不交物业费,不能退房产证办证费吗
据查询中国法律法典全书，物业费的缴纳和房产证的办理是两个毫不相干的法律关系，不得以不缴纳物业费为由不给业主退还办理房产证时多余的费用。
物业费由提供物业服务的机构收取，办理房产证的费用房管局收取。
提前退租交的物业费找谁退
一般是不能退的。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的，是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业。包括煤气水电也是一样。如果你的物业管理费是由你自己...
房东不退物业费怎么办
物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，原则上不能主张退还。按物业法来说房子空着不住，那必须也的缴费。法律分析房东不退物业费可以向人民法院提起民事诉讼。房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方，如果房东只是...
租房提前退租物业费不退
物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，你可以以房东不当得利为由，主张退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章...
...想退房,开发商让提前交了物业费,房子还可以退吗?
你在小区买了房子，房屋交房的时候面积变大了，想要退房，开发商提前交了物业费，那么如果你要退房的话，需要跟开发商协商，毕竟是你退房，那么属于你违约，需要你支付违约金后，才可以退房。
我祖别人的房子,多交了五个月的物业费能退吗?
如果你物业费多交了。正常是无法退的。除非你有认识人，否则的话是不可能给你退的，你可以继续租住呗。
退房物业费可以退吗
当由合同约定，合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同...
...套房子契税全交了钥匙拿了物业费交了最终觉的房子不好能不能退房
不可以了，已经晚了，因为在你交纳契税的时候，房子已经在 房管局 做完备案了，这个是不好更改的！如果你实在是不满意房子，就只能走 二手房买卖 了，过户给别人！
...可以要求退房吗?欠缴纳物业费3年,并拒绝支付,且并未告知
你应该不可以退房，原房主隐瞒未交物业费，还达不到你解除买卖合同的条件。再者，原房主欠交的物业费，物业单位应当向原房主主张，而不应当向你索要，如果经法院判决你承担，那么你有权就你承担的部分，向原房主追偿。
自己多交了物业费 退房可以找房东要吗
如果租房合同对此没有进行明确的约定，原则上房东是应该退还你多交的物业费的。可以协商解决。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
买的二手房中介欺骗我说不用交物业费停车费,怎么办,可以退房吗
不可以退房。购房合同是双方自愿达成的协议，一旦双方签订合同并支付定金或首付款，就形成了合同关系。可以按照以下步骤进行处理。1、向房产中介机构投诉，要求中介机构补偿损失。2、向房地产管理部门投诉。3、向消费者协会投诉，寻求帮助和维权。
柘畅利复： 物业公司只能说帮你带领了房产证,房产证实房管局发的,你只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证给你,如果物业公司以你没交物业费扣你的房产证,是涉嫌违法的.
兰西县18430094933： 业主不交物业管理费,开发商能拒办产权证吗? - ？
柘畅利复： 物业费和办理产权证是二个概念.如果你按合同约定,支付了所有费用,开发商没有理由不办理产权证.他要以没交物业费为由,不办,你可以到法院起诉.相反,如果你没有按合同约定缴纳物业管理费,物业公司同样可以到法院起诉你.
兰西县18430094933： 房证办完在物业公司通知业主交物业费取房证但业主不交物业费想取走房证物业公 - ？
柘畅利复： 如果到购房合同上约定交房时间,那就应该缴纳物业费.如果不缴费物业公司虽然没有权利扣得房产证,但是物业公司有权起诉欠费业主,如果物业费拖欠时间太长会产生违约金,还是尽快缴纳相关费用,避免产生不必要的麻烦.物业公司不因为你不入住而不提供服务.
兰西县18430094933： 物业费不合理拒缴开发商有权不发房证么 - ？
柘畅利复： 房产证跟物业又没关系,由开发商出手续的.开发商跟物业费不沾边. 物业费不合理,投诉房管局等相关部门.当然未缴纳费用可能直接定性为无效投诉.还可能被物业起诉. 有些地方物业费未缴纳是可以拒绝过户,有可能计入个人信用档案. 房产证不给就投诉开发商,毕竟咱们没有欠房款. 物业服务不到位就找出不到位的证据投诉物业,最起码要服务与收费相符. 很大可能物业是开发商下属的,合起来逼着交物业费.那就要全体业主团结起来了. 希望能给你参考.
兰西县18430094933： 房产证办不下来还需要交物业费吗 ？
柘畅利复： 房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费,房屋未交付的不需要交物业费.房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以房产证未办理等...
兰西县18430094933： 不交物业费就不给办房证合不合法 - ？
柘畅利复： 房产证是开发商来办理的,和物业费是没关系的,但拒绝交纳物业费也是不对的,物业前期已早早进入,天天物业,都是有偿服务.但房产证是一定要办理的,通常是和开发商签定的合同条款中包含一项,房产证下发期限.可以拿这个来说明.
兰西县18430094933： 房产公司没给业主办理房产证,业主拒交物管费对吗? - ？
柘畅利复： 业务拒交物业费是没有法律依据的.开发商没有为业主办理房产证的属于违约,业主有权起诉并要求开发商支付违约金. 但是物业公司与业主之间系物业服务合同关系,物业公司提供了物业服务的,业主应当支付物业费.
兰西县18430094933： 房产公司没有给业主办理房产证,业主可以拒交物管费吗? - ？
柘畅利复： 其实这完全是两个概念!没有办理房屋产权证,可以判断为开发商不履行合同规定,是违约;但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的...
兰西县18430094933： 买的房子办不了房产证,可以拒交物业费吗 - ？
柘畅利复： 不可以,除非合同有约定.另外,房产证是你跟开发商之间的问题,是房屋购买合同双方的问题,物业费是你跟物业公司之间的问题,是物业服务合同双方的问题,你觉得你在做什么.
兰西县18430094933： 房产证不给,可以拒交物业费吗 - ？
柘畅利复： 打官司也是这样处理.即使开发商和物业公司是同一家. 房产证拿不到有很多情况不是开发商的责任,开发商的责任就是在竣工之后90天以内上报房产证办理所需要的文件,房管局一般要180个工作日内发证.有很多地区都无法在规定的时限内发证. 不交物业费解决不了问题,开发商和物业属于一个总公司,但肯定也是独立法人,你不交物业公司会找麻烦,物业费和产权证是没有关系的.
