电梯安装管理经验？
xx廷电梯安装管理经验
xx廷电梯安装工程,对我们的收楼工作和收楼后业主使用中存在的一些问题,给我们的管理工作带来不便,同时也造成一些负面影响,为了在今后的工作中加强对电梯安装工程的管理,总结经验,吸取教训,对xx廷电梯安装过程出现的问题进行分析。
1、不能按建设单位交楼时正常使用,滞后于收楼的进度计划机房、井道等土建方面配合比较好,没有出现阻工的现象,而且电梯安装进场较早,其实在收楼前10天安装工作基本结束,转入调试期,直接影响收楼进度,主要在调试这阶段
2、电路板被盗和电机变压器被盗电路板被盗和电机变压器被盗之事,一般的建筑员工根本不懂电路板和电机变压器这些重要机件的价值,而且拆卸这些机件,没有专用工具根本是做不到的,可以肯定是熟悉电梯行业的内部人员所为
3、电梯井底部有水,直接影响电梯线路及有关机件受潮损坏电井底部的设计有积水水池,有排水的孔道,缓冲器和井底的其它设备本身都具有防水功能的,轿箱线带和其他线线路都具有防护绝缘导电良好的性能,底部少量进水及时排除这对设备和线路影响不大,不至于影响正常运行。
4、多部电梯出现启动之后桥箱滞留乘客不能上下和出入出现此情况应属于安装技术问题。轿箱门开启程控点位置有误致使电梯不能按时回归,重新调试即可
5、有的电梯运行中有轻微颤抖导轨垂直线和水平对直线误差太大或导轮间隙太大,超出允许范围,必须重新校正
6、电梯启动面板按钮有损坏和接触不良的情况面板及按钮损坏为人为所致,按钮接触不良,属产品质量问题,所以进行拆换解决
7、输送电源电压不稳,影响电路板电子原件和机件根据公司买回的电压监控仪测实,电压正常,波动很小,xx廷其他如水泵房自动控制设备上的电子原件都未因电压稳定性而受到影响,电梯如果有影响,也是属于本身产品质量问题,要求电梯公司拆换合格产品
8、出现问题,电梯安装和电梯调试两部门内部出现互相推诿,不负责任的态度电梯公司内部管理机制不严所致,安装和调试之间扯皮推诿,至使出现问题得不到及时解决,也影响收楼的进度
鉴于上述问题的原因分析,我们最主要是缺少合同管理,只有合同的制约,才能实现我们对现场最有效的管理力度,这也是现场管理的四大措施之一(技术措施、组织措施、合同措施、经济措施)。
最后总结经验,我建议:
1、电梯安装人员进场后应加强现场合同管理。
2、电梯安装分项工程按时通知参加工地例会,了解进度计划及相关的要求。
3、要求电梯安装申报进度计划,掌握电梯进程,并对滞后的进度进行督促,采取有效措施追赶。
4、电梯安装完工后及时督促进行调试、验收,确保收楼前10天投入正常营运。
5、修改有关电梯合同条款,利于现场施工管理。
6、增加合同内容。例如:政府部门检验合格,改为政府部门检验合格后经建设单位进行检验合格再支付除保质金外的最后一笔款项。
7、修改电梯损害赔偿条款,确保我方购买电梯合格产品的权利。
8、修改电梯质量保证金,原合同中的质量履约保函为一纸空文,应改为:政府部门检验合格和建设单位检验运行合格后,支付合同总额的95%款项,余下5%作为质量保证金,通过一年运行质量合格,再全额支付5%的质量保持金。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
电梯安装管理经验?
1、电梯安装人员进场后应加强现场合同管理。2、电梯安装分项工程按时通知参加工地例会,了解进度计划及相关的要求。3、要求电梯安装申报进度计划,掌握电梯进程,并对滞后的进度进行督促,采取有效措施追赶。4、电梯安装完工后及时督促进行调试、验收,确保收楼前10天投入正常营运。5、修改有关电梯合同条款,利于现场...
对于安装电梯,请问有哪些经验?
