房贷还款可以提前还完吗

~
房贷还款可以提前还完。根据银行的规定并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和专银行签订的属贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
房贷提前还清后的手续
1、解除房屋抵押
拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
3、办理退税手续
当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

---

红塔区17744606525： 房贷可以提前还款吗?？
乐正苗硫酸： 可以的,一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为:第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是...

红塔区17744606525： 房贷可以提前还吗 - ？
乐正苗硫酸： 根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期.然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本...

红塔区17744606525： 按揭买房子可以提前还完贷款吗 - ？
乐正苗硫酸： 当然可以.在进行买卖之前必须要先清贷,看你在那个银行申请的贷款,当然就去那个银行申请,不过一般情况下,在申请贷款未满一年的情况下不允许提前清贷(地区不同各有不同).清贷之后取出它项权后要到当地房地产交易中心办理清贷注销手续,就是在你房产证贷款那个位置该个注销章.之后24小时之后,你的房子就可以在当地房地产交易中心进行买卖了.天天办这套手续,呵呵,太熟了.

红塔区17744606525： 可以提前一次性还完房贷吗 - ？
乐正苗硫酸： 肯定可以,不过各家银行的流程及规定不太相同,一般会要求房贷没还满半年不允许一次性还清,有的银行要求要多还一个月利息才能行.建议你认真看下你跟银行签订的贷款协议,不明白的地方可以向你的贷款银行咨询下

红塔区17744606525： 房子贷款能提前还完吗? - ？
乐正苗硫酸： 可以.提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论. 以下三种情况不宜提前还贷: 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠.由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息...

红塔区17744606525： 房贷提前还部分款可以吗? ？
乐正苗硫酸： 一、可以.提前还款是没有问题的,一般银行也不会多少你利息和违约金.(如果银行拒绝,你就要求他们给出理由,并且盖公章证明文件原件给你,他肯就拿去告他们. 二、至于提前还款是否合算这个要你自己计算了,楼下的也算的很清楚(个人不建议,如果公积金抵充的话还是可以的.)换公积金贷款的话好像不行,也不合算,你想想当时的7折你还公积金的也没有这么低吧.

红塔区17744606525： 房贷可以有钱一下子还清吗 - ？
乐正苗硫酸： 可以,但还款必须超过1年,要交相应的滞纳金,银行的利率忽高忽低,对你的还款也是一个不公平,以20年贷款为例,如果你还了10年,剩下的十年利息就没多少了,都不够你前十年的四分之一.

红塔区17744606525： 房贷可以提前还全款吗?？
乐正苗硫酸： 当然是可以的,不过要看你与银行签订的合同约定的,很多都是需要还款一年以上才可以提前全款的我再说下去办理这个的流程:1.去自己贷款的银行预约还款时间要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要...

红塔区17744606525： 贷款买房可以提前还清吗? - ？
乐正苗硫酸： 以建行为例,建设银行提前还房贷的流程: 1、提前和银行客户经理预约; 2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务; 3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不...

红塔区17744606525： 贷款买房还贷可以提前全部还清么? - ？
乐正苗硫酸： 无论是商业贷款,还是公积金贷款,满一年后都可以向贷款银行申请提前还按揭,申请通过后才能排号还贷,还贷后,之后的利息不用交,一般只多缴纳一月的月供作为还贷违约金,