小区外面售楼处窨井盖被我的车压坏了，小区物业叫我赔偿，有什么规定麽？

物业方面有哪些法律，法规~

正常情况下直接接触的就是《物权法》和《物业管理条例》。
但在日常工作当中，我们会接触到非常多的法律法规，地方性的，比如建筑类。水电类，供暖的。维修资金使用情况的。《公司法》，《合同法》，劳务法，非常多，毕竟是企业

窨井盖、雨水篦子等等都属于小区的公共设施，这种盖子的质量都是有相关要求的，车压上去是不应该出现易碎的现象。
物业的这种做法我感到非常气愤，他应该问问您的爱车没事吧？没吓着吧？对于窨井盖质量不过关的问题我们马上整改，以后不会出现这样的问题了，物业应该向您道歉，现在反而责问您的不是，简直就是扯淡！
我建议您：物业再找您的时候，你就直接投诉到他们的上级部门，称因小区的窨井盖质量不过关、物业的维护不到位，造成我的车轱辘不同程度损伤，要求物业赔偿、赔偿！！！

如果你正常驾驶正常停车，井盖受损，你是没有责任的。至于井盖的权属问题与你无关。还好是井盖损坏在先，如果井盖因质量问题损坏导致你的车辆受损，那赔偿责任就是井盖的管理人和所有人了。

如果售楼处属于小区物业管的话，且窨井盖是售楼的，你就要赔偿。小区物业有权要求你赔偿。

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万秀区17140764245： 我的车货车在小区卸货压坏了一个井盖,物业管理人员扣下了我的车,不 - ？
裔屠米索： 窨井盖、雨水篦子等等都属于小区的公共设施,这种盖子的质量都是有相关要求的,车压上去是不应该出现易碎的现象. 物业的这种做法我感到非常气愤,他应该问问您的爱车没事吧?没吓着吧?对于窨井盖质量不过关的问题我们马上整改,以后不会出现这样的问题了,物业应该向您道歉,现在反而责问您的不是,简直就是扯淡! 我建议您:物业再找您的时候,你就直接投诉到他们的上级部门,称因小区的窨井盖质量不过关、物业的维护不到位,造成我的车轱辘不同程度损伤,要求物业赔偿、赔偿!!!

万秀区17140764245： 市政井盖被车辆压实怎么打开 - ？
裔屠米索： 一般是井盖与井圈之间夹有杂物,最简单的办法是用大锤沿井盖和井圈接触部位用力砸产生振动后即可打开注意,千万别砸井盖中间,容易破换井盖

万秀区17140764245： 车压坏井盖离开现场属于肇事逃逸吗? - ？
裔屠米索： ..不属于 只有撞到人了逃跑才是肇事逃逸

万秀区17140764245： 晚上9点回家压在小区井盖上了,井盖翻了,把车刮坏了,小区有责任么 - ？
裔屠米索： 如果是在小区之内,并且有物业,那么物业有责任;如果这个井盖是某个企业所属,比如供水或者天然气,那么这个井盖所有权人也有责任.但是你要证明是你正常行驶,井盖质量存在问题导致你的损失.

万秀区17140764245： 下水道井盖压碎车出了事故责任在谁?下水道井盖压碎车出了事故责任在 ？
裔屠米索： 如果车超载,车有责任,车不超载,下水道的管理单位有责任.

万秀区17140764245： 开车在小区里压到下水井盖,车掉了下去是谁的责任？
裔屠米索： 小区物业

万秀区17140764245： 请问各位位高手我的车压到窨井盖,导致窨井盖弹起撞坏我的车的底盘,车辆已保车损险,险情保险公司赔不赔 - ？
裔屠米索： 赔吧,高兴了再去起诉路政 ,反正成都是有实例的

万秀区17140764245： 小区复合井盖坏了怎么办 - ？
裔屠米索： 首先在破损的复合井盖处坐车复合井盖故障标识,然后再找物业解决破损的复合井盖,一般情况下如果有人身伤害还可以申请赔偿这个是物业和施工方的问题,最开始安装复合井盖的时候就应该考虑到复合井盖的质量和承重一般朝彩复合井盖www.fydt.com.cn都是选择达到要求的,而且施工时候的图纸一定严格标明的该处复合井盖的承重等级,像那种行人踩就能踩坏的复合井盖绝对是偷工减料的便宜复合井盖.

万秀区17140764245： 井盖子不结实被压翻,把车嘣了,市政是不是有责任 - ？
裔屠米索： 若是在市政道路上,且你驾车行为经公安交警认定并无不当,且事故责任认定系市政道路井盖设置不符合要求,那市政管理部门是应当承担责任的;若是你的驾驶不当造成,那责任就在你方,且还要赔兴市政井盖修复费用了.

万秀区17140764245： 汽车在小区地下车库被阴井盖挂坏,物业有关系吗 - ？
裔屠米索： 你好,北京泛亚电通提醒您 因为窨井盖而导致的生命、财产安全损失,可以找该井盖所属的单位索赔, 你的汽车在小区地下车库被阴井盖挂坏,肯定跟物业有关系 望采纳