9层洋房和7层洋房有什么区别
九层比七层视野好，采光通风位置比七层好，采光比七层多一个半小时。
七楼的温度较为合适，在夏季也不会太热，在冬季也不会太冷，而且七楼在夏季也不会出现过多的蚊虫。
买洋房多少层最好
洋房的一般是6-7层，我们以7层为例。一般我们选择楼层时会去除1楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选;顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。洋房中中国人都讲究金三银四，一般选择三楼四楼多一些，我个人感觉洋房的话只要不是顶楼和一楼都...
买洋房怎么选楼层
洋房的一般是6-7层，我们以7层为例。一般选择三楼四楼多一些，这是洋房的中间楼层，在采光上面会比较好。一般选择楼层时会去除1楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选;顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。其实感觉洋房的话只要不是顶楼和一...
洋房有什么优缺点
1、优点：洋房容积率比较低，居住舒适度高;建筑密度很低，绿化率较高，强调景观均好，普遍拥有私家花园，私密性较好。2、缺点：洋房价格比普通住宅要高，物业费也会高一些;为了追求居住环境，洋房位置可能会偏一点，周边配套就会相对差一点。买洋房的注意事项1、楼层：洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是...
9层洋房和7层洋房有什么区别
九层的洋房采光通风位置好，七层的洋房温度较为合适。九层比七层视野好，采光通风位置比七层好，采光比七层多一个半小时。七楼的温度较为合适，在夏季也不会太热，在冬季也不会太冷，而且七楼在夏季也不会出现过多的蚊虫。
洋房得房率多少正常
1、洋房一般是指六层以下的多层板式建筑，大多数都是4、5层为主，而且洋房的外国建筑风格非常明显，绿化率也比较高，大多数都是建造在远郊区一带。一般情况下，洋房的首层都会赠送花园，而顶层会赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。2、洋房的优点具体如下所示：(1)大多数洋房不会高于7层，...
洋房和多层的区别
1、外立面区别：洋房产品一般为4-6层的楼层设置，梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。洋房最大的特点是层层退台，这样的建筑形式让每层面积都不相同。单从外立面看，一楼到层顶呈递退形式，所以洋房又称退台洋房。多层产品一般为5-7层的楼层设置，梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。基...
什么是小高层洋房
小高层洋房一般是指7-12层建筑的洋房，小高层洋房通常是一梯两户的格局，洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房和高层有什么不同?1、建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于...
7层洋房最不建议买的楼层
七层洋房最不建议买一层，原因如下：1、人们最希望居住的地方应该是靠近地面，接近自然，如果楼层过低，会导致光线不足，湿度大，空气流通缓慢。此外，汽车和沥青路面也会增加甲醛，一氧化碳，氮的含量。所以，在选择较低的楼层时，距离主要道路至少200米是安全的。2、一楼如果没有架空的话，离地面很近...
房地产中7层带电梯的花园洋房卖点是什么
许多购房者认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是花园洋房。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送...
7层洋房最不建议买的楼层
洋房一户一价主要是跟楼层有着极大的关系。一般说来，洋一和洋顶通过额外的地下、地上赠送抬高了单价，而标准层间受楼层不同的影响，房价也是存在波动。这其中，洋房二楼的价格无疑最“实惠”而最让购房者心动。不过，“二楼不能买”的楼市定律也让很多人对其“望而却步”。究其原因，更多的则是因...
钦宁石椒： 每个城市不同,一般贵出3000-5000之间.洋房的居住舒适度要比高层高,并且公摊也少,都是南北通透,户型使用率高,因此价格也高.洋房一般装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅. 那么如何...
稷山县19777285977： 电梯洋房7层买几层好吗 - ？
钦宁石椒： 买5层不错,6-7层不是很好,
稷山县19777285977： 洋房和别墅有什么区别? - ？
钦宁石椒： 洋房和别墅的区别:1、楼层 洋房户型和普通住宅户型相仿,有100多平米的平层,也有近200平米的复式,一般楼层会低于6层;而别墅按照建筑类型可以分为:独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型,楼层一般比花...
稷山县19777285977： 一共9层楼, 选5楼和7楼选哪个? - ？
钦宁石椒： 以你描述的情况,5楼和7楼没有实质区别,给你几个选项:1.选便宜的; 2.选7楼,观景,采光,相对卫生; 3.选5楼,上下楼时间节省时间
稷山县19777285977： 9层洋房7楼西边户好吗? - ？
钦宁石椒： 9层洋房7楼西边户也是可以的,不过如果是编户的话,在北方的话冬季会有寒冷的阶段,建议注重好房屋保暖.
稷山县19777285977： 7层到顶洋房选哪一层好 - ？
钦宁石椒： 3层和4层较好.重量层保温性和空气流通性兼顾.3层进出方便,4层光照略胜一筹.
稷山县19777285977： 退台洋房带电梯吗?一般为几层? - ？
钦宁石椒： 大部分退台洋房是4层跃5层设计,5层跃6层也可以,再高的基本就可以视为多层了.什么6层电梯洋房,9层电梯洋房都是噱头骗人的,看看就可以了.一般6层以上的所谓“洋房”不能完成层层退台的造型,只是层层阳台.退台就是在房屋的顶层,退出一间房子或几间房子,形成露台.退台在跃层中比较常见,和阳台不同的是,退台无顶盖.退台别墅的特点:退台使上一层比该层小.坐在家中,就可拥有天与地.户户一个大花园,家家头顶一片天,退台设计,让家最大程度地迎接阳光和空气.特点:住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,可做空中花园使用.
稷山县19777285977： 9层电梯小洋房想选5 - 8层不知道选哪一层好很纠结 - ？
钦宁石椒： 有电梯的话选6或8,高一点楼层客气流通会好很多.
稷山县19777285977： 洋房和高层的区别？
钦宁石椒： 1、得房率不同:相同面积,花园洋房要比小高层的实用面积多.从得房率来说,洋房的公摊面积较小.2、容积率不同:花园洋房约为1.2到1.5,市场上在售的多层洋房,容积率多数是在1.2到1.5间,相似于排屋的建筑密度.而小高层约为2.8到...
稷山县19777285977： 33层楼房7层9层哪个好 - ？
钦宁石椒： 建议9层比7层光线更好,其他没有什么区别!谢谢采纳