1. 选择合适的电梯类型： 根据需要安装电梯的用途和场所，选择合适的电梯类型，例如家用电梯、商用电梯或者无障碍电梯等。2. 遵循相关法规和标准： 在安装电梯过程中，务必遵守当地的法规和安全标准，确保电梯的设计、施工和使用符合相关法规要求。3. 寻找专业的供应商和安装队伍： 选择有经验和信誉良好的...
施工电梯的安装管理办法?
这种管理模式和经验对现在的设备管理工作可以翻新参照。综上所述,要加强施工电梯的安全管理,必须从源头上把好产品购置关,从管理上强调备案登记和规范租赁,从安装质量上做好安装拆卸及检测验收工作,从设备运行上注意安全使用,从预防措施上突出隐患排查和维护保养。只有通过这些措施,施工电梯在施工现场的安全使用水平才能进...
施工现场室内电梯安装安全管理应注意什么
4.梯笼维修时，若拆下零部件后，梯笼的重量低于配重时，必须将梯笼锁在导轨架上。5.严禁利用施工电梯的井架横竖支撑牵拉缆绳标语和其他与电梯无关物品。6.同一现场施工的塔式起重机或其他起重机械应距施工电梯5m以上，并应有可靠的防撞措施。7.施工电梯安装完毕后，必须经有关人员检查验收合格方可投入...
如何学习电梯的安装与维护?
就需要不断学习，跟上行业发展的步伐。6.注重安全：电梯安装与维护工作涉及到人们的生命安全，因此必须严格遵守安全规范，确保电梯的安全运行。总之，学习电梯的安装与维护需要掌握理论知识、实践经验和专业技能。通过参加培训、积累经验、获得资格证书以及持续学习，你将能够在这个领域取得成功。
楼梯预设和安装注意事项
不要在楼梯上施加太大压力不要在楼梯上施加太大压力 简单的感觉 楼梯的安全性是稳定的 因此 会有误解和感知 并且在预留孔中安装楼梯的更重且更安全的方式更安全 事实上 当在房屋的设计中不考虑在房屋结构中添加东西时 不正确的操作会改变房屋的强度 这对房屋的安全性特别不利...
电梯安装现场的管理及制度
电梯管理制度 一、 电梯是特种设备，为了保证乘客人身安全，按规定准 时报验，只要检验合格的电梯方可投入使用；二、 电梯作业人员（保养、司机、维修）必须培训合格方 可上岗作业，并持上岗证；三、 电梯司机必须坚守工作岗位，认真作好电梯运行记录， 搞好电梯轿箱卫生，发现电梯异常情况及时停运...
安全梯笼的安装方式和注意事项有哪些?
选购适当材料 安装位置选择 确定尺寸和高度 基座和支撑：在安装安全梯笼之前，必须确保地面坚固稳定，并提供适当的基座和支撑结构。这样可以确保安全梯笼的稳定性和安全性。加固和固定 扶手和防护栏杆 电气设备安装 注意事项：遵循安全规定 培训和授权 使用个人防护装备 定期检查和维护 标识和警示 紧急救援...
电梯安全管理措施
电梯的安全关乎性命财产,关乎人民群众实实在在的切身利益,一个小小的安全管理漏洞都有可能带来一个家庭的悲哀,带来经济利益的损害,因此电梯安全管理工作必须被重视起来,要努力总结实践经验并摸索出具有针对性的一整套安全管理模式,这才能切实的提高电梯的使用安全水平。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 ...
对于开展旧楼安装电梯的工作,你认为各职能部门重点应该做什么?
确保电梯的使用安全和质量保障，确保市民的生命安全。点评：这是一道组织计划类题目，题目属于微观问法。需要我们重点答政府各各职能部门有什么，负责哪些安装电梯的事宜。没有工作经验的学员对政府职能部门可能不太了解，这需要我们做好知识积累，按谁规划谁执行谁管理谁完善思路进行作答。
吉君坐珠： 按规范规定程序逐步验收前期主要参加电梯零部件箱检查土建交接检查期主要主机、导轨、门系统、轿厢、平衡块安全部件安装跟踪检查;电气装置安装跟踪检查期主要整机安装验收(包括停层配重调试)电梯安装资料检查电梯安装程比较监理要掌握施工工艺敦促电梯安装施工单位及报验外电梯监理专门证书能土建机电监理证书岗
寒亭区18591346314： 如何做好电梯电梯安装工程管理工作 - ？
吉君坐珠： 要对电梯安装工艺熟悉;对相关土建知识了解;手中有好使的安装队伍;如果自己不懂电梯调试,就要有比较好的技术支持;跟紧工程进度;白纸黑字记录与甲方监理土建施工队的沟通结果;做好这些也就差不多了.
