漏水的官司打赢了,楼上还是坚决不修,法院会怎样强制执行,时间需要多久?
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
楼上渗水,又不维修,通过法律诉讼,法院强制执行有效果
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律分析
楼上漏水会造成楼下的损失,一般赔偿是以金钱为主,数额的多少,就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水,把自家的新买的电视、沙发泡水了,并且因泡水损坏,那么电视沙发刚买回多少钱,就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的,没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿,实际损失为限,包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水,给当事人造成损失的:只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。另外,在租房子时,大家都可以留意一下水管、墙壁什么的,发现问题去和房东商量商量,还有像是回到家,家里涨水了,首先拍个照先,用证据说话,语气好一点,该自己的权益去争取,有时也可以各退一步,毕竟也是邻居,有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
人民法院自收到申请执行书之日起六个月之内执行的。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
这个你放心,如果法院裁决的话,应当是判决其女儿维修,可以执行其女儿的财产,工资等等
漏水的官司打赢了,楼上还是坚决不修,法院会怎样强制执行,时间需要多久...
一般在六个月内执行,但是法院无法强制业主维修。这不属于法院的管辖范围,受理案件的范围,像这样漏水修理不好的,只能向小区物业反映,让物业来处理,至于漏水导致当事人的财产损失,这个倒是可以向法院起诉要求赔偿。法律分析楼上漏水会造成楼下的损失,一般赔偿是以金钱为主,数额的多少,就要看损失的...
我家跑水 给楼下淹了 楼下就是到我家看了看,就把我告到法院,还在小区群...
你没办法,因为错在你家,你家漏水到他家是事实,至于他在小区中说你坏话,你只要有证据,有人给你证明,你也可以告他诽谤罪,估计很难,一是没人肯出来证明,二是你要收集他诽谤你的证据也不可能,你现在只有等法院通知你,上法庭去面对他对你家的指控。你赔偿他家损失肯定是不可避免的了,只有...
楼上漏水官司打赢了遇到无赖(是个人)怎样拿到赔款呢
产品一:金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属\/玻璃\/水泥类\/瓷砖\/石材\/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.产品二:隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不...
楼上漏水正在打官司。有漏了我拆了他家水表犯法吗?
楼上漏水,正在打官司,有漏了,你拆他家的水表,违法了。私自拆除别人家的水表。违反了《物权法》《民法通则》。容易被人投诉并告到*。要求你赔偿损失。
求助!!家里漏水! 我和楼上的打官司胜率能有多少??
漏水了,对于你6楼来说,你只找7楼的人,至于是不是7楼以上的漏水到7楼,你6楼不用管。那是7楼自己去找他以上的事,对于你来说我就知道7楼漏水到你6楼,7楼就有责任把渗漏水修复并赔偿你的损失,但具体损失的赔偿需要专业机构来估计才行。法律条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验...
打官司流水比对方多关系就会打赢吗
打官司流水比对方多关系不一定就会打赢。打官司输赢不是看流水数量的多少,而是看你提供的证据能否证明的事实、起诉状上的诉讼请求合理性,和流水关系不大。流水只是证据链中的一环。法官要综合本案的实质(就是本质的法律关系),结合社会环境(本地环境和社会大环境)、经济状况(双方经济情况,注意不...
我家楼上邻居卫生间水管漏水,找她好几次,她拒不修理,怎么办?
如果不放心,就如是者三,然后一切ok,基本上可以保10年不会漏水。自己动手,丰衣足食。如果是水管漏水,就自己请个水电工,换个水管或者是水管接头,也就百十块钱的事情。打官司太麻烦了,又费钱,打赢了也要好几千块钱,而且还要漏好几个月。再说,跟女人去讲理,不如去跟猪谈恋爱。
哪些风水招官司口舌?
1、丑、戌、庚方见砂丑砂为贼盗,名被他人告。戌砂主官司打架斗殴。庚砂主官司斗殴。2、未、戌、辰、巽方见水未水主出盗贼之人。戌水主易出犯法入狱之人。辰水盗贼来抄家并抢财。巽卦满水汪出人为匪狂。3、龙腰开门风水上说:青龙腰上开一门,不招官司定伤人。4、白虎张口风水上说:白石...
