购房合同可以代签吗
一、签购房合同可以代签，具体如下：1、当事人购买房屋时，如果不能亲自购买房屋的，当事人可以委托代理人代为签订购房合同；2、委托人的身份证证明，受托人的身份证明；3、委托人出具的授权委托书；4、授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。二、房屋买卖合同无效的情况：1、不具有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力的人签订房屋买卖合同应由其法定代理人代签，否则的话，此合同属无效合同；2、限制行为能力的人并未取得法定代理人的同意而签订的合同。同样的，没有经其法定代理人的同意，限制了行为能力的人自行签订买卖合同也属无效；3、以欺诈行为签订的合同。一方以捏造事实或隐瞒真相等欺诈的手段来获取信任，使得对方发生错误的认识而签订的合同；4、以威胁逼迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危时签订的合同；6、双方当事人恶意串通损害利益所签订的合同；7、无书面合同的均属无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
法律分析：一般情况下，购房合同是否可以代签，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
根据2021年生效的《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
法律依据
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
买房签合同可以代签吗?
《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理...
是否可以代签房产买卖合同
是否可以代签房产买卖合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签房产买卖合同。房产买卖合同生效需要具备以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的...
商品房买卖合同能代签吗
在房地产交易中，虽允许房屋买卖合同进行代签处理，然而，受托人必须提供书面形式的委任契约。具体而言，若未经授权即擅自代为签署合同，则此举构成无权代理行为，相应的代签合同将归于无效。在任何情况下，代签之人须全权承担因其代签行为而产生的合同责任。然而，如对方有合理理由认定代签人为有代理权...
购房合同本人不在可以代签吗
一、购房合同可以找人代签吗 1、当事人购买房屋时,如果不能亲自购买房屋的,当事人可以委托代理人代为签订购房合同。 2、委托代理人的,要出具委托书。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事...
买房找人代签 名字代签是自己的 手印是别人的 可以吗
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。4、如果没有授权，合同无效。一次付清房款，拿到房产证...
二手房签合同可以家人代签吗
法律主观：可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人， 法定监护人 可以 代理 签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具 授权委托书 。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条 房屋权属证书包括《 房屋所有权 证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证...
可以委托他人代签房屋买卖合同吗
可以，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定，房屋买卖合同是可以代为签订的，对于房屋所有权人无法到场签订合同的，代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书，该委托...
卖房子的合同能代签吗
卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不...
房屋买卖合同可以代签吗
法律分析：房屋买卖协议能代签。代签的，应视为买方的委托代理人，需要有书面的委托代理合同。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被...
购房合同可以父母代签吗
律师解答：可以。购房合同可以由父母代签，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个月内不追认，合同对被代理人无效。
夏翠小儿： 购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书.《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为.代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为.被代理人对代理人的代理行为,承...
城口县15875474969： 交定金时用的妻子的名字,签购房合同时丈夫可以代签吗? - ？
夏翠小儿： 可以的,最好出个公证书或者委托书.从司法实践中看,夫妻双方可以相互代表,正常情况下其代理效力是认可的.当然,从规范的角度上讲,最好有个授权,不过这个授权也可以事后再补. 法律分析 签订购房合同一般需要交付定金,定金属...
城口县15875474969： 房屋买卖合同可以代签吗 - ？
夏翠小儿： 合同可以代签,但代签人应当需要有授权委托书,要征得委托人授权才可以代签,否则会导致合同无效.
城口县15875474969： 可以代别人签约买房吗? - ？
夏翠小儿： 可以代理的,带式需要他本人出具授权委托书.委托书也需要去公证.只要你带着经过公证的委托书去代签,肯定是可以的.
城口县15875474969： 买房合同父母能代签吗 - ？
夏翠小儿： 要看是哪份合同,如果是居间合同,在征得对方同意的情况下可以代签.但是网签合同就不能代签了,网签合同要想代签,必须要做公证,有公证书.
城口县15875474969： 买房签合同可以代签吗 - ？
夏翠小儿： 从民事角度说,签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力.也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思.那么你本人就应当对这份合同承担民事责任.从授权的角度说,你可以书面授权其他有民事行为能力的人,如你的父母代为签署协议.但是,银行未避免不必要的纠纷,一般不允许他人代签. 如此重要的合同,我个人建议你还是自己来签署吧,有的条文说明的还是看清楚比较好,老人家有的时候对这些事情不是很清楚的. 祝你好运!
城口县15875474969： 购房协议别人代签,可以吗 - ？
夏翠小儿： 不可以代为签订,除非有提供公证过的授权委托书.
城口县15875474969： 可以代签房屋买卖合同吗 - ？
夏翠小儿： 1、购房合同可以委托签,你男朋友作为代理人就是,只要委托书并不要求公证,但办银行按揭时就要公证了. 2、房产证写上两个人名字后,以后转为一人名时只能按转让处理了
城口县15875474969： 商品房购房合同可以让亲人代签吗 - ？
夏翠小儿： 如果没有贷款,开发商那边一般比较宽松.可以代签.最好写授权委托书,写明本人——委托——身份证号码——办理——房屋产权购买手续,包括签署买卖合同,付款,办理入住相关事宜,领取房证......等等.写全面些,能想到的多写点.
城口县15875474969： 房屋买卖合同由他人代签有效吗 - ？
夏翠小儿： 房屋买卖委托他人代签具有法律效力,是有效的. 根据我国《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力. 当事人依法可以委托代理人订立合同.