寒亭区18591346314： 电梯安装现场的管理及制度 - ？
吉君坐珠： 电梯管理制度一、 电梯是特种设备,为了保证乘客人身安全,按规定准 时报验,只要检验合格的电梯方可投入使用; 二、 电梯作业人员(保养、司机、维修)必须培训合格方 可上岗作业,并持上岗证; 三、 电梯司机必须坚守工作岗位,认真作好电梯运行记录, 搞好电梯轿箱卫生,发现电梯异常情况及时停运并报告有关部门并作记录; 四、 严禁运载超重、超长、超高物品; 五、 电梯司机必须注意车辆出入电梯,防止碰坏电梯; 六、 按时保养维护,作好电梯的润滑及保洁工作,严禁电 梯带故障运行; 七、 作业人员上班时,必须严格按照操作规程办事,严禁酒后操作、脱岗、工作时间干私活.
寒亭区18591346314： 电梯安装最好的管理办法是什么？
吉君坐珠： 规划,分工明细
寒亭区18591346314： 施工现场室内电梯安装安全管理应注意什么 - ？
吉君坐珠： 电梯安装前的准备工作:1、施工升机进场后,由生产厂家出示产品合格证,提供使用说明书.根据施工升降机安装安全技术验收单中的技术要求,逐项检查准备工作.2、安装操作人员应持证上岗,接受技术、安全等各项交底,制定施工升降机...
寒亭区18591346314： 怎样做好电梯的安全管理工作 - ？
吉君坐珠： 【摘要】 电梯作为一种垂直方向的交通工具,像其他交通工具一样,在给人们节省时间和体力的同时,也不可避免地带来了一定的风险.为此,要通过树立安全意识,加强维修保养;加强使用管理;做好宣传培训;加大安全整改,保障安全运行等管理工作规避其风险.【关键词】 电梯;安全意识;安全整改;使用管理【中图号】 X92 【文献标示码】 A 【文章编号】 1005-1074(2008)12-0159-01随着社会的不断发展,电梯作为一种垂直方向的交通工具,越来越被人们关注和重视,且越来越依赖它.(剩余1799字)
寒亭区18591346314： 电梯安装的流程 - ？
吉君坐珠： 电梯安装流程如下: 1、首先必须放样线、吊线和电梯导轨和轿厢的安装以及对重与缓冲器的安装. 2、曳引机与导向轮的安装和曳引钢丝绳的安装以及层门与门滑轮的安装. 3、安全钳与限速器的安装和自动门机的安装. 4、电气部分的安装之...
寒亭区18591346314： 电梯安装过程中,有哪些安全注意事项及安全规定 - ？
吉君坐珠： 电梯安装过程中,安全注意事项及安全规定 : 1. 电梯安装现场必须有技术、安全人员监护; 2. 电梯安装区域设置警戒线,有明显标志,并要有专人监护,安装期间现场严禁闲杂人员进出; 3. 电梯安装前工作人员应对工具、附件等仔细检查...
寒亭区18591346314： 电梯安装A级资质办理有哪些要求 - ？
吉君坐珠： 一、电梯安装A级资质办理有哪些要求: 1、电梯安装企业人员 a、签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于8人;其中,高级工程师不少于2人,工程师不少于4人. b、签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书...
寒亭区18591346314： 如何管理好电梯? - ？
吉君坐珠： 电梯台帐 1每日电梯巡查记录 2电梯遇困救援方案和停电,火灾,进水地震的紧急处理方案 3电梯驾驶员操作规章 4电梯档案 5电梯三角钥匙的规章 6维保记录(保存4年)