陖水外嫁女案 赢了官司拿不到钱
1、律师的全权负责:如果没有明确约定包括执行阶段,一般是到诉讼结束法院出判决后可结束的,执行是另一个阶段,请仔细看看你给律师的委托书中是如何约定的?如果委托中明确了费用包括执行阶段的,可以再催律师,还拖延可以找律所主任,也可以到律协投诉。2、09年的判决?那么,你应自判决中确定的履行期限...
《法律》楼上漏水,把楼下淹了,怎么解决?
楼上跑水把楼下淹了,不管楼上业主有无过错,都应承担直接责任。一般双方先协商,协商不成起诉法院。依据《中华人民共和国物权法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。赔偿依据《中华人民共和...
贡灵派吉: 申请强制执行 法院会处理的 你不用管
京山县17798284266: 楼上漏水不承认是他家责任,我出钱也不修理 - ?
贡灵派吉: 对付这种无赖真的好头疼,而我可能也遇到一个差不多的不讲道理的人,请问楼主最后如何解决了,支个招来帮帮忙
京山县17798284266: 我是2012年的新房子现在楼上卫生间漏水造成吊顶生楼上不愿修理物业调解了也不行怎么搞 - ?
贡灵派吉: 这样的情况确实很让人闹心,不行就找所在地的社区调解,实在不行就只能起诉楼上住户了,不过这样官司胜诉容易,但是肯定有要煎熬一段时间了.
京山县17798284266: 楼上漏水的问题.我家住五楼,楼上漏水到我家有一两年了,因为我家卫生间有吊棚所以一直没注意漏水,早上 - ?
贡灵派吉: 如果证明是他们家的问题 后期起诉时你可以要求尖顶报告的钱他们家出 如果不休可以强制执行
京山县17798284266: 楼上卫生间漏水不修起诉楼下能胜诉吗 - ?
贡灵派吉: 可以起诉,也能胜诉,那是你的自由和权力.不过官司打完了,胜诉了又能如何呢?到最后也就是白纸一张.浪费钱和时间和精力,根本没用起不到任何作用和效果.这个又不能采取强制执行.有物业管理公司的直接找物业管理公司,让他出面解决协调,没有物业管理公司的只有双方去良好协调,共同解决问题.
京山县17798284266: 楼上卫生间一直漏水,找他,他一直不修,我该怎么办 - ?
贡灵派吉: 对付这种人还是要狠一点的好,我也遇到过这种人,我就告诉他,你让我家漏水,我就不让你出门,再不然就是不让你进门,我在他家门口堵了他一天,他没办法才给我修的.
京山县17798284266: 楼上卫生间漏水到楼下,楼上拒绝配合修复,打官司需要多少钱? - ?
贡灵派吉: 物业,房产商,业主一起法院起诉掉,几十块钱的起诉费就搞定了,要是请律师的话,费用大概需要1-2千吧
京山县17798284266: 我想问一下法院强制执行对楼上漏水到楼下的官司应该如何强制执行呢?还是不维修的话法院是不是也那她没辙 - ?
贡灵派吉: 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
京山县17798284266: 你好,我家楼上漏水房东不修怎么办 - ?
贡灵派吉: 直接剪掉他家 楼下的水管 让他告你去把!! 否则你起诉他还的找律师 诉讼费 这样的扯皮官司 N年也没结果!就算赢了 对方不执行 法院也不会因为这个没收他家房 抓他坐牢!最后往往是原告倒霉!赢了也等于输!!!
京山县17798284266: 楼上下水管漏水(我卫生间上面),楼上态度表示不想负责,楼下的我怎么办? - ?
贡灵派吉: 是上面漏水想让你出钱处理,那人是不是想的太理所当然了.是不是觉得全世界的人都没他聪明?你先去找物业,让物业找那业主协商,你就和物业说:如果你们协商不了我就直接报警,让政府介入处理.一般的物业都不会想让政府介入的.如果实在不行就和物业说去爆料给媒体,让媒体报导出来.