等额本金提前还款要付全部利息吗

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等额本金提前还款不要付全部利息。因为提前还款把所有的本金都还完，剩余的利息也就不用还了，但是截至到还款日的利息还是要还的，另外，有些银行会要求提前还款收取一些违约金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月还款本金额固定，而利息就会越来越少，这种还贷比较适合前期资金较充足，但后期可能资金会短缺的家庭。
提前还款注意事项
1、询问银行
各家银行对于提前还贷的规定是不一致的，所以消费者在决定提前还贷前要弄清贷款银行的操作流程，是否需要交违约金等。
2、别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
一般要求客户提前1-10个工作日通知银行;银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息;银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记;律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
3、别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理"购房者已缴个人所得税税基抵扣"申请，取得本人的"税收通用缴款书"。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
4、把握还款时机
对于采取等额本息还款法的消费者来说，月供的组成包括本金和利息，对于贷款者来说，在贷款期限的1/3-1/2年限中，偿还月供中利息支出要高于本金支出，而在最后几年中，月供支出基本以本金为主，利息很少。因此，如果贷15年，已偿还6年，此时就没太大必要提前还款。消费者可以把多余钱投入到基金、股票或其他投资产品中来升值;
5、提前先和银行沟通
提前还贷方式中，只有缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。因此，购房人提前还贷时，要根据自己的情况尽量缩短还款年限。另外，目前，省城多家银行对提前还贷有限制性规定，有的设置了提前还贷的最低额度，有的还收取违约金。如果客户想在年底提前还贷，最好与银行沟通，确定是否需要提前预约，以避免出现不必要的利息支出。

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开福区13270137277： 等额本金提前还款用不用付剩余年限利息 - ？
绽以心元： 提前一次还清,只需支付此时的剩余本金,不需支付利息,但需另加部分违约金.对于提前还房贷违约金,是按你的借款合同里面的规定来执行的.有的违约金的金额为提前还款那个月所偿还利息的2倍,有的金额是提前归还的贷款本金金额的3‰,…….而且银行收取违约金是有时间限制的,当还款月数超过一定数额的,是不用缴纳违约金的.你要把合同拿出来看看,都会有这么一条的.

开福区13270137277： 等额本金贷款如果提前还款,除了要把未付完的本金付完,还要再付一个月的利息吗 - ？
绽以心元： 还要再付一来个月的利息吗,这个不标准.因为每个银行和每个贷款的违约金是不一样的,这个你在提前还款的时候先问客服自然才能具体知道.银行的违约金不高,高的是一些小额贷款公司的提前还款违约金.向房产按揭贷款 正常还满几年可以知可以提出提前还款,看客户经理心情有的要你付有的不需要.你当银行是一道家公司,一个客户约定好借10年,然后不在这借钱了,他就没钱赚了,是不是得收你一些违约金.

开福区13270137277： 等额本金和等额本息的提前还款后其他利息吗 - ？
绽以心元： 如果仅从利息支出角度考虑,等额本息还款法利息高于等额本金还款法.所以,考虑减少利息支出的情况下,可以选择等额本金还款法还款.如果确定提前还款,且没有月供压力,可以选择等额本金还款,减少利息支出.但等额本金还款法前期还款月供金额较多,压力较大.如果不考虑还款月供压力,可以使用等额本金还款法.如您有更好的投资项目,收益高于贷款利率,且收益确定、风险可控,可以选择尽可能长的贷款期限,以提高资金收益;另,还要考虑您的财务安排.如,是否有紧急支出的可能等.以上建议供参考.建议您咨询金融理财师,为您量身定作合适的投资方式.

开福区13270137277： 等额本金提前还贷利息怎么算? ？
绽以心元： 1、 提前还款要归还的款项=当期月供款+提前归还金额(此处不计逾期利息及可能产生的手续费) 2、 楼主归还8万本金的话,同时也会算上相应当期的月供款.贷款余额=32-8-前期已归还本金 3、 利息计算一般都是利随本减的,楼主的情况就是按提前归还后的贷款余额来计算(即楼主说的24(其实小于24)来计算) 4、 另外,楼主想缩短还款期限,保持月供额不变的想法估计不能实现.由于缩短期限,涉及到重新贷款补充协议,并要去房产交易中心进行抵押登记变更,手续比较麻烦,银行一般都不愿做.具体楼主可以贷款行咨询. 5、 提前还款节省利息,是如第3点所述的利随本减,否则,提前还款就没有任何意义了.当然,缩短年限后,本金归还速度快了,利息也相对少些.

开福区13270137277： 等额本金和等额本息提前还贷利息怎么算 - ？
绽以心元： 本金核算,不论的提前还款还是正常还款,到最后本金都会比本息省.

开福区13270137277： 房贷如何还?需要还利息吗提前还款需要付违约金吗?也就是原贷款时的 ？
绽以心元： 你应该问你的银行--以他们的回答为准. 我的看法 利息是一定要还的 . 提前还贷 要看你的贷款方式是怎样的.如果是等额本金 (这是每次要还银行本金和你到目前所有的利息)应该尽量提前归还 ,如果是等额还款 (每次还银行都是一样的 )则分情况分别对待 时间不长可以等等再说 如果不是这样则可以考虑提前还款. 建议:如果真是等额还款这种方式--应该去和银行协商进行变更--采用等额本金还款法!这一节约利息支出 .

开福区13270137277： 按揭贷款等额本金提前还款利息怎么算 - ？
绽以心元： 目前银行向借款人发放的房贷、车贷,大多是采用按揭贷款的形式.也就是说借款人在向银行申请贷款后,需要按时偿还一定金额的贷款本息,直到规定的分期还款期数到期之时,偿还完自己所申请贷款的所有本息.但有些借款人因为手上有闲...

开福区13270137277： 等额本金提前还款是还的本金吗? ？
绽以心元： 是的,一、等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已.完全不影响提前还款.一般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款.大部分银行对...

开福区13270137277： 商贷提前还款指的是还本金还是本金利息一起算 - ？
绽以心元： 房贷提前还款还的是利息.1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;2.如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的),那提前还款的时间性没那么强.具体各个银行各地都有自己的规定,还有每年可以提前还款的次数,以及是否收取违约金等等.

开福区13270137277： 房贷提前还款,还需要支付利息吗?利息怎么算？
绽以心元： 在银行贷款,62616964757a686964616fe58685e5aeb931333337613738在一定时间内提前还款是需要违约金的,各银行规定如下: 1.招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低...