”
萧叶盯着她的眼睛，问道：“哭了？”
“嗯。”
此时面对萧叶，她不想隐瞒什么。
“为什么？”
萧叶将情绪藏深，很有耐心地等她的答案。
叶潇笑了。
他说，他喜欢五年前的叶潇。
那么――
“想起七年前的萧叶了。”
五年与七年之间，差的那两年是他们最好的回忆。
七年前的萧叶与叶潇，陪着对方玩遍了欢乐谷所有想玩的项目。
临别时，叶潇踌躇了片刻，还是想逾越。
“那个女孩或许认为你不懂她，不够体贴，但她也没有尝试去了解你。感情是两个人的事，自然也是两个人的问题。”
“初恋总是美好又遗憾的，至少你变成了更好的人，以后也会遇到很好的人。”
萧叶沉默了许久，忽然笑了。
他目光灼灼地看着叶潇，说：“你真的挺有意思的。”
“萧公子也比昨天有意思多了。”
第二天，两家合作定了下来。
叶爸将功劳归属于叶潇。她去问萧叶，他笑得很轻松，“老萧其实早就确定了要跟叶叔合作，我只是提了一嘴。”
叶潇不确定萧叶在其中到底起了多大的作用，但萧总不愧是商人，拖时间无非两个目的：一想压价，二想看叶爸值不值得他让利。
为了感谢萧叶，叶潇请他吃饭。
“你请我吃饭，是想认我帮你的情？”
叶潇无奈，“为什么要分这么清？我请你吃饭，还你欢乐谷的人情不行吗？”
欢乐谷的门票是萧叶买的。他摸着下巴，道：“那你还欠我一顿饭。”
叶潇埋头吃饭，不想搭理他。
“找我爸去，跟我没什么关系。”
萧叶大笑，清高贵公子的人设塌得彻底，但叶潇觉得真实。
她不知道萧叶怎么跟家里交涉的，毕业之后竟然来了A市工作。
认识满一年时，萧叶跟她表白。
“虽然这么说很煞风景，但我第一份感情确实开始得太过草率。现在，我很确定，你是能让我余生都变得有意思的女孩。”
叶潇受用于他的慎重，也不愿用顾虑将这份美好扼杀在萌芽。
然而，这份美好只持续了一年。
9
合作的第二年，萧家的建筑查出致癌等多种有害物质，最终追溯到原料上，引起了整个行业的动荡。
法院判决前，萧总私下见了萧叶二人。他抽了好几只烟，声音很是沙哑。
“我从来没有期望过你有多大的出息，就像我给你买房时说的，但涉及违规违法的事，多大的家业也不够造作的。”
他看着萧叶，“你是我儿子，我也不想跟你玩阴的。我希望你回G市帮我。”
萧叶直起腰，“你说过不干涉我的。”
“我不是在跟你商量。”
萧总狠狠地吸了口烟，抬眼看叶潇：“你爸虽然不知情，但到底是疏忽了。接下来，应该有不少官司要打。”
叶潇握紧拳头，指甲陷入掌心。
“您希望我怎么做？”
“你也到G市发展，并且五年内不入A市。我承诺不追究任何经济和法律上的责任。”
萧叶掰开叶潇的手，紧紧地攥住。
“你没有权利替我们做决定。不管什么后果，我和她一起承担。”
萧总掐灭了烟，笑了一声，“你拿什么承担？把房子都卖了？”
人生中怕是第一次遇到这样的挫折，萧叶红了眼睛，执拗地道：“都还给你。”
萧总毫不在意，“给你了就是你的，怎么处理我都不干涉，但家里的资产跟你再没有任何关系，法律上该如何处理我绝对不会退步。”
事到如今，叶潇还有什么不明白的——
萧叶必须回G市继承家业，萧总希望叶潇跟他一起分担恶人的角色。
“萧总，您放心，我会给您一个交代。”
叶潇客气地将萧总送走。
关了门，她扑在门框上，咬着手指不敢回头。背后一阵稀碎的响声中夹杂着打火机的声音，她的眼泪悄无声息就滑了下来，也不知是指关节的痛还是心里的痛。
