出租房子能不能给房产证
出租房子不能给房产证，但是如果对方要求出示房产证的话必须要出示，可以提供注明出租用的房产证复印件，此外租房过程中如果对方需要用房产证办理业务的时候是有义务协助办理的，比如办理营业执照，这种建议亲自陪同办理。
出租房要办什么证
一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
二、办理《房屋租赁许可证》流程
租赁双方当事人填写租赁合同
双方应提交文件资料
(一)租赁双方当事人必交要件有：
1、《出租屋登记申请表》;
2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份);
3、《房地产证》、宅基地证或报建表;
4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;
5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明;
6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明;
7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书;
上述第3～7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。
(二)租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)：
1、租赁双方当事人如果是自然人的，需提供身份证明;
2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。
房子出租要交什么税
1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
我去租房子,可以管房东要房产证吗?
可以要求房东提供房产证明，防止被骗
租房子的要我家的房产证和身份证可以给他吗?
可能是去办理暂住证，如果你有时间就和他一起去比较好
租房要房产证复印件可以给吗
可以给。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。租房时要注意什么1、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会...
保障性住房中的租赁补贴,实物配租,实物配售分别代表什么意思
1.租赁补贴：根据你家庭情况每月计算出政府补贴你的租房费用，然后你去市场上自己租房子（直系亲属或者你户口所在地房产不能租），然后政府把钱直接打给你的房东，举例：你租了500的房子，你的租赁补贴是400，那就政府打给房东400，你自己给房东100。要是你租的事300的房子，那补贴只打300给你房东，...
租房子给房客,房客看了房产证还要我的房产证复印件,给他复印件我有什 ...
没风险啊。人家怕你到时候拿他房子里的东西跑了吧。对他有个保障。
租房子能把我的房产证和身份证给对方看吗?
应该看房产证和房东身份证的，如果有人不拿给你看，这样的房子最好不要租了。我刚租的房子，房东拿着房产证和身份证来的。
房产证复印件能给租客吗
房产证复印件能给租客，但房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。如果给了复印件没注明用途，很有可能会被租户用于伪造身份证和房产证，业主的房子会被无声息的卖掉。房产证复印件能给租客，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途...
我想租房子,房东没有房产证可以租吗
没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的...
第一次租房子注意什么
1、租房合同是非常重要的，这可是你租房子的一个重要凭证，而且一定要白纸黑字写清楚，不能有口头协议。签租房合同之前，需要房东出具房产证，还有他本人的身份证，确定这套房子就是房东本人的。其次租房的时候还需要注意每一个条款，比如说家具家电有哪些，水电煤气，有线电视等等有没有全部交完，家里...
租房子房东不能出示房产证只有身份证可以么
可以是可以，如果能够确定房东就是房屋所有人的话。还可以在租房协议上明确相关法律责任。
湛逄息喘： 不能.租地盖的房不能办理房产证,原因如下:1、 在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意,一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了.2、法律规定租赁合同期限不能超过20年,超过部分无效.3、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有.
丹凤县19885722986： 在租赁土地上建的房子可以办房产证吗 - ？
湛逄息喘： 在租赁土地上建的房子不可以办房产证. 房地产办理产证最重要一环是国家对企业的土地出让,即开发企业需要拿到《国有土地使用证》才可以进行开发,在后期顺利办理产证. 注:《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用...
丹凤县19885722986： 租房子能不能要求房东出示房产证 - ？
湛逄息喘： 可以!
丹凤县19885722986： 租地盖的房 能办理房产证吗 - ？
湛逄息喘： 租地盖的房不能办理房产证,原因如下: 1、 在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意,一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了.2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年,超过部分无效.3、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有.
丹凤县19885722986： 我租赁一个单位的地皮,盖上房子可以办房产证吗 - ？
湛逄息喘： 不可以的.没有土地使用权证,也办理不了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关证照,更办不了房屋产权证!
丹凤县19885722986： 别人租我的房子要房产证复印件和身份证复印件能给吗? - ？
湛逄息喘： 租赁者要你的这些复印件,有两个目的:一是要确认你是否是房子的主人,有权出租该房屋没有.二是如果他要做买卖,工商局也要这些登记公司地址.可以给他,但要注明只供房屋租赁使用.
丹凤县19885722986： 租房子房东不能出示房产证只有身份证可以么 - ？
湛逄息喘： 可以是可以,如果能够确定房东就是房屋所有人的话.还可以在租房协议上明确相关法律责任.
丹凤县19885722986： 我去租房子,可以管房东要房产证吗? - ？
湛逄息喘： 可以要求房东提供房产证明,防止被骗
丹凤县19885722986： 合同上明确写明无地上物,厂房是租地者自己花钱盖的,但是没有房屋手续.请问地皮出租者能办下来房产证嘛 - ？
湛逄息喘： 不能.根据法律规定,没有经过国家政府机关有关部门的批准,所有建筑物都属于非法建筑,不受法律保护.未经批准建设起来的房屋,政府房管部门不会认可为合法建筑,不会给发放房产证.
丹凤县19885722986： 租赁土地建的厂房可以办房产证吗 - ？
湛逄息喘： 不可以办房产证,根据《土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”.建厂房,属于非农业建设,租赁农民集体所有的土地建厂房违反了上述法律规定,是违法行为. 此外,租赁土地当事人取得的是债权,不是用益物权,土地的出租人还享有用益物权.如果给承租土地者的房屋办理所有权登记,就会违背房地主体一致原则,还会带来官司甚至赔偿.
