房产证所有人死亡 如果不过户 会怎么样
作者&投稿：淫仲 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
若父母去世后，没过户的房子继续住会有什么后果？这里告诉你
有时候会遇见这种情况，房子主人在去世之前想把房子卖出去，但是房子没过户房主就已经去世了，此时房屋的买卖行为在房主去世之前就已经形成了，在这种情形下过户有期限吗?房主去世后房屋过户是没有固定的期限的。不动产的权属以不动产登记部门为准，未经登记，不发生变更的法律效力。因此，一旦出现该种情形，建议您最好要尽快去办理房产过户手续，未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续，该房屋您享有使用权，您并不是法律意义上的所有权人。未办理过户的情况下，您以后想把房子卖掉，是无法办理过户手续的，因为不动产登记部门的产权人并非您本人。房主去世过户的主要流程：首先要确定房产继承人，然后带着死者的身份证，房产证，死亡证明到公证处进行公证继承，公证员审理以后确定情况属实，就可以记录在档案上了。之后就是办公证书了，公证书出来，新房的主人就确定了，然后就可以和买方进行交易了。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
正常手续应该是所有继承人去公证处做公证，可以公证到某一人名下，然后到当地房地局出新房本。此房一旦要出售，就要去办这些手续，否则无法出售。
按法定继承人，去公证办理新产证不就可以。
怕以后产权纠纷，因为你父亲名下的房产，你的兄弟姐妹、母亲都有继承权，所以最好能尽快处理
江秀乳癖： 正常手续应该是所有继承人去公证处做公证,可以公证到某一人名下,然后到当地房地局出新房本.此房一旦要出售,就要去办这些手续,否则无法出售.
惠安县17795332818： 死后房产证不过户的后果 - ？
江秀乳癖： 房子不会被销掉的,由他的子孙等直系亲人继承的!和续与材料跟你说一下!1 .若产权人有死亡,必须办理继承公正,所需资料为,继承人(继承包括父母、配偶、子女)身份证、户口本、结婚证(若已婚)、死者的死亡证明和户口的注销证明...
惠安县17795332818： 父母过世后,名下房产一直不过户会怎么样? - ？
江秀乳癖： 父母过世后,所属名下的房产一直没有过户,会影响到社区管理,如果还没有人履行业主义务,社区(或村)会给予公开拍卖或充公处理的.
惠安县17795332818： 死后房产证不过户的话会有什么后果?？
江秀乳癖： 由亲属继承.
惠安县17795332818： 我父亲过世了,房产证是他的名字,不过户会有影响吗,有期限吗 - ？
江秀乳癖： 肯定有影响.如果房子要出租或出售,必须要房产证上的产权人亲自办理手续(或产权人去公证处办理委托公证也行),所以如果不办理过户手续,会有很多麻烦. 时间期限倒是没有,只是需要先去公证处办理遗产继承公证,才能办理过户手续.
惠安县17795332818： 房产证的主人已经死亡,现在不想过户,因为要交遗产税,如果没有过户就这样的话房产证会被政府注销吗 - ？
江秀乳癖： 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税.继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名. 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少.同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承.法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效
惠安县17795332818： 房产证的主人已经死亡,现在是不是没有过户的话房产证会注销啊 - ？
江秀乳癖： 有继承人啊,继承人拿到房屋相关资料和房主死亡证明到房管局过户
惠安县17795332818： 房主过世,房屋一直没有过户国家会不会收回 - ？
江秀乳癖： 国家不会无故收回的.房主过世后,相关继承人应当尽快继承原房主的房产,并办理继承公证和过户手续;所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有.因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承.当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续.办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤.我国《继承法》第32条规定:“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有.”
惠安县17795332818： 对去世的人留下的房产证(房屋)永久不过户可以吗 - ？
江秀乳癖： 可以.但有风险.因为不过户,就得不到房产的所有权.没有所有权,如遇房产拆迁、买卖等,使用人是不能得到拆迁补偿和办理过户交易的.
惠安县17795332818： 房产证和土地证上写的是父亲的名字,现在父亲去世了,如果房产证一直不过户到我们的名下,我们这样住着会 - ？
江秀乳癖： 展开全部 1、如果一直住不下去,不遇上拆迁或确权之类的事情,也没什么. 2、但一旦遇上拆迁或确权之类的,不过户可能不能及时得到权益.