约摸过去了十分钟，熟悉的脚步声由远而近，叶潇被他从后面拥住，烟草的味道铺天盖地而来，竟让一向厌恶这味道的她产生几分依恋。
“潇潇，我爱你。”
萧叶的脸埋入叶潇的发间，说得认真又悲痛。
叶潇擦掉眼泪，费力地去拉萧叶的手臂却被抱得更紧。她闭上眼，轻声道：“萧叶，以前我对我爸的姿态挺反感的。实际上，我自己也在做这样的事情。”
“第一次见面，我就在想:‘名下有十几套别墅，没有见过商场上尔虞我诈。这样的高知富二代一定对阿谀奉承不厌其烦，自己游离在世俗之外，也见不得别人太低贱。如果要引起他的注意，应该得清高有骨气一点。’事实证明，我的预料都是对的，你果然很快就对我敞开了心扉，但还是不够高明，有些用力过猛，没能把握好节奏和局势。你喜欢上我，是我预料之外的。”
叶潇再次去拉他的手臂，没有再费多少力。她停顿了许久，还是没能面对他说结束。
“如果那个女孩的出现是为了教会你怎么去爱一个人，那么我的出现可能为了告诉你什么样的女孩不值得你爱。真实的我，并不是你喜欢的样子。”
别在利益场里谈感情，即使是真心也掺杂着刀刃。
她拉开门——
即使知道萧叶在背后跟了好长一段时间也不曾回头，直到把自己锁在房间后才崩溃大哭。
如果那时萧叶不在，她一定会在车里等他。不管多久，直到他的出现。作品名：《他的声音：要江山也要美人》；作者：七砂染
住下去。首先你已经交完房租了，再有就是现在收房租不一定要见面，手机转账就可以，你在怕什么呢？如果有复合的希望也可以考虑呀！
应该，因为已经分手了，两个人就没有其他关系了，可以当陌生人相处，已经付过钱了，住进去是合理合法的。
不应该，虽然你们之间已经分手了，但是再住下去的话，难免会和对方有更多的交集，应该再找一个房子。
房租合同没到期,房东也说不收我任何费用,退完房后才发现原来房东是多收...
租房合同没有到期，你提前解除承租合同，多交一个月租金基本合理。同样，如果对方提前解除承租合同也同样会减收你一至二月的租金，这样的问题一般在合同中有约定，没有约定的受法律或行政规定、行业规范与惯例的调整。你报警不会受理，你起诉也很难得到法院的支持。
为什么没有人买房子,然后租出去,十几年房子照常是你的?
因为现在买房子来出租是不划算的，现在的房产实在是太贵了，就像你买了一套房子，可能租个20几年都没有办法把本金捞回来，这笔买卖实在是不划算
在外租房时,有哪些被坑的经历?
后来，这个房东不知道在哪里又认识了另外一个人，那个人有个朋友着急找房子住，就找到了我这个房东。因为他出的租金比我高，所以房东回来后，二话不说就叫我搬走。我虽然和他争执一番，但是光讲道理没有用，我不论是租房的合同，还是转住的字据等等，这些所有的东西我都没有。我也只能哑巴吃黄连，...
亲戚免费住了我的房子14年,还说我害了她的一生!
舅妈按照约定搬走,拿着所有钱在三环外贷款买了间loft,因为公租房在二环,地段位置极好,所以她们一家人还是住在公租房,他们 用新房的租金来贴补贷款,这“福利”连我家都没享受过。 我这边呢?我爸那边的流氓亲戚知道舅妈搬走的消息后又开始耍无赖地跑来要房子,隔几天就跑到我爸单位大吵大闹,守在公司门口骂街,同事各个...
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深度解析长租公寓雷区:如何规避风险,防止入坑?
