想开一家餐饮店，应该怎么选址？
二、店铺分析：在考察店铺时，需要关注以下几点：
1. 人流量：观察人流经过店铺的频次，如中午12点前后、晚上18点前后。
2. 行业差异化：观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果周边店铺与您的餐饮店差异较大，如五金水暖管、建材家居等，则不适合开餐饮店。
3. 交通便利性：选择十字路口或三叉路口的店铺，有两面临街，提高受关注度。同时，要考虑顾客到达的便利性，如公交车站台附近。
三、店面评价：在评估商铺时，要关注以下几个方面：
1. 店面显眼度：确保店面门头醒目，便于顾客找到。
2. 到达便利性：顾客是否能方便到达店铺。
3. 可用性：房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照。
4. 店铺类型：根据经营业态选择合适的店铺类型，如临街店、商场店、社区底商等。
四、商圈评价：选择合适的商圈对餐饮店的客源有很大影响。如商场、写字楼、步行街等商圈人流量大，购买力强，但房租成本较高。而常住人口密集的地方，如老城区、商业住宅区、菜市场附近等，消费群体相对稳定，容易积累回头客。
五、签合同注意事项：
1. 产权明确：确保房屋产权明确，无抵押、质押等事项。
2. 订金、定金：在支付订金或定金时，要保留书面收据或合同，明确违约责任。
3. 转租、转让：在合同中明确是否可以转租、转让。
4. 租期内和续租的涨幅问题：明确逐年房租涨价涨幅问题，以及租期到期后的续租涨幅问题。
5. 降价问题：在合同中明确在何种情况下可以协商降价。
以上内容为您提供了选址时的参考，希望对您有所帮助。祝您选址顺利，生意兴隆！
开餐饮店,第一步做什么
第一步、定位 定位就是定生死，餐馆可选的类目数不胜数，有小吃快餐、火锅、烧烤、西餐、湘菜、农家菜等等，不同的类目对应的用户群不同，客单价也不同。选择一个自己熟悉、擅长的类目比较关键。在做类目定位时，可以先做下市场调研，比如酸菜鱼这个类目就不要碰了，已经是血海一片了。第二步、选址...
开一家餐饮店需要怎么经营啊?大家有经验分享吗?
想要开餐厅，首先需要办理相关手续，如工商营业执照，环保审批等。在装修过程中，最好请消防部门进行审核，以确保符合要求。员工需要接受卫生知识培训，以保证餐厅卫生。此外，还需要了解当地的相关政策，办理其他有效证件。选址是关键一步，如果资金充足，可以选择商业区等人流量较大的地方。如果资金有限，可以...
开一家餐饮店需要怎样的流程?
五、命名策略，打造品牌印象 店名是餐厅的名片。要考虑目标客户群体的喜好，创造一个既吸引人又易于记忆的名字。避免过于个人化的选择，名字应当与你的品牌理念和目标客户产生共鸣。六、证照办理，合规经营 营业执照、食品经营许可证、消防和环保审批等一应俱全，确保你的餐厅合法合规，为顾客提供安心的用...
开一家餐饮店的流程
第一步：定位 餐馆的类目选择至关重要，需根据市场调研和个人专长选择合适的类目。如酸菜鱼类市场已竞争激烈，应避免选择。第二步：选址 在确定餐馆定位后，选择合适的地点进行租赁或购买。小吃店可位于步行街等繁华地段，快餐店可在社区附近，正餐店则应靠近大型商圈。第三步：设计 选址后，进行店面设计...
开餐饮店需要些什么流程
确定经营类型与定位是开设餐饮店的第一步，这涉及到你要经营的菜系、目标客户群体以及店铺的规模和档次。例如，如果你打算开一家快餐店，那么你的菜品应该简单快捷，价格适中，而如果你计划经营一家高端餐厅，则需要注重环境、服务和菜品的精致程度。选址是关键步骤之一，好的位置可以带来更多的客流。要综合...
开一家餐饮店需要考虑什么?
2、坚持“服务为王”毕竟是服务行业，而且现在的时代也是服务为王的时代，要说企业能够留住顾客的人心，最重要的就是服务有没有到位，能否让消费者满意品牌的服务是最关键的。3、注意观察合作人员是否真诚 如果发现与自己对接的合作人员不真诚，态度也不专业也不诚恳，这可能会影响到后续的合作，要么建立...
餐饮小白首次开餐饮店需要做到哪些
在门店的定位上，还要考虑产品定位，是走高端、中端还是低端路线。大多数顾客选择在餐馆吃饭主要是为了方便和快捷。因此，在餐厅范围内，也要考虑车辆停放和行走的便利性。如果门店的选址正确，那么开一家餐饮店将有一个良好的开端。再者，开餐饮店要仔细考虑菜品的选择和制定。针对餐饮门店的定位人群，定制...
开一家餐饮店的要素有哪些?
开一家餐饮店需要考虑的要素非常多，以下是一些主要的要素：市场调研：在开店之前，需要进行详细的市场调研，了解目标市场的消费者需求、消费习惯、消费能力等，以便确定店铺的定位和经营策略。选址：选址是开店的关键，需要考虑人流量、消费水平、竞争对手、租金等因素。一个好的位置可以带来大量的潜在客户。...
