交房第一年要交暖气费吗

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购买新房本来就需要支付一笔很大的费用，然而在交房的环节中，还需要支付其他各种费用，包括物业费、暖气费以及维护基金等等，大多业主在购买之后，并没有马上入住，所以对这些费用存在质疑。那么，交房第一年要交暖气费吗？新房交房的时候需要缴纳的费用有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、交房第一年要交暖气费吗
交房第一年，无论业主是否入住都需要支付相应的暖气费。因为取暖设备一般是由小区物业统一管理和安装的，所以跟物业费以及电费周转金等费用是相同的，只要业主办理好入住手续，无论是否要入住，都必须要缴纳相应的费用。
二、新房交房时需要缴纳的费用
1、过户费
目前对于首次购房的业主来说，在办理房产证时，有很多相关的优惠政策，比如契税，如果业主购买的是非普通住宅性质的房子，需要支付所购房产成交价格的4%，如果购买的是普通住宅，且面积在90_以下，需要支付所购房产成交价格的1%，面积在90_以上，则需要支付所购房产成交价格的1.5%。
2、开发商收取的费用
交房过程中，需要支付的费用很多，包括公共维修基金、物业费、车位费、装修管理费以及水电周转金等等，其中公共维修基金是比较大的费用，一般是在交房的之后支付，如果开发商或者物业要求提前支付，业主是有权拒绝的。
编辑总结：在购房的过程中，除了支付首付款以及贷款需要支付的手续费以外，还需要缴纳物业费、电费周转金以及装修管理费等等，了解清楚相关事宜，才能避免重复缴交。以上关于交房第一年要交暖气费吗以及新房交房时需要缴纳的费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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海丰县15991968896： 新房第一年取暖费必须交吗 - ？
银章露尔： 不用缴物业费,按合同上面来说,没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的,虽然从实体你是买房的房主,但你还没没办理手续就不能算你的.以合同手续为证.

海丰县15991968896： 新房第一年必须交取暖费吗? - ？
银章露尔： 对于采暖问题,没有明文规定,但开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体长毛,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费.

海丰县15991968896： 刚领钥匙的房子要交取暖费吗 - ？
银章露尔： 取暖费一般是要交的,不过也分情况.当然了,开发商为了省一部分钱,一般都会在冬天或者冬天之前把房屋交给业主,那么取暖的对象就变成了业主,所以取暖费就由业主来承担.还有一种情况就是一般热力公司供暖都是由小区的入住率决定的,所以当小区的入住率偏低的时候一般不会供暖,所以这也就不会有取暖费产生,这个你要打听一下.给你个办法,取暖费有一个情况是不住人的情况下只交20%-30%的基本费用,保证供暖设备不会损坏.一般这个收多少是根据所在地供暖公司来定.

海丰县15991968896： 交房第一年没有居住,需要交取暖费吗? - ？
银章露尔： 从交房那一年起就要交了.

海丰县15991968896： 新房第一年必须交采暖费吗 - ？
银章露尔： 只要通知入住,就得交取暖费;如果因为你个人原因不住,可给小区物业或供热公司提交申请暂停热气要求,他们可给你办暂停手续,只交少部分的占管道费.

海丰县15991968896： 第一个采暖季个人是否交费?？
银章露尔： 如果你拿到钥匙了,取暖费是需要缴纳的,因为有明文规定:新建房屋第一个采暖季应正常缴费.供暖期间领取新房钥匙的,也应缴纳供暖费,但是用多少天热,缴多少天费用,按照天数计费.而且第一年不能办理停供,理由是检测管网、排除故障.另外我说一点自己的切身认识,如果是新房子的话,第一年交纳取暖费是有必要的,因为供暖管道在前两年是由开发商负责的,如果说开发商施工的时候偷工减料,第一年供暖期内,就基本能够发现问题,避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷,开发商与供暖公司互相踢皮球,受伤的还是业主;另外,新房子刚交房,室内供暖的话,可以避免气候因素造成的问题.

海丰县15991968896： 现在新房子的第一年采暖费是不是可以不交啊?! - ？
银章露尔： 自从房子是你的开始,也就是办理入住手续开始,就得交供暖费,当入住的时候就得交要不拿不着钥匙,就相当于你入住时办理有限、交物业费、装修押金等费用,你不住但是也得交.

海丰县15991968896： 新房第一年到底交不交取暖费,市发改委给出权威解释 - ？
银章露尔： 一、关于首次供热的新建小区供热收费问题 河北省物价局、河北省住建厅《关于规范居民供热收费有关问题的通知》(冀价管字〔2016〕132号)规定:自2016年6月21日起,对首次供热的新建小区实行整体供热、热费由开发商缴纳、计入房价...

海丰县15991968896： 买过楼房的朋友,第一年要不要交取暖费 - ？
银章露尔： 每个地方应该都是不一样的,西安是如果交房了,小区的入住率达标,统一供暖的时候,加入你没住进去,那么只需要办理空置,交30%就可以了.如果入住那么需要每平5.8的标准全额缴款.希望对你有所帮助

海丰县15991968896： 请问商品房第一年的取暖费必须交吗?不装修也不入住的业主是否可以不交? - ？
银章露尔： 没有什么法规规定第一年必须交取暖费.取暖费当然可以不交,不但是第一年,只要不用暖气的、每一年都可以不交.对新交付的小区,供暖公司可能会要求,交纳取暖费的住户达到一定的数额,才给小区开通暖气.如果物业碰到这种难题,应该明示全体业主,而不能强令业主交取暖费.