房产证名字可以写谁的？
首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。
根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。
全国都是一样的。谢谢。
不管房子是不是婚前买的。只要房产证上写了你们两夫妻的名字，就认定为共有财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。
写谁的都可以，两个一起写也可以，如果只写男方的那女方只能算做代付，产证上的名字主要是证明对这房子的所有权，避免纠纷，如果有必要，全家人写上也可以，就是到了需要处理的时候比较麻烦，都要亲自签字
各地的政策都一样的，建议你最好还是去房产交易中心咨询，或者去房产中介假装买房子问问
谁说的，只要想写，不认识的也可以写上去的，就看你们要不要写了，谁都可以写上产证的。如果要一起还贷，肯定都要上产证才可以的，如果是没有结婚的，只做一个人的名字，就有一部份在3年以内是婚前财产！
我简单说明一下利益关系！
房产证写任何一方，或双方的名字都是当事人自己协商确定。也没有规定说谁还贷款房子就是谁的。
有分婚前婚后，婚前所购买房子属于购房人所有，婚后所购买房子属于夫妻双方所有，房子买卖需夫妻双方签字同意。
按揭购房,购房合同写一人名字,办理房产证可以写两个人的名字吗
房产证只能写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。1、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。2、按揭买房时为了规避贷款风险，房产证...
车产证可以写两个人的名字吗
一、车产证可以写两个人的名字吗1、汽车产权证可以写两个人。买车可以写两个人的名字。车辆作为一种财产，在法律上可以共有，但仅限于财产权。原则上，只要属于合法夫妻，不管车写的是谁的名字，都是双方的共同财产。2、法律依据：《机动车登记规定》第十四条机动车所有人为两人以上，需要将登记的...
房产证的名字可以写孩子的名字吗
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（...
...房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗?_百度知 ...
不能。因为虽然房产证是中华人民共和国房产的有效证件，原来是只填写一个人的名字，后来有填两个人共同的名字，不管怎样，填一个人是这个房子的代表，夫妻共同买的房子，这就是夫妻的共同财产，因此共有情况不能填写单独所有，是共同所有。
房产证上可以写几个名字
房产证加名字这件事儿对于很多人来说认为是非常重要的。下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。?一、购房合同??写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。??按揭贷款合同：??只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证...
房产证写两个人名字可以吗
一、房产证写两人姓名有关法规关于婚后采购的房子，不论房产证上写的是一方或是两边的姓名，只需两边没有约好，均各占50%产权;如有约好，则从其约好。新《婚姻法》实施前，只需婚后满8年，本来归于自个产权的房子即转为夫妻两边共有。房产界和法令界人士还指出，假如婚前以自个名义买的房子，...
房产证上能写两个人的名字吗
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是...
房产证可以写两个人的名字吗?
您好，很高兴收到您的提问。二人未婚，只有一方有购房资质的话，产证只能登记在有购房资质的一方。要么就是2人领结婚证，房本可以登记2个人的名字。希望我的回答能帮到您，谢谢！
房产证上能写儿童的名字吗
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
婚前购房合同是一个人的名字婚后房产证可以写两个人的名字吗
法律分析：通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房...
鄢储归脾： 房产证应写相关权利人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限.房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,方可使得房产证登记多个人的名字.法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有.共有包括按份共有和共同共有.第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外.
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证上应该写谁的名字......................... - ？
鄢储归脾： 如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了. 买房...
怒江傈僳族自治州18970519959： 婚后买房房产证该写谁的名字 ？
鄢储归脾： 1、夫妻写谁都行,如果需要贷款,哪方方便贷款写哪方,婚后取得房产默认是夫妻共同财产,除非双方有财产协议房产归一方所有的,按协议约定.2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产.
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证写谁的名字 - ？
鄢储归脾： 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色.
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证上写谁的名字? - ？
鄢储归脾： 首先:建议写你的名字,但为公平,最好写你们的联名!1,以你现在的情况,房产证上写谁的名字很重要,因为你们这属于婚前财产,2,一般情况房证上想写谁的名字,就应该在最初交费时出示谁的身份证,因为那涉及到财务给你开的收据或发票的名字,以免将来再更名-麻烦3,按中国的财产分割政策,婚前财产规各自,而婚后财产可以平分,而你们还没领结婚证呢!!!!!!!!
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证上除了写户主名字,可以写其他人的名字吗谢谢了,大神帮忙啊 - ？
鄢储归脾： 可以的,谁的名字都可以写,但如果写了就说明那个有名字的人有房子的份额,
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证写谁的名字最好 - ？
鄢储归脾： 第一、写“准夫妻”二人的名字 采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务.如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款.但如果...
怒江傈僳族自治州18970519959： 买房房产证上到底写谁的名字 - ？
鄢储归脾： 买房房产证上到底写谁的名字;写上双方名字是最好的,因为都是属共有房产...如果不写其中方名字,肯定会造成其中方心里矛盾、心情不好,最易产生夫妻隔核的,有可能还会夫妻吵闹、打架事故,甚到还会闹离婚的.如果写上夫妻双方名字,也会增加夫妻感情和谐,白头到老的 所以最还是写上双方名字是最好的.
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证上应该写谁的名字?？
鄢储归脾： 房产证上最好是写上房屋所有人的名字,如果房子是夫妻的那最好是写上双方的名字,因为这样可以避免以后因为离婚等问题搞不清双方的财产的问题.还有如果房子想免税最好是写上你所要赠与的人的名字,因为如果是赠与过户时要收一定得费用的
怒江傈僳族自治州18970519959： 房产证名字可以写谁的? - ？
鄢储归脾： 您好.房产证上是可以写上双方的名字的.如果写上双方的名字就不存在婚前婚后财产问题了. 首先,是否为共同财产通常根据两个原则来判定:一要看房屋登记在一方还是双方的名下.二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前. 根据上述原则,如果房屋登记在双方名下,就属于共同财产.如果登记在一方名下,则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前.如果房屋产权证书取得时间在婚前,一般会认定该房产为个人婚前财产,如果房屋产权证书取得时间在婚,后则认为夫妻共同财产.全国都是一样的.谢谢.