开一家餐饮店需要注意什么
开一家餐饮店需要注意以下几点：1.市场调研：在选择开店的位置和餐饮类型前，应先对所在地区的餐饮市场进行调研，了解当地的消费习惯、市场规模、竞争情况和未来趋势，以此为依据选择合适的经营方向和目标人群。2.餐饮类型：选择适合自己经营的餐饮类型，如中餐、西餐、快餐等，应根据当地的市场需求和自身的...
开一家餐饮店需要注意什么
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答贩雪町： 对餐饮店而言,地址的重要性毋庸置疑.选址的决策过程复杂,成本高,一旦选定不易变动,同时地址特点对餐厅的经营影响较大.一般来说,如果餐厅位置好,即使经营者能力一般,也相对容易获得成功;如果选址不佳,即使经营者再有能力...
翠云区14764313196： 我是开饭店的怎样才能正确选址挣到钱呢啊? - ？
答贩雪町： 展开全部1、要选择人流多的地段,开店指导招商.这虽然最重要了.开店指导加盟,然后你要留意调查人潮水动主线偏向,也就专业人士所说的人流主线.2、门店开在街道的左边照旧右边,这就要实地调查了,左边照旧右边,固然仅仅一街之隔,可是在便利性上,就会有差别.总而言之,就是要热闹、有人气、利便、情况卫生.3、将店面开在人流主线的上游,假如你要是开在人流主线的下游,那么大部门的顾主将会被上游的餐厅拦截,还又就是便利性,好比十字路口的拐角处,门店的外部装修颜色要与周边的门店颜色有差别,这样会很显眼.或者推荐您可以使用宏图远见地理商业数据平台帮您准确的选址
翠云区14764313196： 关于餐饮店面选址的原则以及其他,望专业人士给予指点 - ？
答贩雪町： 快餐历来以方便快捷、物美价廉为主要特点,以社会大众为主要服务对象,故任何中式快餐的定位都一定是大众化的、中低档的.档次高啦的快餐富人不来吃,穷人又吃不起,即人们常说的“高不成,低不就”.这里以目前成都市的餐饮市场为...
翠云区14764313196： 想开一家餐饮加盟店,应该怎么样选择开店的位置呢? - ？
答贩雪町： 选择餐馆的店址主要考虑三个方面,一是街面房,至少也应是巷弄口,靠近大街的位置;二是公司写字楼较集中的地 方;三是居民住宅较集中的地方.当然,三者都集中的地方更好.因为做餐饮生意,特别是小酒店最讲究店家附近有 足够的人流,有人流才有客流,有客流才会有“财流”.做加盟店的话可以请加盟总部的投资分析师指导下,我看我 们隔壁这家背篓人家加盟店就是有专人指导的,还不错,这家店生意很好呢,还是应该听听专家的意见.
翠云区14764313196： 谁知道开餐饮店该按什么来选址? - ？
答贩雪町： 1、房租要求单月房租最好在预估营业额的1/4—1/3以下;最好无转让费;能够保证3年以上的租期;房租可有适度递增,但尽量递增变缓或是递增数值越小越好(递增幅度不能超过8%).不建议投资养店期过长的店面,虽然房租相对划算,...
翠云区14764313196： 我想加盟开一家餐饮店,怎么样选择好的店址呢? - ？
答贩雪町： 餐饮加盟店选址注意事项1、店铺周围环境;选址在一千米距离内,需要了解到有多少商场、写字楼、机关、旅游、学校、家居用品及居民区 ,这些地方周围设施对店铺是否占有优势?附近聚集的单位、工作内容、店铺、都有哪些特别的性质....
翠云区14764313196： 开餐饮店应该从哪些方面考虑选址 - ？
答贩雪町： 香他她建议你应该从以下几个方面去考察选址:1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站(火车站、汽车站、高铁站)、大学城等区域..4. 有充足的自来水供应,有良好的排水排气排放管道.污染源(如垃圾场)50米内不可开店;5. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边,所在地必须交通便利,车辆能够顺利通行.
翠云区14764313196： 开餐馆怎么选址? - ？
答贩雪町： 随着近年来创业热的不断升温,如今想投资开餐厅的人越来越多,但开店并非像“春天播种,秋天结果;今天开张,明天赚钱”那么简单,而要牵涉到选址、融资、进货、销售、管理等诸多环节,其中选址是关键的第一步.如果选址不当,不仅...
翠云区14764313196： 想开个饭店,什么位置好 - ？
答贩雪町： 工厂,学校,商场附近,只要人多的地方就是好地方
翠云区14764313196： 开饭店如何选址? 三大方法帮助您 - ？
答贩雪町： 开饭店选址的三个方法:1、要选择人流多的地段,开店指导招商.这当然最重要了.开店指导加盟,然后你要注意观察人潮流动主线方向,也就专业人士所说的人流主线.2、门店开在街道的左边还是右边,这就要实地观察了,左边还是右边,虽然仅仅一街之隔,但是在便利性上,就会有差异.总而言之,就是要热闹、有人气、方便、环境卫生.3、将店面开在人流主线的上游,如果你要是开在人流主线的下游,那么大部分的顾客将会被上游的餐厅拦截,还又就是便利性,比如十字路口的拐角处,门店的外部装修颜色要与周边的门店颜色有差异,这样会很显眼.以上这三点就是小编所想讲的,希望对大家有所帮在,对于想开饭店当老板的朋友,一定要多注意了.