巣客公寓在合肥、武汉、成都等地运营超过万套房源,有租客在接受采访时提到,他一次性支付了约4万租金,但在租完房子两天后,就被迫从出租房里搬运行李,房东已经换锁强制收房。亦有爆料者称,租客的房租可能被财务私下分掉。在此之前,上海岚越公寓所在的办公地已经人去楼空,其在通知中自称,已陷入资金链断裂,经侦大队...
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50万的存款与50万的房产,10年后哪个最保值?
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言烁舒瑞： 1、如果房子的买卖合同是你自己的名字,那房屋产权一定都属于你个人;2、如果房屋买卖合同中写了你和你的爱人、或孩子共同的名字,那么房屋产权归签合同的人共有.总之,和户主的关系不大,主要看买卖合同是谁签的.
峨边彝族自治县19185081430： 我租房15年,租金已付.后知此房银行办了他项权证,银行收房.房主跑路,我找谁赔偿 - ？
言烁舒瑞： 如果你的租房合同在房屋抵押之前的话,你的租房权益会受到法律保护的,所以银行没有权利赶你走,如果反之,你租房的时候房子已经抵押出去了,你就只能找房主算账了..
峨边彝族自治县19185081430： 我不小心租了一套廉租房,该怎么办,户主和我签合同的不是同一人. - ？
言烁舒瑞： 碰上二房东了.1、怎么押金要这么多?最多付三押一啊.不会一个月房租就几千吧.2、如果只有一个月的押金,可以和二房东说,最后一个月不付钱,住完就走人.3、或者要二房东退你钱,估计比第二步难,看你本事.4、再或者,你当三房东,你也把房子租出去,收了租金就走人.
峨边彝族自治县19185081430： 一次性交了房款后怎样才知道房子是自己的 - ？
言烁舒瑞： 当然是办了房产证后!在当地房管交易所办理!
峨边彝族自治县19185081430： 我男朋友买了套房子,说户主是他的名字户名是我的名字,是什么意思呀?不懂?房产证还有户主户名之分吗? - ？
言烁舒瑞： 名字能说明房子的所有人是谁,当然这个房子要看是在婚前买的,还是婚后买的,如果是婚前买的,那房产证的名字是谁,房子就是谁的,如果是婚后买的,房产证的名字无论是谁的,房子都是双方共有的,户主现在不会说明什么问题了,到了公安局拿房本落户,人家都会问,户主写谁呀,也就是说写谁都一样,户主不一定是房主,
峨边彝族自治县19185081430： 遇到一个拒绝给我看房产证的房东~悲剧,要怎么确定他的房东身份?我已经住进来了.押金都交了. - ？
言烁舒瑞： 你可以去房管局,缴纳少许费用后可以申请查该房的房产证户主(当然房管局有熟人就更好办了,费用都不用缴).如果房产证户主不是身份证上的人,可能你给他转租了(也就是他先租,再转租给你,他赚租金差价),多半就是这情况;最差的情况就是他套用别人的房子租给你,就怕真正的房主回来,那就又点小纠纷了.如果你是交了三个月租金,最好你住满三个月就走人.当然不要害怕,多半没事的.
峨边彝族自治县19185081430： 别人欠我钱还不了然后他把房子卖给了我,可是到过户后才知道房子是租出去的,而且租期是20年,我该怎么 - ？
言烁舒瑞： 房子租出去并不影响房屋过户,你可以把房屋产权拿到手,也就是说通过买卖交易方式把房子过户到你的名下,房子仍然租赁给现在的租客使用,租赁权不动.
峨边彝族自治县19185081430： 请问房产户主是她人,但是钱是用我的银行卡我付的,请问这房子有我的份吗? - ？
言烁舒瑞： 以房产证为准
峨边彝族自治县19185081430： 原房产是公房我是房主并交了十年房费.动迂后这房子有我份吗 - ？
言烁舒瑞： 你交了十年房费顶多相当于十年租金,租户无法从中得到补偿.房产动迁补偿的是房屋所有者,房主是单位公房的概念是其所有权是公家(单位)的
